Решение по делу № 2-59/2024 (2-1315/2023;) от 04.09.2023

Дело № 2-59/2024

УИД: 33RS0017-01-2023-001343-82

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

31 июля 2024 года город Радужный

Владимирской области

Собинский городской суд Владимирской области в составе

председательствующего Трефиловой Н.В.,

при секретаре Балясниковой Е.Г.,

рассматривая в открытом судебном заседании в г. Радужный Владимирской области гражданское дело по иску Андрианов В.А. к Федотов Н.М., Чижова Е.В., Мордовина С.А., Смирнова Г.М., Борисова Т.А., Мирошниченко Н.Н., Китаев А.Н., ФИО11, Зарипов Х.С, Герасимов А.В, Коновцова О.А., Михалицына С.В., Алешкина В.В., Рачков Н.С., Рачкова Л.А., Загорудько М.Н., Хромов Д.А., Ушакова Е.А., Кисарова А.А., Вдовкина В.Ф., Наумов И.А., Орехов И.И., Стратонова А.А., Парфенов Р.В., Сидорцова М.Ю., Вольнова Н.И., Горшунова Т.В., Попов А.В., Иванова Н.В., Колесова Н.К., Морева А.А., Козлов В.П., Курицына Т.А., Гришина Н.М., Малышко Л.Ф., СНТ «Дустлик» о выделении в натуре доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, прекращении права на долю в праве общей долевой собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л :

Андрианов В.А. обратился в Собинский городской суд Владимирской области с иском к Федотов Н.М., Чижова Е.В., Мордовина С.А., Смирнова Г.М., Борисова Т.А., Мирошниченко Н.Н., Китаев А.Н., ФИО11, Зарипов Х.С, Герасимов А.В, Коновцова О.А., Михалицына С.В., Алешкин В.С., Рачков Н.С., Рачкова Л.А., Загорудько М.Н., Хромов Д.А., Ушакова Е.А., Кисарова А.А., Вдовкина В.Ф., Наумов И.А., Орехов И.И., Стратонова А.А., Парфенов Р.В., Сидорцова М.Ю., Вольнова Н.И., Горшунова Т.В., Попов А.В., Иванова Н.В., Колесова Н.К., Морева А.А., Козлов В.П., Курицына Т.А., Гришина Н.М., Малышко Л.Ф., СНТ «Дустлик», в котором, ссылаясь на положения ст. 252 Гражданского кодекса РФ, ст. 11.5 Земельного кодекса РФ, Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», просит суд: 1) выделить ему в натуре 4/82 доли из права общей долевой собственности земельного участка с кадастровым номером NN расположенного по адресу: Владимирская обл., Собинский район, СНТ «Дустлик», обозначенный в межевом плане номером NN площадью 800 кв.м, расположенного по адресу: Владимирская обл., Собинский район, СНТ «Дустлик», с установлением границ согласно сведениям о частях границ образуемых земельных участков, указанных в межевом плане от 21 июня 2023 года; 2) прекратить его право общей долевой собственности в виде 4/82 доли на земельный участок с кадастровым номером NN, расположенного по адресу: Владимирская обл., Собинский район, СНТ «Дустлик».

В обоснование заявленных требований Андрианов В.А. указано, что ему принадлежит 4/82 доли в праве общей долевой собственности на указанный земельный участок. Основаниями регистрации за ним права на указанную долю в праве собственности явились: на 2/82 доли – договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ним и Никитина Т.Д.; на 1/82 долю – договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ним и Смирнова Г.М.; на 1/82 долю – договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ним и Мордовина С.А., Мордовин В.А.

Собственниками остальных долей в праве собственности на указанный земельный участок являются ответчики.

Кадастровым инженером Г ДД.ММ.ГГГГ был подготовлен межевой план в результате выполнения работ в связи с образованием 1 земельного участка путем раздела земельного участка с кадастровым номером NN, площадью 21 418 кв.м, с сохранением в измененных границах.

Принадлежащие ему 4/82 доли в праве соответствуют 800 кв.м. Фактически в границах забора у него находится земельный участок, площадью 269 кв.м, где расположен объект капитального строительства – садовый дом.

