Решение по делу № 2-375/2016 от 02.03.2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«28» марта 2016 года                             г.Похвистнево Самарской области

Похвистневский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Бурмаковой О.А., при секретаре Загидуллиной А.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-375/2016 по иску Рубцова <данные изъяты> к Артемьевой <данные изъяты>, Добряковой <данные изъяты> о признании права собственности на квартиру,

у с т а н о в и л:

Рубцов А.Н. обратился в суд с иском к Артемьевой Н.И., Добряковой М.И. о прекращении права общей долевой собственности, выделе доли в натуре и признании права собственности на квартиру, указав, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. он является собственником 3/8 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 121,1 кв.м. Данный жилой дом состоит из трех квартир, ответчики являются совладельцем указанного жилого дома и проживают в квартирах за номером 1 и 2, а он проживает в <адрес>., общей площадью 48,3 кв.м. Учитывая, что между сособственниками указанного жилого дома сложился порядок пользования общим имуществом пропорционально принадлежащим им долям в общем имуществе, Рубцов А.Н. просит прекратить право общей долевой собственности на жилой дом, выделить ему 3/8 доли из общего имущества и признать за ним право собственности на <адрес> общей площадью 48,3 кв.м., в том числе жилой 30,8 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца ФИО7, действующая на основании доверенности, на удовлетворении иска настаивала, пояснила, что земельный участок площадью 1326 кв.м. принадлежит истцу на праве собственности, ответчик Артемьева Н.И. имеет на праве собственности <адрес> зарегистрировала на нее право собственности ДД.ММ.ГГГГ., ответчик Добрякова М.И. проживает в <адрес>, с иском согласна.

Ответчики Артемьева Н.И., Добрякова М.И. в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствии, с иском согласны.

Выслушав объяснения представителя истца, изучив материалы гражданского дела, суд считает иск Рубцова А.Н. подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст.252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В судебном заседании установлено, что Рубцов А.Н. является собственником 3/8 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 121,1 кв.м., в том числе жилой площадью 73,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ., зарегистрированного нотариусом в реестре за №.

На основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. Рубцову А.Н. принадлежит земельный участок площадью 1326 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Постановлением администрации с.п.Старопохвистнево от ДД.ММ.ГГГГ. № « О присвоении адреса земельному участку» земельному участку, на котором расположен жилой дом истца, присвоен адрес: <адрес>3, прежний адрес признан прекратившим свое действие.

Согласно выписке из технического паспорта Похвистневского городского филиала ГУП СО «ЦТИ» за Рубцовым А.Н. числится <адрес>, общая площадь квартиры составляет 48,3 кв.м., жилая площадь 30,8 кв.м..

Ответчик Артемьева Н.И. является собственником <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ., серии №.

За ответчиком Добряковой М.И. числится <адрес>.

В судебном заседании установлено, что жилой дом представляет собой одноэтажное здание на три квартиры, каждая из которых имеет изолированный вход, автономное инженерное оборудование, изолирована от другой квартиры в доме. Суд считает, что в данном случае возможно прекращение права общей долевой собственности и выдел доли истцу в виде <адрес>.

В соответствии со ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Учитывая, что признание иска ответчиками не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, суд считает возможным принять признание иска ответчиками, удовлетворив заявленные исковые требования Рубцова А.Н.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Прекратить право общей долевой собственности Рубцова <данные изъяты> на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Выделить 3/8 доли в праве общей долевой собственности на жилой <адрес> в натуре в виде <адрес>.

Признать за Рубцовым <данные изъяты> право собственности на <адрес> общей площадью 48,3 кв.м., жилой площадью 30,8 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Похвистневский районный суд в течение месяца.

Судья Похвистневского районного суда

Самарской области           О.А.Бурмакова