Решение по делу № 2-111/2022 от 02.03.2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации
п. Качуг 30 марта 2022 года

Качугский районный суд Иркутской области в составе: председательствующего судьи Пустынцевой Т.Ю., при секретаре Зуевой О.Ю.,

с участием истца Халбановой Л.Г., ответчика Туктарова О.Н., помощника прокурора Качугского района Иркутской области Вильчик С.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Халбановой Л. Г. к Туктарову О. Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к Туктарову О.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении из жилого помещения, мотивируя тем, что она и ее несовершеннолетние дети являются собственниками по ? доли в праве общей долевой собственности квартиры и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ в указанной квартире с согласия истца был зарегистрирован Туктаров О.Н., который на тот момент состоял в фактических брачных отношениях с истцом, однако брак между ними не заключался, совместного имущества не имеют, фактические брачные отношения прекращены с ДД.ММ.ГГГГ. Однако ответчик не предпринимает никаких действий для того, чтобы решить свой квартирный вопрос и съехать из квартиры. Вместе с тем, он бросается в драки, в связи с чем истец обращалась в полицию и администрацию поселения. Ответчик не работает, добровольно сняться с регистрационного учета и съехать из квартиры не желает.

Истец Халбанова Л.Г. просит признать Туктарова О.Н. утратившим право пользования жилым помещением, снять с регистрационного учета и выселить из квартиры по адресу: <адрес>

Истец Халбанова Л.Г. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить, пояснила, что ответчик постоянно употребляет спиртные напитки, устраивает скандалы.

Ответчик Туктаров О.Н. исковые требования признал в полном объеме.

Исследовав материалы дела, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, заключение помощника прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Защита гражданских прав осуществляется способами, предусмотренными статьей 12 названного Кодекса.

Согласно ч. 1 ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом.

Статья 3 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает, что жилище неприкосновенно и никто не вправе проникать в жилище без согласия проживающих в нем на законных основаниях граждан…

В соответствии с ч. 2 ст. 19 Жилищного кодекса Российской Федерации в зависимости от формы собственности жилищный фонд подразделяется на частный, государственный и муниципальный жилищные фонды. При этом частный жилищный фонд есть совокупность жилых помещений, находящихся в собственности граждан и в собственности юридических лиц.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение на основании договора найма, безвозмездного пользования или на ином законом основании.

В соответствии со статьей 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно пунктом 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственник вправе владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Из материалов дела следует, что истец Халбанова Л.Г., Х..,Х.., Т. являются собственниками квартиры и земельного участка, доля в праве каждого ?, расположенных по адресу: <адрес>, что подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно справке администрации Бутаковского муниципального образования от 9 февраля 2022 года вышеуказанному адресу совместно с истцом зарегистрированы: Х.., ДД.ММ.ГГГГ г.р. - дочь, Х. ДД.ММ.ГГГГ г.р. - дочь, Т.., ДД.ММ.ГГГГ г.р. – дочь, Т.., ДД.ММ.ГГГГ г.р. – сын, Туктаров О.Н., ДД.ММ.ГГГГ.р. – сожитель.

Согласно характеристике ио главы МО Бутаковского сельского поселения К.. Туктаров О.Н. официально нигде не работает, доходы-случайные заработки, жилищные условия удовлетворительные, собственником квартиры является Халбанова Л.Г. в ? доли с детьми. Собственного жилья не имеет. Туктаров О.Н. увлекается спиртными напитками, во время употребления спиртных напитков становится агрессивным, конфликтен, устраивает скандалы, в администрацию сельского поселения поступали жалобы от соседей, супруги и жителей поселения.

При таких обстоятельствах, суд полагает, что имеются все основания для удовлетворения исковых требований истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по спорному адресу в соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ №713 от 17.07.1995 года.

Проанализировав и оценив представленные доказательства в их совокупности, установив юридически значимые для дела обстоятельства, суд, руководствуясь ст. ст. 235, 237ГК РФ, ст.35 ЖК РФ, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца, поскольку в настоящее время собственником спорной квартиры является истец, ответчик каких-либо правовых оснований для проживания в данном жилом помещении не имеет, соглашения с собственником о праве пользования спорной квартирой с ответчиком не заключалось. Таким образом, ответчик подлежит выселению из квартиры и снятию с регистрационного учета.

Исходя из обстоятельств дела, установленных судом, возможность сохранения за Туктаровым О.Н. права пользования указанным жилым помещением на определенный срок не имеется, поскольку совместное проживание сторон в одном жилом помещении невозможно. Кроме того, ответчик каких-либо возражений по иску не представила.

Кроме того, ответчик признал исковые требования в полном объеме.

На основании п. 3 ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд считает, что признание иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает чьих-либо прав и охраняемых законов интересов, поэтому принимает его.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Халбановой Л. Г. к Туктарову О. Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении – удовлетворить.

Признать Туктарова О. Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Настоящее решение является основанием для снятия Туктарова О. Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Выселить Туктарова О. Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Качугский районный суд Иркутской области в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья Т.Ю. Пустынцева

<данные изъяты>