В ФИАС запись о присвоении адреса образуемым земельным участкам отсутствует. Доступ к образуемому земельному участку NN обеспечивается посредством земельного участка с кадастровым номером NN

В результате проведения кадастровых работ по образованию участка уточнение места положения границ смежных земельных участков не проводилось.

Согласно указанному межевому плану установлены границы образованного земельного участка по точкам: от н1 до н2, от н2 до н3, от н3 до н4, от н4 до н1; площадь образованного земельного участка составила 800 кв.м.

Вид разрешенного использования – для ведения садоводства, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, выделяемого земельного участка соответствуют виду разрешенного использования и категории земель земельного участка.

Из объявления в газете «Владимирские ведомости» от 28 июня 2023 года № 91 (6872) следует, что он - Андрианов В.А., являющийся правообладателем 4/82 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером NN известил о своем намерении выделить в натуре 4/82 доли земельного участка, возражения просил направлять в течение 30 календарных дней со дня опубликования в администрацию СНТ «Дустлик» Собинского района Владимирской области.

Согласно справке председателя СНТ «Дустлик» от 16 августа 2023 года в связи с его обращением о выделении в натуре доли земельного участка на публикацию от 28 июня 2023 года в газете «Владимирские ведомости» возражений и претензий в СНТ «Дустлик» не поступало.

Определением суда от 3 июля 2024 года произведена замена ответчика Алешкина В.В., умершего в ходе рассмотрения дела, на его правопреемника (принявшего наследство наследника) Алешкина В.В. (тNN).

Истцом Андрианов В.А. представлено в суд заявление об уточнении п. 2 заявленных им исковых требований, в соответствии с которым он просит суд: выделить ему в собственность в счет 4/82 доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером NN, расположенный по адресу: Владимирская обл., Собинский район, СНТ «Дустлик», земельный участок с кадастровым номером NN, площадью 1 044 кв. м, с видом разрешенного использования – для ведения садоводства, категории земель – земли сельскохозяйственного назначения, с местоположением границ данного земельного участка в координатах характерных точек в соответствии с заключением экспертов ООО «Владимирское Бюро судебной экспертизы» № 140/16.1 от 14 мая 2024 года (тNN

Истец Андрианов В.А., извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, указав, что исковые требования, с учетом уточнения, поддерживает (тNN

Ответчики Федотов Н.М., Чижова Е.В., Мордовина С.А., Смирнова Г.М., Мирошниченко Н.Н., Китаев А.Н., Рачкова Л.А., Загорудько М.Н., Хромов Д.А., Ушакова Е.А., Стратонова А.А., Сидорцова М.Ю., извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения NN в суд не явились.

Ответчики Федотов Н.М., Чижова Е.В., Смирнова Г.М., Мирошниченко Н.Н., Китаев А.Н., Рачкова Л.А., Хромов Д.А., Ушакова Е.А., Стратонова А.А., Сидорцова М.Ю., З, Мордовина С.А. ходатайствовали о рассмотрении дела в свое отсутствие, указав, что против удовлетворения иска не возражают (т. NN).

Ответчики Борисова Т.А., ФИО11, Зарипов Х.С, Герасимов А.В, Коновцова О.А., Михалицына С.В., Алешкина В.В., Рачков Н.С., Кисарова А.А., Вдовкина В.Ф., Наумов И.А., Орехов И.И., Парфенов Р.В., Вольнова Н.И., Горшунова Т.В., Попов А.В., Иванова Н.В., Колесова Н.К., Морева А.А., Козлов В.П., Курицына Т.А., Гришина Н.М., Малышко Л.Ф., представитель ответчика ответчик СНТ «Дустлик» извещались о времени и месте рассмотрения дела судебными повестками, направленными заказными почтовыми отправлениями по адресам их регистрации по месту жительства, адресу регистрации юридического лица (тNN); почтовые отправления адресатам не доставлены, возвращены в суд по истечении срока хранения (т. 5 л.д. NN).

Ч. 1 ст. 113 ГПК РФ установлено, что лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Согласно положениям ст. 20 ГК РФ, абз. 3 ст. 2 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» под местом жительства понимается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Из совокупности приведенных норм права следует, что регистрация по месту жительства является предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах РФ и носит уведомительный характер. Осуществляя регистрацию по месту жительства в соответствии с вышеуказанными нормами, гражданин, тем самым, обозначает свое постоянное место жительства не только для реализации своих прав, но и в целях исполнения своих обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

Таким образом, по смыслу вышеуказанных положений закона гражданин, регистрируясь по месту жительства, обязан добросовестно исполнять возложенную на него законом обязанность о регистрации по фактически избранному им месту жительства, поскольку иное противоречит общезначимым целям регистрации.

