Решение по делу № 2-1067/2021 от 10.09.2021

УИД №42RS0020-01-2021-002229-15

Дело № 2-1067/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Город Осинники                                                                          20 декабря 2021 года

Осинниковский городской суд Кемеровской области

В составе председательствующего судьи                                     Зверьковой А.М.

При секретаре                                                                                  Дубровиной Е.В.

С участием помощника прокурора г. Осинники                          Алимцевой Н.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Яковлевой Ольги Валентиновны к Соколову Александру Витальевичу, Полеваеву Николаю Алексеевичу, Васькину Сергею Алексеевичу о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Яковлева О.В. обратилась в суд с исковым заявлением, в котором с учетом уточнения требований просит признать Соколова А.В., Полеваева Н.А., Васькина С.А. прекратившими право пользования жилым помещением – домом по адресу: г№, снять ответчиков с регистрационного учета.

Свои требования обосновывает тем, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: №. Ответчики зарегистрированы в ее доме, однако фактически в доме не проживают, вещей их в доме нет. Расходов на содержание жилого дома они не несут.

В судебном заседании истец Яковлева О.В. исковые требования поддержала по изложенным в уточненном исковом заявлении обстоятельствам. Пояснила, что на основании договора купли-продажи от 18.06.2013 приобрела жилой дом по адресу: <адрес>. На момент приобретения жилого дома значились зарегистрированными бывшие собственники жилого дома и члены их семьи Полеваевы, Волчугова. Полеваев Николай Алексеевич, значится зарегистрированным в доме до настоящего времени. На момент приобретения дома в нем никто не проживал, вещей Полеваева Н.А. не было, за все годы проживания в доме Полеваев Н.А. не приходил, вселиться в дом не пытался, прав на дом не заявлял. В доме также зарегистрированы Васькин Сергей Алексеевич и Соколов Александр Витальевич. Соколов А.В. приходится ей № она прописала его в дом, для трудоустройства. В дом он никогда не вселялся, вещей его в доме нет. Васькин С.А. был ее №, она прописала его в доме. В марте 2020 года он ушел из дома, забрал все свои вещи. Более вселиться в дом не пытался, никаких прав на дом не заявлял. Место жительства ответчиков ей не известно, ни с кем из них не было заключено никакого соглашения о пользовании домом. Расходы на содержание дома несет она одна. Регистрация ответчиков препятствует ей в пользовании домом, она несет дополнительные расходы на содержание дома, оплату коммунальных услуг. Просила снять указанных лиц с регистрационного учета.

Представитель истца Вяткин С.П., действующий на основании доверенностей (л.д.58-60) требования истца с учетом уточнения поддержал, просил их удовлетворить.

Ответчик Соколов А.В. в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен по месту регистрации. Почтовые извещения возвращены с пометкой «истек срок хранения». Фактическое место жительства неизвестно.

Ответчик Полеваев Н.А. в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен по месту регистрации. Почтовые извещения возвращены с пометкой «истек срок хранения». Фактическое место жительства неизвестно.

Ответчик Васькин С.А. в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен по месту регистрации. Почтовые извещения возвращены с пометкой «истек срок хранения». Фактическое место жительства неизвестно.

В порядке ст. 50 ГПК РФ судом в качестве представителя ответчиков Соколова А.В., Полеваева Н.А., Васькина С.А. назначен адвокат Коллегии адвокатов «ЗАЩИТА» № 42/369 Пешков М.Ю., действующий на основании ордера, который в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований. Просил вынести законное и обоснованное решение в соответствии с нормами Жилищного кодекса РФ.

Представитель третьего лица – Отделения по вопросам миграции Отдела МВД России по г. Осинники, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о слушании дела.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.

Заслушав пояснения истца, представителя истца, пояснения представителя ответчиков, показания свидетелей, заключение помощника прокурора, полагавшего исковые требования обоснованными, исследовав письменные материалы дела и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

Согласно ч. 1, 2 ст. 31 ЖК РФ, правом пользования жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением, обладают члены семьи собственника, проживающие совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении, к которым относятся: его супруг, дети и родители, а также другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях иные граждане, которые могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов его семьи.

Порядок регистрации и снятия граждан с регистрационного учета регулируется Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденными Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года.

Из указанных Правил следует, что граждане должны быть зарегистрированы по месту их жительства.

