Решение по делу № 2-569/2022 от 24.02.2022

Дело № 2-569/2022

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 апреля 2022 г. г. Дербент

Дербентский районный суд Республики Дагестан в составе:

председательствующего судьи Курбанова К.А.,

при секретаре Сулеймановой К.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ханмагомедовой Шерфи Гайдаровны к Ханмагомедовой Фариде Алавудиновне о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

У С Т А Н О В И Л:

Ханмагомедова Ш.Г. обратилась в суд с иском к Ханмагомедовой Ф.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> о снятии её с регистрационного учета.

Свои требования Ханмагомедова Ш.Г. обосновала тем, что она является собственником жилого дома с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>.

В указанном доме с её согласия была зарегистрирована ответчица Ханмагомедовой Ф.А.

27 июля 2021 г. брак между её сыном Ханмагомедовым Р.А. и ответчицей расторгнут. После этого ответчица перестала быть членом её семьи, фактически про указанному адресу не проживает. Адрес её фактического места жительства <адрес>.

С указанного времени коммунальные платежи оплачивает только она одна, вещей ответчика в доме нет.

Она как собственник дома желает снять её с регистрационного учета с принадлежащей ей жилплощади.

В настоящее время ответчик добровольно отказываются сниматься с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

     Истица Ханмагомедова Ш.Г., и её представители: по доверенности Ханмагомедов Р.А. и адвокатскому ордеру Мехралиев Н.А. надлежаще извещенные судом о дате и времени слушания дела, на судебное заседание не явились, просят в своих письменных заявлениях рассмотреть дело без их участия.

    Ответчик Ханмагомедова Ф.А., надлежаще извещенная о месте, дате и времени судебного заседания, не явилась, в своем заявлении просит рассмотреть дело в её отсутствии, с иском не согласна.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.

Так, согласно ч.1 ст. 40 Конституции Российской Федерации, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч.4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации, никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами.

В силу ч.2 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством и Жилищным кодексом Российской Федерации.

Согласно статье 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Согласно требованиям ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону, иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Как следует из свидетельства о государственной регистрации права от 23.05.2014 года №, Ханмагомедова Ш.Г. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Ответчик все это время коммунальные услуги не оплачивает, тогда как, согласно ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, она самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Бремя содержания жилого дома по адресу: <адрес> несет его собственник Ханмагомедова Ш.Г.

Судом установлено, что ответчик Ханмагомедова Ф.А. с 27 июля 2021 года фактически не проживают в данном доме, сохраняет в нем регистрацию, злоупотребляет своим правом, что недопустимо в силу п.1 ч.1 ст. 10 Гражданского кодекса РФ.

В связи с утратой права пользования жилым домом подлежат снятию и с регистрационного учета.

Кроме того, сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой согласно ч.2 ст. 3 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными нормами субъектов РФ.

Согласно п.1 ст. 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст.1 Закона РФ от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства.

Статьей 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница - приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Ханмагомедовой Шерфи Гайдаровны к Ханмагомедовой Фариде Алавудиновне о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, - удовлетворить.

Признать Ханмагомедову Фариду Алавудиновну утратившей права пользования жилым помещением, принадлежащим Ханмагомедовой Шерфи Гайдаровне по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия Ханмагомедовой Фариды Алавудиновны с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РД в месячный срок со дня оглашения решения суда через районный суд.

Судья                                К.А. Курбанов

Решение составлено в совещательной комнате и отпечатано 22.04. 2022 г.