П. 1 ст. 165.1 ГК РФ содержит предписание о том, что юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам, либо его представителю.

Гражданин несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в пунктах 1, 2 ст. 165.1 ГК РФ, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (п. 1 ст. 20 ГК РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу. В случае смены адреса места жительства заявитель не лишен права заключить с органами почтовой связи соглашение о переадресации почтовых отправлений.

В п. 65-68 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой ГК РФ» разъяснено, что юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам. Гражданин несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по указанным адресам, а также риск отсутствия по названным адресам своего представителя. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу. Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Таким образом, лицо, которому адресовано юридически значимое сообщение, обязано обеспечить получение почтового отправления, в противном случае несет риск несения неблагоприятных последствий, обусловленных не проявлением должной осмотрительности и внимательности.

При изложенных обстоятельствах, с учетом положений ст. 35 ГПК РФ, в силу которых лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами, суд приходит к выводу о надлежащем извещении ответчиков Борисова Т.А., ФИО11, Зарипов Х.С, Герасимов А.В, Коновцова О.А., Михалицына С.В., Алешкина В.В., Рачков Н.С., Кисарова А.А., Вдовкина В.Ф., Наумов И.А., Орехов И.И., Парфенов Р.В., Вольнова Н.И., Горшунова Т.В., Попов А.В., Иванова Н.В., Колесова Н.К., Морева А.А., Козлов В.П., Курицына Т.А., Гришина Н.М., Малышко Л.Ф., СНТ «Дустлик» о рассмотрении дела, поскольку они извещались по адресу регистрации по месту жительства, адресу регистрации юридического лица и уклонились от соответствующих извещений.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ судом вынесено определение о рассмотрении дела в отсутствие истца и ответчиков.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (ст. 129 Гражданского кодекса РФ), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации
(ст. 247 Гражданского кодекса РФ).

Согласно ст. 252 Гражданского кодекса РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

В соответствии с ч. 5 ст. 11.2 Земельного кодекса РФ образование земельных участков из земельных участков, находящихся в частной собственности и принадлежащих нескольким собственникам, осуществляется по соглашению между ними об образовании земельного участка, за исключением выдела земельных участков в счет доли в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения в порядке, предусмотренном Федеральным законом от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее – также Федеральный закон № 101-ФЗ от 24 июля 2002 года).

В соответствии со ст. 11.5 Земельного кодекса РФ выдел земельного участка осуществляется в случае выдела доли или долей из земельного участка, находящегося в долевой собственности. При выделе земельного участка образуются один или несколько земельных участков. При этом земельный участок, из которого осуществлен выдел, сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок).

При выделе земельного участка у участника долевой собственности, по заявлению которого осуществляется выдел земельного участка, возникает право собственности на образуемый земельный участок и указанный участник долевой собственности утрачивает право долевой собственности на измененный земельный участок. Другие участники долевой собственности сохраняют право долевой собственности на измененный земельный участок с учетом изменившегося размера их долей в праве долевой собственности.

Особенности выдела земельного участка в счет земельных долей устанавливаются Федеральным законом от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее – также Федеральный закон № 101-ФЗ от 24 июля 2002 года.

Согласно ч.ч. 1-2 Федерального закона № 101-ФЗ от 24 июля 2002 года участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей, если это не противоречит требованиям к образованию земельных участков, установленным Земельным кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом.

Земельный участок образуется путем выдела в счет земельной доли или земельных долей на основании решения общего собрания участников долевой собственности или путем выдела земельного участка в порядке, установленном пунктами 4-6 настоящей статьи.

Земельный участок может быть образован на основании решения общего собрания участников долевой собственности в случае, если данным решением утверждены проект межевания земельных участков, перечень собственников образуемых земельных участков и размер их долей в праве общей собственности на образуемые земельные участки. Если земельный участок образуется на основании решения общего собрания участников долевой собственности и в соответствии с утвержденным этим собранием проектом межевания, дополнительное согласование размера и местоположения границ образуемого земельного участка не требуется (ч. 3 ст. 13 Федерального закона № 101-ФЗ от 24 июля 2002 года).

