Решение от 22.10.2024 по делу № 33-6561/2024 от 27.09.2024

    Судья Пименова О.В.                            № 33-6561/2024 (2-2722/2024 – 1 инст.)

    УИД 86RS0002-01-2024-001070-96

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

    22 октября 2024 года                                                              г. Ханты-Мансийск

Судебная коллегия по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе:

председательствующего судьи Дука Е.А.,

судей Соболевской Н.Ю., Яковлева Д.В.

при ведении протокола секретарем Чайка Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания МЖК-Ладья» к (ФИО)1, (ФИО)2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг

    по апелляционным жалобам (ФИО)1 и (ФИО)2

    на решение Нижневартовского городского суда Ханты-Мансийского автономного округа – Югры от 9 июля 2024 года,

Заслушав доклад судьи Яковлева Д.В., судебная коллегия,

    установила:

ООО «УК МЖК-Ладья» обратилось в суд с иском к (ФИО)1 и Ю.Н., просило взыскать солидарно с ответчиков задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг 84 480,92 руб. и расходы по оплате государственной пошлины 2 734 руб.

В обоснование заявленных требований сослалось на то, что ответчики являются собственниками квартиры по адресу: (адрес). Упомянутый дом находится в управлении истца. В связи с ненадлежащим исполнением ответчиками своих обязанностей, образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 1 января по 30 сентября 2023 года.

Решением Нижневартовского городского суда Ханты-Мансийского автономного округа – Югры от 9 июля 2024 года с ответчиков в пользу истца взыскана солидарно задолженность за содержание жилья и коммунальные услуги за период с 1 января по 30 сентября 2023 года – 64 861,47 руб. и расходы по оплате государственной пошлины – 2 099,22 руб. С (ФИО)1 в пользу истца взыскана задолженность за содержание жилья и коммунальные услуги за тот же период в сумме 19 619,45 руб. и расходы по оплате государственной пошлины – 635,21 руб.

В апелляционных жалобах ответчики просят об отмене решения суда и отказе в иске, указывая на отсутствие у истца права использовать их персональные данные. Ссылаются на отсутствие нарушенного права истца. Утверждают, что никаких договоров с истцом не заключали. Полагают, что суды должны рассматривать споры только равноправных сторон, для организации человек неподсуден и имеет неприкосновенность. Непонятной и неверно написанной считают сумму исковых требований, в связи с отсутствием в материалах дела финансовых документов. Считают, что ресурсы жизнеобеспечения человека предоставляются бесплатно, принадлежат ему по праву рождения и гарантированы государством. Утверждают, что не должны доказывать в суде свою невиновность, поскольку Конституцией Российской Федерации им гарантирована судебная защита.

В суд апелляционной инстанции стороны не явились, о времени и месте судебного заседания извещены истец и ответчица (ФИО)1 – телефонограммами 7 октября 2024 года, ответчик (ФИО)2 – почтовым извещением, третье лицо ООО «Нижневартовский расчетно-информационный центр» – телеграммой.

Ходатайств об отложении слушания дела и документов, подтверждающих уважительность причин своей неявки, в судебную коллегию не явившиеся в судебное заседание участники процесса не представили.

Информация о движении дела размещена на официальном сайте суда Ханты-Мансийского автономного округа – Югры.

На основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Проверив материалы дела по правилам части 1 статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в пределах доводов апелляционной жалобы, суд апелляционной инстанции отмечает следующее.

Разрешая спор, суд первой инстанции учитывал, что ответчики обязаны оплачивать предоставленные жилищно-коммунальные услуги в многоквартирном доме, долевыми собственниками квартиры в котором они являются, при этом, непроживание в ней не освобождает собственников от выполнения обязанностей по их оплате.

Данные выводы являются правильными.

Как видно из материалов дела, квартира по адресу: (адрес) передана в собственность ответчикам договором от 29 ноября 1993 года и находится в их совместной собственности (л.д.17-19. 69-70, 83).

