Решение по делу № 2-490/2015 от 26.03.2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Сергиевск                         16 апреля 2015 года

Сергиевский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Яковлева И.А.,

при секретаре Чеботарь Н.П.,

с участием истца Нестеровой Г.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-490/2015 по иску Нестеровой ФИО14 к администрации муниципального района <адрес> об установлении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Нестерова Г.С. обратилась в суд с иском к администрации муниципального района <адрес> об установлении границ земельного участка.

В судебном заседании истец Нестерова Г.С. поддержала исковые требования и пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> ФИО2. Она вступила в права наследования после смерти супруга. Другие претенденты на наследство отказались от него в его пользу. В наследственное имущество входил земельный участок, являющийся общим совместным имуществом супругов, предоставленный для использования приусадебного хозяйства, общей площадью всего участка 4500 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №. ДД.ММ.ГГГГ она обратилась в Сергиевский филиал ГУП СО «ЦТИ» с заявлением о проведении кадастровых работ для уточнения местоположения границы и площади земельного участка. В результате проведенных кадастровых работ в связи с уточнением местоположения границы земельного участка обозначенного ранее, было выявлено, что конфигурация земельного участка в натуре отличается от конфигурации этого объекта в ранее учтенном графическом материале. С местоположением границ и площадью земельного участка она согласна, поскольку она пользуется данным земельным участком более пятнадцати лет. В ходе проведения кадастровых работ на местности было установлено, что права смежных землепользователей не нарушены. Просила установить границу земельного участка с кадастровым номером №, площадью 2831 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, согласно плана установления границ земельного участка выполненного Сергиевским филиалом ГУП <адрес> «ЦТИ» от ДД.ММ.ГГГГ года.

Представитель ответчика Администрации муниципального района <адрес> ФИО5 в судебное заседание не явилась, в деле имеется отзыв, просят о рассмотрении дела в их отсутствие, не возражают против удовлетворения исковых требований Нестеровой Г.С.

Представитель третьего лица Сергиевского филиала ГУП СО «ЦТИ» в судебное заседание не явился, в деле имеется заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, иск полностью поддерживают и просят удовлетворить в полном объеме.

Представитель третьего лица филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес> надлежащим образом уведомлен о времени и месте судебного разбирательства дела, в судебное заседание не явился и не известил суд об уважительных причинах своей неявки.

Представитель третьего лица администрации сельского поселения Светлодольск муниципального района <адрес> ФИО6 в судебное заседание не явился, в деле имеется заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, не возражают против удовлетворения исковых требований Нестеровой Г.С.

Третье лицо ФИО7 в судебном заседании иск признала в полном объеме, просила его удовлетворить, претензий не имеет.

Третье лицо ФИО8 в судебном заседании иск признал в полном объеме, просил его удовлетворить, претензий не имеет.

Третье лицо ФИО9 в судебное заседание не явился, в деле имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, иск поддерживает, просит его удовлетворить.

Третье лицо ФИО10 в судебное заседание не явилась, в деле имеется заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, иск поддерживает, просит его удовлетворить.

Свидетель ФИО11 показала, что истца Нестерову Г.С. знает, вместе работали. Истец пользуется земельным участком давно. Границы земельного участка не менялись более 15 лет, споров с соседями нет.

Свидетель ФИО12 показал, что истца Нестерову Г.С. знает, они соседи. Истец пользуется земельным участком давно. Границы земельного участка не менялись более 15 лет, споров с соседями нет.

Выслушав истца, третьих лиц, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд считает, что исковое заявление обосновано и подлежит удовлетворению.

В силу ч.7 ст.36 Земельного кодекса РФ местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Местоположение границ земельного участка определяется с учетом красных линий, местоположения границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка.

В соответствии с ч.9 ст.38 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» №221-ФЗ от 24.07.2007 года при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Из материалов дела следует, что Нестерова Г.С. принадлежит на праве собственности земельный участок площадью 4500 кв.м., для ведения использования приусадебного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ года, свидетельством о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ года.

Данный земельный участок ранее учтенный, сведения о нем внесены в государственный кадастр недвижимости, участок поставлен на кадастровый учет с кадастровым номером № без межевания.

Из письма директора Сергиевского филиала ГУП СО «ЦТИ» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что при уточнении границ данного земельного участка был использован правоустанавливающий документ (свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ года, свидетельство о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ года). Какие-либо графические материалы, определяющие местоположение границ учитываемого земельного участка к свидетельству отсутствуют. При проведении кадастровых работ по уточнению границ земельного участка было установлено, что конфигурация земельного участка в натуре отличается от конфигурации этого объекта в графическом материале, что является препятствием для дальнейшего проведения работ. Результаты проведения геодезических измерений, по ранее сложившимся границам, существующим более пятнадцати лет и закрепленных с использованием объектов искусственного происхождения показали, что площадь земельного участка составляет 2831 кв.м.

Из материалов дела следует, что спорный земельный участок граничит с землями администрации сельского поселения <адрес>, при этом актом согласования местоположения границ подтверждается отсутствие споров по границам земельного участка.

Как установлено выше, границы и площадь земельного участка с кадастровым номером № по межевому плану от ДД.ММ.ГГГГ соответствует фактическим границам и площади земельного участка, существующим на местности более 15 лет, и при отсутствии споров по границам участка, исковые требования Нестеровой Г.С. об установлении границ данного земельного участка согласно плана установления границ земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ года, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд          

р е ш и л :

Исковые требования Нестеровой ФИО15 к администрации муниципального района <адрес> об установлении границ земельного участка удовлетворить.

Установить границу земельного участка с кадастровым номером №, площадью 2831 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> согласно плана установления границ земельного участка выполненного Сергиевским филиалом ГУП <адрес> «ЦТИ» от ДД.ММ.ГГГГ года.

Данное решение является основанием для внесения изменений в сведения государственного кадастра недвижимости в отношении вышеуказанного земельного участка.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Сергиевский районный суд в течение месяца.

     Судья:                                            И.А. Яковлев