Согласно ч. 4 ст. 13 Федерального закона № 101-ФЗ от 24 июля 2002 года, если указанное в пункте 3 настоящей статьи решение общего собрания участников долевой собственности отсутствует, собственник земельной доли или земельных долей для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей заключает договор с кадастровым инженером, который подготавливает проект межевания земельного участка для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей.

Размер земельного участка, выделяемого в счет земельной доли или земельных долей, определяется на основании данных, указанных в документах, удостоверяющих право на эту земельную долю или эти земельные доли. При этом площадь выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка может быть больше или меньше площади, указанной в документах, удостоверяющих право на земельную долю или земельные доли, если увеличение или уменьшение площади выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка осуществляется с учетом состояния и свойств почвы выделяемого земельного участка и земельного участка, из которого он образуется (ч. 5 ст. 13 Федерального закона № 101-ФЗ от 24 июля 2002 года).

Размер и местоположение границ земельного участка, выделяемого в счет земельной доли или земельных долей, должны быть согласованы кадастровым инженером в порядке, установленном статьей 13.1 настоящего Федерального закона (ч. 6 ст. 13 Федерального закона № 101-ФЗ от 24 июля 2002 года).

В соответствии с ч. 1 ст. 13.1 Федерального закона № 101-ФЗ от 24 июля 2002 года проектом межевания земельного участка или земельных участков определяются размеры и местоположение границ земельного участка или земельных участков, которые могут быть выделены в счет земельной доли или земельных долей (далее также - образуемые земельные участки). Проект межевания земельных участков, подлежащий утверждению общим собранием участников долевой собственности, также должен содержать сведения о земельных участках, выделяемых в счет земельных долей, находящихся в муниципальной собственности (при их наличии), и о земельном участке или земельных участках, право общей собственности на которые сохраняется или возникает.

В силу ч. 12 ст. 13.1 Федерального закона № 101-ФЗ от 24 июля 2002 года в случае, если в течение тридцати дней со дня надлежащего извещения участников долевой собственности о согласовании проекта межевания земельного участка в соответствии с пунктами 9 - 11 настоящей статьи от участников долевой собственности не поступят возражения относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка, проект межевания земельного участка считается согласованным. Кадастровый инженер обязан составить заключение об отсутствии возражений относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка.

Споры о размере и местоположении границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка рассматриваются в суде (ч. 15 ст. 13.1 Федерального закона № 101-ФЗ от 24 июля 2002 года).

Судом установлено, что истцу Андрианов В.А. и ответчикам Федотов Н.М., Чижова Е.В., Мордовина С.А., Смирнова Г.М., Борисова Т.А., Мирошниченко Н.Н., Китаев А.Н., ФИО11, Зарипов Х.С, Герасимов А.В, Коновцова О.А., Михалицына С.В., Алешкина В.В., Рачков Н.С., Рачкова Л.А., Загорудько М.Н., Хромов Д.А., Ушакова Е.А., Кисарова А.А., Вдовкина В.Ф., Наумов И.А., Орехов И.И., Стратонова А.А., Парфенов Р.В., Сидорцова М.Ю., Вольнова Н.И., Горшунова Т.В., Попов А.В., Иванова Н.В., Колесова Н.К., Морева А.А., Козлов В.П., Курицына Т.А., Гришина Н.М., Малышко Л.Ф. на праве общей долевой собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером NN площадью 21 418 +/- 102 кв.м, вид разрешенного использования – для ведения садоводства, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения; право общей долевой собственности зарегистрировано в ЕГРН (тNN).