Пункт 3 Правил предусматривает, что местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение.

Судом установлено, что Яковлева Ольга Валентиновна является собственником жилого дома, расположенного по адресу: №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д.9). Из домовой книги, адресных справок, усматривается, что в указанном жилом доме на регистрационном учете, с 27.10.2012 по настоящее время значится Васькин Сергей Алексеевич, с 14.07.2006 значится зарегистрированным Полеваев Николай Алексеевич, с 17.08.2008 зарегистрирован Соколов Александр Витальевич (л.д. 19-21).

Как следует из пояснений истца, Соколов А.В. приходится ей № был зарегистрирован в доме для трудоустройства, фактически в дом он не вселялся, вещей его в доме нет. Васькин С.А. её бывший №, был зарегистрирован в доме и проживал совместно с ней. В марте 2020 года он ушел из дома, забрав свои вещи, более в дом вселиться не пытался, никаких прав на дом не заявлял. Полеваев Н.А. был членов семьи бывших собственников жилого дома. На момент приобретения ею жилого дома в доме никто не проживал, веще Полеваева Н.А. не было. Все эти годы вселиться в дом он не пытался. Какого-либо соглашения о пользовании домом между истцом и ответчиками заключено не было. Расходы на содержание жилого помещения ответчики не несут. В настоящее время регистрация ответчиков в принадлежащем истцу доме порождает для нее дополнительные расходы на оплату коммунальных услуг.

Допрошенные в судебном заседании свидетели № суду пояснили, что ответчики в доме Яковлевой О.В. не проживают, вещей их в доме нет, вселиться в дом они не пытались. Не доверять показаниям указанных свидетелей у суда оснований не имеется.

Судом установлено, что ответчики Соколов А.В., Полеваев Н.А., Васькин С.А. по месту регистрации не проживают, сведения об их смерти в Органах ЗАГС г. Осинники отсутствуют, к уголовной и административной ответственности не привлекались, сведения о временном или фактическом месте жительства в базе данных ИЦ ГУ МВД по КО отсутствуют. Указанные обстоятельства подтверждаются поступившими на запросы суда ответами из Отдела МВД России по г. Осинники.

Согласно сообщения из поликлиники г. Осинники Соколов А.В., зарегистрированный по адресу: г№ проживающий по адресу: №, за медицинской помощью с 01.01.2021 не обращался, Васькин С.А. за медицинской помощью не обращался (л.д.99), Полеваев Николай Алексеевич зарегистрирован: № проживает по адресу: №, с 25.11.2021 за медицинской помощью не обращался.

Ответчикам были направлены судебные извещения по всем известным адресам, однако в судебное заседание они не явились, возражений на исковое заявление не представили.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчики, хотя и зарегистрированы в доме, расположенном по адресу: №, но самостоятельного права на данное жилое помещение не приобрели. В доме не проживают, их вещей в доме нет. Имеющаяся регистрация не является основанием для пользования указанным жилым помещением. Указанные обстоятельства не были оспорены никем из участников процесса.

    Согласно конституционному пониманию института регистрации граждан по месту жительства, изложенному в Постановлении Конституционного Суда РФ № 4-П от 02.02.1998, сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами, законодательными актами субъектов РФ.

    С учетом изложенного, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования Яковлевой О.В. и признать ответчика Полеваева Н.А. прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: №, поскольку он является членом семьи бывшего собственника жилого помещения, ответчиков Васькина С.А., Соколова А.В. признать не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: №

Поскольку нахождение ответчиков на регистрационном учете нарушает права собственника на пользование и распоряжение жилым домом, ответчиков необходимо снять с регистрационного учета по указанному адресу.

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 (с последующими изменениями), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Дополнительного указания на снятие ответчика с регистрационного учета в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением, не требуется.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Яковлевой О.В. являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Яковлевой Ольги Валентиновны удовлетворить.

Признать Соколова Александра Витальевича, № года рождения, Васькина Сергея Алексеевича, № года рождения, не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: №

Признать Полеваева Николая Алексеевича, № года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: №.

Снять Соколова Александра Витальевича, № года рождения, Васькина Сергея Алексеевича, № года рождения, Полеваева Николая Алексеевича, № года рождения, с регистрационного учета по адресу: №

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в мотивированной форме.

Мотивированное решение изготовлено 27 декабря 2021 года.

Судья                                                                              А.М.Зверькова