Решение от 04.08.2022 по делу № 2-2495/2022 от 28.02.2022

Дело № 2-2495/2022

24RS0032-01-2022-001163-36

        РЕШЕНИЕ

        ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

        04 августа 2022 года                       г. Красноярск

Ленинский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Гридасовой Т.Ю.,

при секретаре ФИО9,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3, ФИО4, в лице законного представителя ФИО2 к ФИО7, ФИО5 о разделе финансово-лицевых счетов по оплату коммунальных платежей,

    УСТАНОВИЛ:

    Истцы обратились с указанным иском, уточненным в ходе рассмотрения дела, к ответчикам, мотивируя свои требования тем, что в жилом помещении по адресу: <адрес>, проживает ответчик ФИО7, кроме того, в данном жилом помещении зарегистрированы двое детей: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, а также дочь ФИО7- ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которая фактически в данном жилом помещении не проживает (она проживает со своей мамой). На основании заочного решения Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6, признана утратившей право пользования данным помещением, в связи с выездом и постоянным проживанием в Германии. ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются внуками ФИО2 Указанное жилое помещение, двухкомнатная квартира, общей площадью 46,9 кв.м., в том числе, жилой площадью 33,4 кв.м., состоит из двух жилых изолированных комнат площадью 16 кв.м. и 17,4 кв.м., и находится в муниципальной собственности. ДД.ММ.ГГГГ Ленинский районный суд <адрес> вынес заочное решение о возложении обязанности на ООО «УК-Комфортбытсервис» заключить отдельное соглашение, определяющее порядок и размер участия зарегистрированных в данном жилом помещении лиц по несению платы за наем жилого помещения, коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, исходя из приходящейся на их доли общей площади жилого помещения, определив за ФИО8, действующей на тот момент в своих интересах, и в интересах несовершеннолетних детей, ФИО3 и ФИО4, - 3/5 доли, а за ФИО7 и ФИО5 - 2/5 доли, выдав отдельные платежные документы. ДД.ММ.ГГГГ распоряжением администрации <адрес> в городе Красноярске № ФИО2 назначена опекуном несовершеннолетних ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Несовершеннолетние дети (истцы) не имеют возможности самостоятельно нести расходы по содержанию указанного жилого помещения. В связи с чем, истцы просят обязать ООО УК «Жилищные системы Красноярска» произвести раздел финансово-лицевых счетов по оплате коммунальных платежей и заключить с истцами и ответчиками соглашения о порядке и размере участия каждого в расходах по внесению платы за содержание, ремонт жилого помещения и коммунальных услуг, с открытием отдельных финансового лицевых счетов по оплате коммунальных платежей в квартире по адресу: <адрес>, выдаче отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, по 1/4 доли за каждого.

    В судебное заседание истца ФИО3, ФИО4 и их законный представитель - ФИО2 не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом, законный представитель ходатайствовала о рассмотрение дела в отсутствие истцов. Ранее в судебном заседании ФИО2 исковые требования поддержала в полном объеме, указала, что готова нести расходы по содержанию квартиры исходя из причитающейся ее опекаемым доли в общей площади указанного жилого помещения, поскольку отсутствие соответствующего соглашения по оплате жилищных и коммунальных услуг с ответчиками, не исполняющими своих обязанностей, приводит к накоплению задолженности.

    Ответчики ФИО7, ФИО5, представитель ООО УК «ЖСК» в судебное заседание не явились, извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили.

    Суд, руководствуясь ст.167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчиков, надлежащим образом извещенных о времени и месте рассмотрения дела.

    Исследовав материалы дела, суд считает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Частью 1 ст. 69 ЖК РФ предусмотрено, что у членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

В силу ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма..

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма (ч. 4 ст. 69 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

    Судом установлено, что собственником <адрес> по адресу: <адрес>, является Кайенбург Н.В., что подтверждается выпиской из домовой книги вышеуказанной квартиры.

    Заочным решением Ленинского районного суда г. Красноярска от 02.12.2013 постановлено: «Исковое заявление ФИО8 к Кайенбург ФИО6 о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить. Признать Кайенбург ФИО6 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.»

    Вместе с тем, заочным решением Ленинского районного суда г. Красноярска от 17.03.2015 постановлено: «Исковые требования ФИО8, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО3 и ФИО4, удовлетворить частично.

    Обязать ООО «УК-Комфортбытсервис» заключить с ФИО8, действующей в интересах несовершеннолетних детей ФИО4 и ФИО3 отдельное соглашение, определяющее порядок и размер их участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, исходя из приходящейся на их доли общей площади жилого помещения, определив за ФИО8, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО3 и ФИО4 3/5 доли, за ФИО7 и ФИО5 2/5 доли, выдав отдельные платежные документы. В остальной части заявленных исковых требованиях, отказать.»

    Согласно распоряжению администрации Ленинского района в городе Красноярске ФИО2 назначена опекуном ФИО3, 28.02.2008 года рождения, и ФИО4, 15.12.2009 года рождения.

    Свидетельством о смерти III-БА от 16.07.2022 подтверждается, что ФИО8 умерла 24.05.2022.

    Долг по оплате жилищно-коммунальных услуг <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, согласно выписке из ФЛС, составляет 70 865,96 руб., пени – 33249,71 руб.

    Выпиской из домовой книги <адрес> по адресу: <адрес>, подтверждается, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в квартире зарегистрированы ФИО5, ФИО7, ФИО3, ФИО4.

Суд, считая приведенные доводы обоснованными, исходит из того, что начисление указанных платежей на всех зарегистрированных в жилом помещении лиц создает ситуацию, при которой желающий оплачивать жилищные услуги в части соответствующей своей доли (в данном случае доли несовершеннолетних детей) в общей площади данного жилого помещения, вынуждены вносить такие платежи и за иных зарегистрированных лиц, что нарушает их права.

При таких обстоятельствах, суд полагает возможным удовлетворить заявленные требования о заключении между сторонами отдельного соглашения, определяющего порядок оплаты жилищных и коммунальных услуг.

Определяя порядок и размер участия сторон в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения суд исходит из приходящейся на них доли общей площади жилого помещения, определив за ФИО3 и ФИО4 в лице законного представителя ФИО2 2/4 доли, за ФИО7 и ФИО5 2/4 доли, в связи с чем обязать ООО УК «ЖСК» заключить с ФИО2, действующей в интересах несовершеннолетних детей ФИО4 и ФИО3 отдельное соглашение, определяющее порядок и размер их участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, выдав отдельные платежные документы.

    Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

    РЕШИЛ:

    ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░3, ░░░4 ░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░2 ░░░░░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░ ░░░ ░░ «░░░» ░░░░░░░░░ ░ ░░░3, ░░░4, ░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░2 ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░3, ░░░4 ░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░2 2/4 ░░░░, ░░ ░░░7 ░ ░░░5 2/4 ░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

    ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                                                                                  ░.░. ░░░░░░░░░

    ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 01.09.2022.