Решение по делу № 2-94/2023 от 20.02.2023

Дело №2-94/2023 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 июня 2023 года              пос. Солнцево Курской области

Солнцевский районный суд Курской области в составе:

председательствующего судьи Озеровой Н.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Авакян Е.С.,

с участием представителя истца Афанасьевой Н.В., Юрченко Ю.В. действующей на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Афанасьевой Надежды Венедиктовны к Карандеевой Ольге Анатольевне, ТСН «Водоснабжение по Солнцевскому району», АО «Тинькофф Банк», АО «Юридическое бюро «Факториус» в лице правопреемника АО «Альфа Банк», АО «Проект «Свежий хлеб», ООО «Филберт», САБ по уборке г. Курска об освобождении имущества от ареста,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3, ТСН «Водоснабжение по <адрес>», АО «Тинькофф Банк», АО «Юридическое бюро «Факториус» в лице правопреемника АО «Альфа Банк», АО «Проект «Свежий хлеб», ООО «Филберт», САБ по уборке <адрес> об освобождении от ареста 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок и 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с хозяйственными строениями, расположенные по адресу: <адрес>, Ивановский сельсовет, д. Ивановка, <адрес>, наложенного постановлениями судебных приставов-исполнителей ОСП по Мантуровскому, Тимскому и <адрес>м УФССП России по <адрес>: № от 24.02.2022г., № от 01.02.2022г., № от 01.02.2022г., № от 01.02.2022г., № от ДД.ММ.ГГГГ., № от 17.01.2022г., № от 23.07.2021г., № от 17.05.2021г., № от 17.10.2022г., по возбужденным исполнительным производствам в отношении должника ФИО3. В обоснование иска указала, что ей и ФИО3 на праве общей долевой собственности принадлежат по 1/2 доли в праве общей долевой собственности земельный участок кадастровый №, площадью 5000 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов - для ведения личного подсобного хозяйства, и жилого дома с хозяйственными строениями, общей площадью 78,2 кв.м, кадастровый №, расположенные по адресу: <адрес>, Ивановский сельсовет, д. Ивановка, <адрес>. Ответчик ФИО3 является должником по исполнительным производствам и на вышеуказанное недвижимое имущество наложены арест и запрет совершения определенных действий (регистрационные действия), что нарушает права истца, поскольку она не имеет возможности в установленном порядке недвижимое имущество поставить на кадастровый учет, внести сведения в государственный кадастровый учет и в полной мере осуществлять права собственника данного имущества. В связи с чем, просит исковые требования удовлетворить.

В судебное заседание истец ФИО2 не явилась, о слушании дела извещена надлежащим образом, воспользовалась правом ведения дела в суде через представителя.

Представитель истца ФИО2 ФИО6 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена надлежащим образом, представила заявление, в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представители ответчиков ТСН «Водоснабжение по <адрес>», САБ по уборке <адрес>, АО «Проект «Свежий хлеб» в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом, представили заявления, в которых просили рассмотреть дело в отсутствие их представителей.

Представители ответчиков АО «Тинькофф Банк», АО «Юридическое бюро «Факториус» в лице правопреемника АО «Альфа Банк», ООО «Филберт» в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, ходатайств об отложении судебного разбирательства не представили.

Представители третьих лиц ОСП по Мантуровскому, Тимскому и <адрес>м УФССП России по <адрес>, Управления Росреестра по <адрес> в судебное заседание так же не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела в отсутствие их представителей.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 2 статьи 442 ГПК РФ заявленный лицами, не принимавшими участие в деле, спор, связанный с принадлежностью имущества, на которое обращено взыскание, рассматривается судом по правилам искового производства. Иски об освобождении имущества от ареста (исключении из описи) предъявляются к должнику и взыскателю.

В соответствии с частью 1 статьи 119 Федерального закона «Об исполнительном производстве» в случае возникновения спора, связанного с принадлежностью имущества, на которое обращается взыскание, заинтересованные лица вправе обратиться в суд с иском об освобождении имущества от наложенного ареста или исключении его из описи.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В пункте 50 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что по смыслу статьи 119 Федерального закона «Об исполнительном производстве» при наложении ареста в порядке обеспечения иска или исполнения исполнительных документов на имущество, не принадлежащее должнику, собственник имущества (законный владелец, иное заинтересованное лицо, в частности не владеющий залогодержатель) вправе обратиться с иском об освобождении имущества от ареста.

