Решение по делу № 2-372/2023 от 15.08.2023

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Дело № 2-372/2023

79RS0003-01-2023-000525-91

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 сентября 2023 г. с. Ленинское ЕАО

Ленинский районный суд Еврейской автономной области в составе судьи Копыриной В.Г.,

при секретаре Черкашиной М.М.,

с участием представителя истца Кочергина Ю.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Бабстовского сельского поселения Ленинского муниципального района Еврейской автономной области к Копейко ФИО13 об обязании предоставить доступ в муниципальное жилое помещение,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация Бабстовского сельского поселения ЕАО обратилась в Ленинский районный суд ЕАО с исковым заявлением к Копейко Т.А. об обязании предоставить доступ в муниципальное жилое помещение, расположенное по адресу: ЕАО, с. Бабстово, <адрес>. В обосновании заявления указал, что спорное жилое помещение находится в муниципальной собственности Бабстовского сельского поселения Ленинского муниципального района ЕАО. Решением жилищной комиссии от 18.10.2013 № 35 спорное жилое помещение выделено по договору социального найма семье Сытник, в том числе в состав которой входила Копейко Т.А.. Ответчица в квартире не проживает, администрация неоднократно обращалась к ней с требованием о предоставлении доступа в муниципальное жилое помещение для установки специалистами ЖКХ прибора учета холодной воды, до настоящего времени доступ в квартиру ответчик не предоставил. В связи с отсутствием ответчика в спорном жилом помещении у истца отсутствует возможность исполнить решение суда от 08.12.2022 по делу № 2-359/2022 по оснащению индивидуальным прибором учета водоснабжения спорное жилое помещение. Просит суд обязать Копейко Т.А. предоставить администрации Бабстовского сельского поселения Ленинского муниципального района Еврейской автономной области доступ в муниципальное жилое помещение, расположенное по адресу: ЕАО, с. Бабстово, <адрес>.

В судебном заседании представитель истца Кочергин Ю.Н. требования поддержал, по доводам, изложенным в иске, пояснил, что специалисты администрации сельского поселения связывались с Копейко Т.А. по вопросу предоставления доступа в муниципальное жилое помещение, ответчица отвечала согласием, но до настоящего времени доступ в жилое помещение не предоставила, просил суд требования удовлетворить.

Ответчик Копейко Т.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, согласно телефонограмме доступ в жилое помещение не предоставила, поскольку нет возможность приехать в с. Бабстово.

На основании ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Так, согласно п. 4 ст. 17 Жилищного кодекса РФ пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с Правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

В силу ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает, что надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, о техническом регулировании, пожарной безопасности, защите прав потребителей, и должно обеспечивать, в том числе доступность пользования помещениями и иным имуществом, входящим в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к осуществлению поставок ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с правилами предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, установленными Правительством Российской Федерации.

В соответствии с п. 5 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. № 491, в состав общего имущества включается внутридомовая инженерная система холодного и горячего водоснабжения, состоящая из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях; внутридомовая инженерная система водоотведения, состоящая из канализационных выпусков, фасонных частей (в том числе отводов, переходов, патрубков, ревизий, крестовин, тройников), стояков, заглушек, вытяжных труб, водосточных воронок, прочисток, ответвлений от стояков до первых стыковых соединений, а также другого оборудования, расположенного в этой системе.

Согласно ч. 5 ст. 13 Федерального закона № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» до 01 июля 2012 собственники жилых домов, обязаны обеспечить оснащение таких домов приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию. При этом многоквартирные дома в указанный срок должны быть оснащены коллективными (общедомовыми) приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также индивидуальными и общими (для коммунальной квартиры) приборами учета используемых воды, электрической энергии.

    В соответствии с п. 81 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, оснащение жилого или нежилого помещения приборами учета, ввод установленных приборов учета в эксплуатацию, их надлежащая техническая эксплуатация, сохранность и своевременная замена должны быть обеспечены собственником жилого или нежилого помещения, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 80(1) настоящих Правил.

Согласно пп. «2» п. 6 Правил пользования жилым помещением, утвержденных Приказом Минстроя России от 14.05.2021 № 292/пр, в качестве пользователя жилым помещением по договору социального найма наниматель обязан допускать в заранее согласованное время в жилое помещение работников наймодателя или уполномоченных им лиц, представителей органов государственного контроля (надзора) для осмотра технического и санитарного состояния жилого помещения, санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, а также для выполнения необходимых ремонтных работ

Из материалов дела следует, что решением Ленинского районного суда ЕАО от 08.12.2022 № 2-359/2022, вступившим в законную силу 13.01.2023 исковые требования прокурора Ленинского района Еврейской автономной области в интересах неопределенного круга лиц к администрации Бабстовского сельского поселения Ленинского муниципального районного Еврейской автономной области о возложении обязанности обеспечить оснащение индивидуальными приборами учета водоснабжения муниципальные жилые помещения удовлетворены частично.