ООО «УК МЖК-Ладья» осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: (адрес) с 2019 года (л.д.13-17).

Согласно сведениям ООО «УК МЖК-Ладья» и адресным справкам, в упомянутой квартире с 21 сентября 1993 года были зарегистрированы по месту жительства (ФИО)1 и Ю.Н. (л.д.20). Однако, (ФИО)2 (дата) выбыл в пределах города и зарегистрирован по адресу: (адрес) (л.д.21, 58).

Согласно представленной выписке о лицевому счету на квартиру, задолженность по упомянутой квартире по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 1 января 2023 года по 30 сентября 2023 года составила 84 480,92 руб. (л.д.10-12).

Данных об оплате ответчиками заявленной ко взысканию задолженности в спорный период в материалах дела не имеется, а ответчиками таких сведений, в нарушение статьей 56-57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, не представлено ни суду первой, ни суду апелляционной инстанции.

Доводы ответчиков об отсутствии заключенного с ними договора управления многоквартирным домом несостоятельны.

В силу статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, договор управления многоквартирным домом заключается с управляющей организацией, которой предоставлена лицензия на осуществление деятельности по управлению многоквартирными домами в соответствии с требованиями настоящего Кодекса, в письменной форме или в электронной форме с использованием системы путем составления одного документа, подписанного сторонами. При выборе управляющей организации общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме с каждым собственником помещения в таком доме заключается договор управления на условиях, указанных в решении данного общего собрания. При этом собственники помещений в данном доме, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в данном доме, выступают в качестве одной стороны заключаемого договора. Каждый собственник помещения в многоквартирном доме самостоятельно исполняет обязанности по договору управления многоквартирным домом, в том числе обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, и не отвечает по обязательствам других собственников помещений в данном доме (часть 1). Условия договора управления многоквартирным домом устанавливаются одинаковыми для всех собственников помещений в многоквартирном доме (часть 4).

    Со стороны истца суду представлен протокол общего собрания собственников помещений многоквартирного дома от 5 сентября 2019 года, согласно которому общим собранием принято решение о выборе способа управления домом управляющей компанией ООО «Управляющая компания МЖК-Ладья». Как следствие изложенного суд первой инстанции обоснованно исходил из того, что договор управления многоквартирным домом с истцом считается заключенным, несмотря на то, что ответчики подписать таковой не пожелали.

    Доводы апелляционных жалоб о необоснованном использовании истцом персональных данных ответчиков, необоснованном предъявлении истцом иска и отсутствии у управляющей компании права на обращение в суд, основаниями к отмене обжалуемого решения суда не являются.

    Как было правильно установлено судом первой инстанции и не опровергнуто ответчиками, последним на праве собственности принадлежит квартира в вышеуказанном многоквартирном доме.

    В соответствии с частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Помимо этого пунктом 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации. А в соответствии с частью 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

    В силу приведенных положений жилищного законодательства ответчики обязаны оплачивать оказываемые им жилищно-коммунальные услуги в силу принадлежности им на праве собственности квартиры, по которой таковые начисляются, чего ими сделано за спорный период не было.

    ООО «Управляющая компания МЖК-Ладья» управляет имуществом многоквартирного дома, в котором расположена квартира ответчиков, на основании ранее упомянутого решения общего собрания с░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░, ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░. ░ ░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░-░░░░░» ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░ ░░░░░. ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ 131 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░.

    ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

    ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░ ░ ░░░░ ░░░░░░ 2 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░.

    ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░.

    ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░, ░ ░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░. ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░. ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

    ░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░.

    ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░-░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░. ░ ░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░, ░░░ ░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

    ░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 328-329 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ – ░░░░ ░░ 09 ░░░░ 2024 ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 29 ░░░░░░░ 2024 ░░░░.

    ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                              ░░░░ ░.░.

    ░░░░░ ░░░░░░░░                                                              ░░░░░░░░░░░ ░.░.

                                            ░░░░░░░ ░.░.