Как установлено в суде и следует из материалов дела, ФИО2 на основании свидетельств о праве на наследство по закону серия <адрес>2 и <адрес>1 от ДД.ММ.ГГГГ на праве общей долевой собственности принадлежит ? доля земельного участка, площадью 5000 кв.м, с кадастровым номером 46:22:090102:128 и ? жилого дома общей площадью 78,2 кв.м. с кадастровым номером 46:22:090201:257 расположенные по адресу: <адрес> д. Ивановка <адрес>.

Так же судом установлено, что в рамках исполнительных производств № от 24.02.2022г., № от 01.02.2022г., № от 01.02.2022г., № от 01.02.2022г., № от ДД.ММ.ГГГГ., № от 17.01.2022г., № от 23.07.2021г., № от 17.05.2021г., № от 17.10.2022г. в отношении имущества должника ФИО3 (взыскатели ТСН «Водоснабжение по <адрес>», АО «Тинькофф Банк», АО «Юридическое бюро «Факториус» в лице правопреемника АО «Альфа Банк», АО «Проект «Свежий хлеб», ООО «Филберт», САБ по уборке <адрес>) судебным приставом-исполнителем ОСП по Мантуровскому, Тимскому и <адрес>м УФССП России по <адрес> произведен арест и запрет на совершение регистрационных действий в отношении земельного участка с кадастровым номером 46:22:090102:128, площадью 5000 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов - для ведения личного подсобного хозяйства и жилого дома с хозяйственными строениями, общей площадью 78,2 кв.м., кадастровый №, расположенные по адресу: <адрес>, Ивановский сельсовет, д. Ивановка, <адрес>.

Истец ФИО2 с целью уточнения сведений о принадлежащем ей на праве общей долевой собственности спорном земельном участке, обратилась в Обоянский МО Управления Росреестра по <адрес>), однако осуществление действий по государственному кадастровому учету было приостановлено в связи с имеющимися арестом и запретом на совершение регистрационных действий в отношении земельного участка с кадастровым номером 46:22:090102:128.

Таким образом, установленный запрет на совершение регистрационных действий по исполнительным производствам, возбужденным в отношении должника ФИО3, в отношении жилого дома и земельного участка, находящихся по адресу: <адрес>, Ивановский сельсовет, д. Ивановка, <адрес>, нарушает права истца ФИО2, поскольку она не имеет возможности в установленном порядке поставить на кадастровый учет недвижимое имущество, внести сведения в государственный кадастровый учет и в полной мере осуществлять права собственника данного имущества.

Учитывая, что по делу установлен факт принадлежности истцу ФИО2 на праве общей долевой собственности еще с 2013 г. ? доли в праве на спорный земельный участок и жилой дом, а также, что судебным приставом-исполнителем в ходе исполнительских действий был наложен запрет на совершение регистрационных действий в отношении всего спорного земельного участка и жилого дома, а не только на долю, принадлежащую должнику ФИО3, то, соответственно, суд приходит к выводу о наличии оснований для отмены наложенного ограничения в виде ареста и запрета регистрационных действий в отношении ? доли земельного участка и жилого дома, принадлежащих истцу, поскольку ограничение, наложенное на ее имущество, нарушает ее права как собственника данного имущества.

Исходя из изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Снять арест и запрет на совершение регистрационных действий в отношении 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок кадастровый №, площадью 5000 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов - для ведения личного подсобного хозяйства,

и 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с хозяйственными строениями, общей площадью 78,2 кв.м., кадастровый №, расположенные по адресу: <адрес>, Ивановский сельсовет, д. Ивановка, <адрес>, наложенные постановлениями судебных приставов-исполнителей ОСП УФССП России по Мантуровскому, Тимскому и Солнцевскому районам Курской области: № от 24.02.2022г., № от 01.02.2022г., № от 01.02.2022г., № от 01.02.2022г., № от ДД.ММ.ГГГГ., № от 17.01.2022г., № от 23.07.2021г., № от 17.05.2021г., № от 17.10.2022г., по возбужденным исполнительным производствам в отношении должника ФИО3.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Курского областного суда через Солнцевский районный суд Курской области в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 22 июня 2023 года.

Судья Н.В. Озерова