Постановлено обязать администрацию Бабстовского сельского поселения Ленинского муниципального района Еврейской автономной области в срок до 01.09.2023 года обеспечить оснащение индивидуальными приборами учета водоснабжения муниципальные жилые помещения, в том числе <адрес> с. Бабстово, ЕАО, а также ввести индивидуальные приборы учета водоснабжения в указанном муниципальном жилом помещении в эксплуатацию.

Из договора социального найма жилого помещения № 95 следует, что администрация МО «Бабстовское сельское поселение» Ленинского муниципального района ЕАО в лице главы Фарафонтова В.В. заключил 20.12.2013 с Сытник ФИО14 договор социального найма жилого помещения расположенного по адресу: ЕАО, Ленинский район, с. Бабстово, <адрес>, указано, что совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются члены ее семьи: муж Копейко ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ г.р., сын Копейко ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ г.р., сын Копейко ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ г.р., сын Копейко ФИО18, ДД.ММ.ГГГГ г.р., дочь Копейко ФИО19, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Решением Ленинского районного суда ЕАО от 30.05.2023 № 2-180/2023, вступившим в законную силу 06.07.2023 производство по гражданскому делу по иску Бабстовского сельского поселения Ленинского муниципального района Еврейской автономной области к Сытник ФИО20 о признании утратившей право пользования жилым помещением расположенным по адресу: Еврейская автономная область, Ленинский район, с. Бабстово, <адрес> прекращено в связи со смертью гражданина.

Исковые требования администрации Бабстовского сельского поселения Ленинского муниципального района Еврейской автономной области к Копейко ФИО21, Копейко ФИО22, Копейко ФИО23, Копейко ФИО24, Копейко ФИО25 (Бург ФИО26) о признании утратившими право пользования жилым помещением – удовлетворены частично.

Копейко ФИО27, Копейко ФИО28, Копейко ФИО29 (Бург ФИО30) признаны утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Еврейская автономная область, Ленинский район, с. Бабстово, <адрес>.

В удовлетворении требований к Копейко ФИО31 отказано.

Из актов осмотра жилого помещения, расположенного по адресу: с. Бабстово, <адрес> от 16.03.2023, 11.04.2023, 27.04.2023 следует, что квартира закрыта на внутренний замок, свободного доступа в нее нет.

Таким образом, из материалов дела усматривается, что истцом на протяжении длительного времени неоднократно предпринимаются меры для исполнения решения суда в части обеспечения оснащения жилого помещения, расположенного по адресу: Еврейская автономная область, Ленинский район, с. Бабстово, <адрес> индивидуальными приборами учета водоснабжения, в то время как ответчик своими действиями создает препятствия Администрации для исполнения возложенной на него решением суда обязанности по оснащению индивидуальными приборами учета водоснабжения муниципальные жилые помещения.

Суд приходит к выводу о наличии предусмотренных законом оснований для возложения на ответчика обязанности по предоставлению наймодателю в заранее согласованное время жилого помещения, занимаемого ответчиком по договору социального найма для обеспечения истцом оснащения индивидуальным прибором учета водоснабжения муниципальное жилое помещение

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика Копейко Т.А. в пользу местного бюджета подлежат взысканию судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования администрации Бабстовского сельского поселения Ленинского муниципального района Еврейской автономной области к Копейко ФИО32 об обязании предоставить доступ в муниципальное жилое помещение – удовлетворить.

Обязать Копейко ФИО33, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку с. <данные изъяты> Ленинского района Еврейской автономной области, паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ ОВМ МО МВД России «Биробиджанский» предоставить представителю наймодателя администрации Бабстовского сельского поселения Ленинского муниципального района Еврейской автономной области доступ в жилое помещение, расположенное по адресу: Еврейская автономная область, Ленинский район, с. Бабстово, <адрес>, в заранее согласованное время, для обеспечения оснащения индивидуальным прибором учета водоснабжения муниципальное жилое помещение, расположенное по адресу: Еврейская автономная область, Ленинский район, с. Бабстово, <адрес>.

Взыскать с Копейко ФИО34, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки с. <данные изъяты> Ленинского района Еврейской автономной области, паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ ОВМ МО МВД России «Биробиджанский» в пользу местного бюджета Ленинского муниципального района ЕАО государственную пошлину в сумме 300 (триста) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд ЕАО через Ленинский районный суд ЕАО в течение месяца со дня вынесения решения судом в окончательной форме 02.10.2023.

Судья          В.Г. Копырина

Мотивированное решение изготовлено 02 октября 2023.

<данные изъяты>

<данные изъяты>