Заочным решением Собинского городского суда Владимирской области от 18 сентября 2023 года удовлетворен иск Мирошниченко Н.Н. выделен земельный участок, обозначенный в межевом плане номером
NN, площадью 940 кв.м, расположенный по адресу: Владимирская обл., Собинский район, МО Колокшанское (сельское поселение), СНТ «Дустлик», с видом разрешенного использования – для ведения садоводства, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, с установлением границ согласно сведениям о границах образуемого земельного участка, указанных в межевом плане от 15 августа 2022 года, а именно: с координатами поворотных точек от т. н1 до т. н2, от т. н2 до т. н3, от т. н3 до т. н4, от т. н4 до т. н1. Право общей долевой собственности Мирошниченко Н.Н. на земельный участок, площадью 21418 кв.м, с кадастровым номером NN, расположенный по адресу: Владимирская обл., Собинский район, СНТ «Дустлик», прекращено (т. NN

Истцу Андрианов В.А. принадлежит 4/82 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером NN, в границах карты (плана) NN площадью 21418 кв.м от 1 сентября 2006 года, находящегося по адресу: Владимирская обл., Собинский район, СНТ «Дустлик»; право общей долевой собственности Андрианов В.А. зарегистрировано в ЕГРН (тNN).

По инициативе истца Андрианов В.А. проведены кадастровые работы с подготовкой межевого плана от 21 июня 2023 года, согласно которому характерными точками образуемого земельного участка NN являются: н1: Х – 183287.47, Y – 205929,16; н2: Х – 183287.18, Y – 250949.61; н3: Х – 183248.34, Y – 250949.38; н4: Х – 183248.20, Y – 250928.93; н5: Х – 183266.36, Y – 250928.99; н1: Х – 183287.47, Y – 205929.16. Площадь образуемого земельного участка составляет 800 кв.м.

Согласно заключению кадастрового инженера, кадастровым инженером Г проводились кадастровые работы по образованию 1 земельного участка путем раздела земельного участка с кадастровым номером NN с сохранением в измененных границах. Андрианов В.А. принадлежат 4/82 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером NN в соответствии с выпиской из ЕГРН от 25 мая 2023 года. Земельный участок с кадастровым номером NN является ранее учтенным (уточненным) общей площадью 21418 кв.м. Фактически в заборе у Андрианов В.А. находится 269 кв.м земельного участка, где расположен объект капитального строительства – садовый дом. Данный межевой план подготовлен с целью образования земельного участка в единую собственность Андрианов В.А. и ухода от общей долевой собственности. Данная процедура возможна в соответствии с законодательством РФ в судебном порядке. В ФИАС запись о присвоении адреса образуемым земельным участкам отсутствует. Доступ к образуемому земельному участку NN обеспечивается посредством земельного участка с кадастровым номером NN. В результате проведения кадастровых работ по образованию земельного участка, уточнение местоположения границ смежных земельных участков не проводилось. Таким образом, в соответствии с п. 82 Приказа Минэкономразвития России от 8 декабря 2015 года № 921 (ред. от 14 декабря 2018 года) «Об утверждении формы и состава сведений межевого плана, требований к его подготовке», акт согласования местоположения границ земельного участка не требуется. В границах образуемого земельного участка выявлен объект капитального строительства – садовый дом (тNN).

Для определения вариантов выдела из земельного участка с кадастровым номером NN, расположенного по адресу: Владимирская обл., Собинский район, СНТ «Дустлик», земельного участка пропорционально принадлежащей истцу Андрианов В.А. 4/82 доли в праве собственности на указанный земельный участок, с учетом сохранения имеющихся строений с территорией необходимой для их обслуживания, фактически сложившегося порядка пользования, возможностью обеспечения прохода и проезда иным лицам, судом была назначена судебная землеустроительная экспертиза, производство которой было поручено ООО «Владимирское Бюро судебной экспертизы».

В заключении экспертов ООО «Владимирское Бюро судебной экспертизы» № 140/16.1 от 14 мая 2024 года предложен 1 вариант выдела из земельного участка с кадастровым номером NN, расположенного по адресу: Владимирская обл., Собинский район, СНТ «Дустлик», земельного участка пропорционально принадлежащей Андрианов В.А. 4/82 доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером NN, с учетом сохранения имеющихся строений с территорией, необходимой для их обслуживания, фактически сложившегося порядка пользования, возможностью обеспечения прохода и проезда иным лицам. Контур выделяемого земельного участка с кадастровым номером NN описан следующими координатами характерных точек: н1: Х – 183287.4700, Y – 205929.1600; н2: Х – 183287.1200, Y – 205953.5400, расстояние до следующей точки – 24,38 м; н3: Х – 183272.2700, Y – 205955.0500, расстояние до следующей точки – 14,93 м; н4: Х – 183246.0000, Y – 205953.595, расстояние до следующей точки – 26,31 м; н5: Х – 183246.0300, Y – 205928.9200, расстояние до следующей точки – 24,68 м; н6: Х – 183266.3600, Y – 205928.9900, расстояние до следующей точки – 20,33 м; н1: Х – 183287.4700, Y – 205929.1600, расстояние до следующей точки – 21,11 м. Площадь земельного участка с кадастровым номером NN пропорционально принадлежащей Андрианов В.А. 4/82 доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером NN 1 044 кв.м.

