Решение по делу № 2-527/2024 от 11.01.2024

№ 2-527/2024

УИД 42RS0016-01-2024-000041-49

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Новокузнецк                                           02 апреля 2024 года

            Куйбышевский районный суд г.Новокузнецка Кемеровской области в составе судьи Иваньковой Е.Н.,

при секретаре судебного заседания Лосевой М.А.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «КИК» к Туцкой Татьяне Владимировне, Туцкому Евгению Владимировичу о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

        ООО «КИК» обратилось в суд с иском к Туцкой Т.В., Туцкому Е.В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг.

        Требования мотивированы тем, что истец является управляющей компанией, обслуживающей многоквартирный дом по адресу <адрес>, где собственником <адрес> являются ответчики (по ? доли в праве собственности на квартиру). Ответчики не исполняют предусмотренную законом обязанность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, в результате чего за период с 01.06.2015 по 31.12.2020 образовалась задолженность в сумме 128 321, 18 руб., которую истец просит взыскать с ответчиков в соответствии с размером их долей в праве собственности, а именно с каждого по услугам за: ремонт жилья - 25 309, 07 руб., содержание жилья - 34 258, 60 руб., водоотведение (ОДН) – 104, 85 руб., горячее водоснабжение (ОДН) – 266, 76 руб., холодное водоснабжение (ОДН) - 195, 62 руб., электроэнергия (ОДН) – 953, 30 руб., вывоз и утилизация ТБО - 3 072, 39 руб., а также с каждого ответчика пеню за неуплату коммунальных услуг за период с 11.06.2015 по 31.03.2020 - 11 200, 20 руб., расходы по оплате госпошлины - 2 107, 21 руб., почтовые расходы - 270, 71 руб., расходы по оплате поквартирной карточки - 150 руб.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

        Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены, об уважительных причинах неявки не сообщили, не просили о рассмотрении дела в их отсутствие. С учётом изложенного, суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие не явившихся ответчиков, в порядке заочного производства в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению, исходя из следующего.

В силу ст.123 Конституции Российской Федерации и ст. 56 ГПК РФ судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая сторона должна доказать обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии с ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Как указано в ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ч. 1 ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья.

В соответствии с п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива (часть 1 статьи 155 ЖК РФ).

При этом следует иметь в виду, что, если иной срок не установлен, последним днем срока внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги является десятое число месяца включительно (статьи 190-192 ГК РФ).

Из материалов дела следует, что ответчики являются собственниками квартиры по <адрес> в праве общей долевой собственности, по ? доли в праве (л.д. 36-39).

Согласно договору управления многоквартирным домом от 01.04.2015 ООО «КИК» является управляющей организацией указанного многоквартирного дома, которая в соответствии с договором оказывает коммунальные и жилищные услуги.

Исковые требования основаны на том, что истец надлежащим образом выполнял обязанности по предоставлению данных услуг, однако собственники указанного жилого помещения, оплату за услуги в спорный период не производили, в связи с чем, образовалась задолженность.

Как следует из представленного истцом расчета, за период с 01.06.2015 по 31.12.2020 у ответчиков образовалась задолженность в общей сумме 128 321, 18 руб., то есть по 64 160, 59 руб. у каждого в соответствии с их долей в праве собственности (1/2 доля) за оказанные истцом услуги: по ремонту жилья - 25 309, 07 руб., содержанию жилья - 34 258, 60 руб., водоотведению (ОДН) – 104, 85 руб., горячему водоснабжению (ОДН) – 266, 76 руб., холодному водоснабжению (ОДН) - 195, 62 руб., электроэнергии (ОДН) – 953, 30 руб., вывозу и утилизации ТБО - 3 072, 39 руб.

Данный расчет судом проверен, является верным, проведен с учетом тарифов установленных решениями общих собраний собственников МКД. Иного расчета, в силу ст.56 ГПК РФ, ответчиками суду не представлено. Соответственно, суд взыскивает с ответчиков задолженность по коммунальным услугам в размере 64 160, 59 руб. с каждого.

В силу положений ст.330 ч.1 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В соответствии с частью 14 статьи 155 ЖК РФ предусмотрена ответственность лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшего плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в виде уплаты пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Учитывая, что у ответчиков имеется задолженность по оплате коммунальных платежей, доказательств оплаты такой задолженности ответчиками суду не представлено, то требования о взыскании пени за несвоевременное внесение платы по коммунальным услугам являются обоснованными.

Согласно расчету, представленному истцом, пеня за неуплату коммунальных услуг за период с 11.06.2015 по 31.03.2020 составляет 22 400, 40 руб. Данный расчет судом проверен, является верным, расчет проведен исходя из положений ч.14 ст.155 ЖК РФ.

Таким образом, с ответчиков подлежит взысканию неустойка в соответствии с размером их доли в праве собственности, то есть по 11 200, 20 руб. с каждого. Оснований для снижения неустойки, в соответствии со ст.333 ГК РФ, судом не усмотрено, поскольку данный размер неустойки соразмерен последствиям нарушения обязательств, обратного ответчиками в соответствии со ст. 56 ГПК РФ, не представлено.

Согласно ч.1 ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ст. 94 ГПК РФ, к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе почтовые расходы, иные необходимые расходы.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Учитывая, что исковые требования удовлетворены, суд взыскивает с ответчиков в пользу истца, понесенные судебные расходы, связанные с оплатой почтовых отправлений (направление иска ответчикам) в сумме 541, 42 руб., то есть по 270, 71 руб. с каждого ответчика, которые были понесены истцом (л.д. 5-8).

        Также с ответчиков подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в сумме 4 214, 43 руб., то есть по 2 107, 21 руб. с каждого ответчика, из расчета 150 721, 58 руб. (128 321, 18 руб. (задолженность) + 22 400, 40 руб. (пеня)) – 100 000) * 2 % + 3200 руб.), которые подтверждены документально (л.д. 9).

        Требования о взыскании с ответчиков расходов по оплате поквартирной карточки по 150 руб. с каждого удовлетворению не подлежат, поскольку данные расходы документально не подтверждены, поквартирная карточка в представленных истцом материалах отсутствует.

            Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

        Взыскать с Туцкой Татьяны Владимировны (паспорт №) в пользу ООО «КИК» (ИНН 4253026751, ОГРН 1154253000550) задолженность по оплате за жилое помещение за период с 01.06.2015 по 31.12.2020 в сумме 64 160, 59 руб., пеню за период с 11.06.2015 по 31.03.2020 в сумме 11 200, 20 руб., а также почтовые расходы - 270, 71 руб., расходы по оплате госпошлины - 2 107, 21 руб., а всего 77 738 (семьдесят семь тысяч семьсот тридцать восемь) руб. 71 коп.

       Взыскать с Туцкого Евгения Владимировича (паспорт №) в пользу ООО «КИК» (ИНН 4253026751, ОГРН 1154253000550) задолженность по оплате за жилое помещение за период с 01.06.2015 по 31.12.2020 в сумме 64 160, 59 руб., пеню за период с 11.06.2015 по 31.03.2020 в сумме 11 200, 20 руб., а также почтовые расходы - 270, 71 руб., расходы по оплате госпошлины - 2 107, 21 руб., а всего с каждого ответчика 77 738 (семьдесят семь тысяч семьсот тридцать восемь) руб. 71 коп.

    В остальной части исковых требований истцу отказать.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                Е.Н. Иванькова.

Мотивированное решение изготовлено 09.04.2024.