Решение по делу № 2-3774/2024 от 20.02.2024

Дело 2-3774/2024

59RS0007-01-2024-001787-04

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10.04.2024                                                                                                       город Пермь

Свердловский районный суд г.Перми в составе

судьи Мангасаровой Н.В.,

при секретаре Бабиной П.И.,

с участием помощника прокурора Шумской А.М.,

с участием представителя истцов ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Алексанова Александра Сергеевича, Алексановой Марии Сергеевны к Алексанову Сергею Анатольевичу о признании утратившим права пользования жилым помещением, выселении,

установил:

Истцы, Алексанов А.С., Алексанова М.С., обратились в суд с иском к ответчику, Алексанову С.А., с требованиями о признании утратившим права пользования Алексанова Сергея Анатольевича жилым помещением расположенным по адресу <адрес>, снятии с регистрационного учета по указанному адресу и выселении.

В обоснование заявленных требований указано, что истцы являются долевыми собственниками жилого помещения – жилого дома по адресу <адрес>. Алексанов С.А. являлся предыдущим правообладателем ? доли в праве собственности на указанное жилое помещение. В жилом помещении по настоящее время зарегистрирован ответчик. Ответчик членом семьи истцов не является, какие-либо соглашения между сторонами по вопросу пользования спорным жилым помещением не заключались. Вследствие перехода права собственности на принадлежавшую ответчику долю в праве на жилое помещение, а также право пользования жилым помещением ответчик утратил. Ответчик требование истцов о выселении из жилого помещения оставил без удовлетворения.

Представитель истцов в судебном заседании доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержала, заявленные требования просила удовлетворить.

Истцы в судебное заседание не явились, извещались судом в порядке, предусмотренном законом, представили заявление о рассмотрении дела в отсутствие, заявленные требования поддержали.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался судом в порядке, предусмотренном законом.

Помощник прокурора в судебном заседании дал заключение, полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Положениями ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суду предоставлено право рассмотреть дело в порядке заочного производства, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствии.

Суд считает возможным вынести по делу заочное решение.

Суд, заслушав пояснения представителя истца, заключение помощника прокурора полгавшего, что заявленные требования подлежат удовлетворению, изучив материалы дела, пришел к следующему.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ч. 2 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом (ч.4 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Судом установлено, что на праве общей долевой собственности (по ? доли в праве) жилое помещение – жилой дом, земельный участок, расположенные по адресу <адрес> принадлежат истцам – Алексанову А.С., Алексановой М.С., что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 7-8,17-18).

ДД.ММ.ГГГГ между Алексановым С.А. и Алексановым А.С. заключен договор дарения ? доли в праве собственности жилого дома, расположенного по адресу <адрес> (л.д. 9).

Согласно ответу отдела адресно справочной работы УВМ ГУ МВД России по Пермскому краю ответчик Алексанов С.А. зарегистрирован по адресу <адрес> (л.д. 29).

Как указано в исковом заявлении ответчик членом семьи истцов не является, какие-либо соглашения между сторонами по вопросу пользования спорным жилым помещением не заключались. Вследствие перехода права собственности на принадлежавшую ответчику долю в праве на жилое помещение, а также право пользования жилым помещением ответчик утратил.

Данные обстоятельства со стороны ответчика не оспаривались.

Доказательства обратного суду не предоставлены (ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Право собственности истца на спорное жилое помещение не оспорено.

На основании изложенного, поскольку ответчик не является собственником жилого помещения, не является членом семьи собственников жилого помещения, суд находит заявленные требования истца выселении ответчика из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, признании утратившим права пользования жилым помещением законным и обоснованным, подлежащим удовлетворению.

Факт наличия каких-либо иных оснований у ответчика на право пользования жилым помещением, в том числе договорных отношений между сторонами, материалами дела не установлен.

На основании ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, согласно которой в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением гражданин обязан освободить жилое помещение (прекратить пользование им), ответчик Алексанов С.А. подлежит выселению из спорного жилого помещения.

В соответствии с Законом Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 регистрация производится по месту жительства или пребывания гражданина.

Регистрация по месту жительства по своему содержанию является административным актом и в силу этого не порождает и не обусловливает жилищные права гражданина. По существу, регистрация является предусмотренным федеральным законом способом учёта граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту жительства. Поэтому сама по себе регистрация гражданина по месту жительства жилищные права не порождает.

Поскольку указанное выше жилое помещение не является ни местом жительства, ни местом пребывания ответчика, основания для сохранения за ним регистрации в жилом помещении отсутствуют.

Решение о признании гражданина утратившим права пользования жилым помещением является основанием для снятия указанного гражданина с регистрационного учета в соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713.

В порядке ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежат взысканию 300 руб. в возмещение государственной пошлины, уплаченной по чеку по операции от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 16).

Руководствуясь ст.ст.194-199,233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования удовлетворить.

Признать Алексанова Сергея Анатольевича, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ) утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Выселить Алексанова Сергея Анатольевича, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ) из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия Алексанова Сергея Анатольевича, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ) с регистрационного учета Управлением МВД России по городу Перми из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Взыскать с Алексанова Сергея Анатольевича, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ) в пользу Алексановой Марии Сергеевны, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (СНИЛС №) 300 руб. в возмещение государственной пошлины.

Ответчик вправе подать в Свердловский районный суд г. Перми заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда в Пермский краевой суд через Свердловский районный суд г. Перми.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:                                                                Н.В. Мангасарова

    Решение в полном объеме изготовлено 03.05.2024.