В мотивировочной части указанного заключения судебной экспертизы экспертами отмечено, что при даче заключения кадастровым инженером Г была допущена арифметическая ошибка при расчете пропорциональности 1/82 доли и, соответственно, площади выделяемого земельного участка. Так, 1/82 доли соответствует 261 кв.м (21 418 кв.м х 1/82 доли = 261 кв.м). Следовательно, 4/82 доли равны 1 044 кв.м (261 кв.м х 4 = 1 044 кв.м) (NN).

Судом принято экспертное заключение ООО «Владимирское Бюро судебной экспертизы» № 140/16.1 от 14 мая 2024 года в качестве относимого и допустимого доказательства, полученного в соответствии с требованиями главы 6 ГПК РФ, ст. 8 Федерального закона «О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации», поскольку заключение выполнено независимыми экспертами, имеющими соответствующее образование, необходимую квалификацию и стаж экспертной деятельности; экспертное заключение содержит подробное описание проведенного исследования, анализ имеющихся данных, результаты исследования, конкретные ответы на поставленные судом вопросы, является последовательным; эксперты предупреждались об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения по статье 307 УК РФ.

Нарушений требований ст. 11.9 Земельного кодекса РФ, к образуемым земельным участкам, с учетом координат характерных точек, указанных в экспертном заключении ООО «Владимирское Бюро судебной экспертизы» № 140/16.1 от 14 мая 2024 года, судом не установлено.

Во исполнение положений ст. 11.5 Земельного кодекса РФ, ст. 13 Федерального закона № 101-ФЗ от 24 июля 2002 года истцом Андрианов В.А. подано объявление в газету «Владимирские Ведомости» от 28 июня 2023 года № 91 (6872), согласно которому Андрианов В.А., как собственник 4/82 земельной доли в праве обшей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером NN, расположенный по адресу: Владимирская обл., Собинский район, д. Парфентьево, СНТ «Дустлик», извещает о своем намерении выделить в натуре 4/82 доли земельного участка. Возражения просил направлять в течение 30 календарных дней со дня опубликования в администрацию СНТ «Дустлик» Владимирской области Собинского района (тNN).

Согласно справке председателя СНТ «Дустлик» от 16 августа 2023 года, в связи с обращением истца Андрианов В.А. о выделении в натуре доли земельного участка на публикацию от 28 июня 2023 года в газете «Владимирские Ведомости»» возражений и претензий в СНТ «Дустлик» не поступало (т. NN).

Таким образом, согласно представленным документам, истцом Андрианов В.А. в установленном законом порядке проведена процедура по уведомлению участников общей долевой собственности о намерении выдела земельной доли.

Судом установлено, что за каждым земельным участком сохраняется подъездная дорога, возможность подведения систем водоснабжения и электричества. Вновь образуемый земельный участок сохраняет существующую категорию земель и вид разрешенного использования.

Границы земельного участка с кадастровым номером
NN, принадлежащего истцу Андрианов В.А., суд устанавливает по координатам характерных точек, указанным в заключении экспертов ООО «Владимирское Бюро судебной экспертизы» № 140/16.1 от 14 мая 2024 года: н1: Х – 183287.4700, Y – 205929.1600; н2: Х – 183287.1200, Y – 205953.5400, расстояние до следующей точки – 24,38 м; н3: Х – 183272.2700, Y – 205955.0500, расстояние до следующей точки – 14,93 м; н4: Х – 183246.0000, Y – 205953.595, расстояние до следующей точки – 26,31 м; н5: Х – 183246.0300, Y – 205928.9200, расстояние до следующей точки – 24,68 м; н6: Х – 183266.3600, Y – 205928.9900, расстояние до следующей точки – 20,33 м; н1: Х – 183287.4700, Y – 205929.1600, расстояние до следующей точки – 21,11 м; при этом площадь образованного земельного участка составляет 1 044 кв.м.

Земельный участок, предоставленный истцу Андрианов В.А., входит в состав земель, предоставленных для садоводства, споров по границам со смежными землепользователями не имеется.

Иными собственниками земельных долей не высказаны возражения относительно указанного месторасположения земельной доли, принадлежащей истцу.

Предложенный экспертами вариант выдела земельного участка не ущемляет права ответчиков, соответствует долям сторон в праве общей долевой собственности на земельный участок, не нарушает фактически сложившийся между сторонами порядок пользования земельным участком.

Таким образом, суд полагает иск Андрианов В.А. о выделении в натуре доли земельного участка в праве общей долевой собственности на земельный участок, прекращении права общей долевой собственности на земельный участок подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

исковые требования Андрианов В.А. (ИНН NN) к Федотов Н.М. (ИНН NN), Чижова Е.В. (ИНН NN Мордовина С.А. (ИНН NN), Смирнова Г.М. (паспорт серии NN), Борисова Т.А. (ИНН NN Мирошниченко Н.Н. (ИНН NN), Китаев А.Н. (ИНН NN), ФИО11 (ИНН NN), Зарипов Х.С (ИНН NN), Герасимов А.В (ИНН NN), Коновцова О.А. (ИНН NN), Михалицына С.В. (ИНН NN), Алешкина В.В. (паспорт серии NN NN), Рачков Н.С. (ИНН NN), Рачкова Л.А. (паспорт серии NN), Загорудько М.Н. (ИНН NN), Хромов Д.А. (ИНН NN Ушакова Е.А. (ИНН NN Кисарова А.А. (ИНН NN Вдовкина В.Ф. (ИНН NN Наумов И.А. (ИНН NN), Орехов И.И. (ИНН NN), Стратонова А.А. (ИНН NN), Парфенов Р.В. (ИНН NN Сидорцова М.Ю. (ИНН 332703321070), Вольнова Н.И. (ИНН NN Горшунова Т.В. (ИНН NN), Попов А.В. (ИНН NN Иванова Н.В. (ИНН NN Колесова Н.К. (ИНН NN), Морева А.А. (ИНН NN), Козлов В.П. (ИНН NN Курицына Т.А. (ИНН NN Гришина Н.М. (ИНН NN), Малышко Л.Ф. (ИНН NN СНТ «Дустлик» (ОГРН 1023302352226) о выделении в натуре доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, прекращении права на долю в праве общей долевой собственности на земельный участок – удовлетворить.

Выделить в собственность Андрианов В.А. (ИНН NN в счет 4/82 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером NN, расположенный по адресу: Владимирская обл., Собинский район, СНТ «Дустлик», земельный участок с кадастровым номером NN, площадью 1 044 кв. м, с видом разрешенного использования – для ведения садоводства, категории земель – земли сельскохозяйственного назначения, с местоположением границ данного земельного участка в геодезических координатах характерных точек в соответствии с заключением экспертов ООО «Владимирское Бюро судебной экспертизы» № 140/16.1 от 14 мая 2024 года: н1: Х – 183287.4700, Y – 205929.1600; н2: Х – 183287.1200, Y – 205953.5400, расстояние до следующей точки – 24,38 м; н3: Х – 183272.2700, Y – 205955.0500, расстояние до следующей точки – 14,93 м; н4: Х – 183246.0000, Y – 205953.595, расстояние до следующей точки – 26,31 м; н5: Х – 183246.0300, Y – 205928.9200, расстояние до следующей точки – 24,68 м; н6: Х – 183266.3600, Y – 205928.9900, расстояние до следующей точки – 20,33 м; н1: Х – 183287.4700, Y – 205929.1600, расстояние до следующей точки – 21,11 м.

Право Андрианов В.А. (ИНН NN) на 4/82 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, с кадастровым номером NN, расположенный по адресу: Владимирская область, Собинский район, СНТ «Дустлик», прекратить.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной через Собинский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий подпись (Н.В. Трефилова)

Дата принятия решения в окончательной форме – 7 августа 2024 года.