Решение от 02.11.2023 по делу № 2-1707/2023 от 29.08.2023

дело № 2-1707/2023

УИД 57RS0024-01-2023-001577-58

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

02 ноября 2023 года город Орел

Железнодорожный районный суд г. Орла в составе:

председательствующего судьи Авраменко О.В.

при ведении протокола помощником судьи Черниковой Ю.Н.,

рассмотрев в предварительном судебном заседании в помещении районного суда гражданское дело по иску Крепких Александра Александровича к Дмитровской Екатерине Дмитриевне о расторжении предварительного договора купли-продажи недвижимости и взыскании задатка,

УСТАНОВИЛ:

Крепких А.А. обратился в суд с иском к Дмитровской Е.Д. о расторжении предварительного договора купли-продажи недвижимости и взыскании задатка.

В судебном заседании от представителя истца, действующей на основании доверенности Флору О.В. поступило совместное заявление спорящих сторон об утверждении мирового соглашения.

Ответчик Дмитровская Е.Д., в суд не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель третьего лица ООО "БульварЪ" в суд не явился, о причине неявки суду не сообщил.

Изучив материалы дела, заявленное ходатайство об утверждении мирового соглашения, выслушав объяснения участников процесса, суд приходит к следующему.

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 39 ГПК РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Суд не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно частям 1 и 3 статьи 173 ГПК РФ условия мирового соглашения сторон должны быть выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

Частью 1 статьи 153.8 ГПК РФ предусмотрено заключение мирового соглашения сторонами на любой стадии гражданского процесса и при исполнении судебного акта.

В силу части 1 статьи 153.9 ГПК РФ мировое соглашение заключается в письменной форме и подписывается сторонами или их представителями при наличии у них полномочий на заключение мирового соглашения, специально предусмотренных в доверенности или ином документе, подтверждающем полномочия представителя.

В соответствии с частью 1 статьи 153.10 мировое соглашение утверждается судом, в производстве которого находится дело.

В соответствии с абзацем 5 статьи 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

В силу статьи 221 ГПК РФ производство по делу прекращается определением суда, в котором указывается, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Судом установлено, что условия мирового соглашения изложены письменно в заявлении отдельным документом, подписанным представителем истца и ответчиком, приобщенным к материалам дела, по которому истец и ответчик заключили мировое соглашение на следующих условиях:

1. в счет возврата задатка по предварительному договору купли-продажи нежилого помещения от 28 апреля 2023, заключенному сторонами, ответчик обязуется оплатить 124 500 руб.

2. Погашение указанной в п.1 Соглашения суммы производится равномерными ежемесячными платежами (рассрочка оплаты долга) в размере 41 500 (Сорок одна тысяча пятьсот) руб. 00 коп., в течение 3 (трех) месяцев с даты утверждения настоящего соглашения Железнодорожным районным судом г. Орла путем внесения ежемесячно платежей по реквизитам, указанным в п.3. настоящего Соглашения

При этом первый платеж должен быть внесен ответчиком в течение 1 (одного) месяца с даты заключения настоящего Соглашения, и в любом случае не позднее 30 ноября 2023

Окончательный платеж должен быть произведен не позднее 31 января 2024 года

3. Указанные выше суммы необходимо оплачивать по следующим реквизитам:

Крепких Александр Александрович

№

№

№

№

№

№

№

4. Стороны приходят к соглашению о расторжении предварительного договора купли-продажи нежилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ

5. У сторон отсутствуют претензии друг к другу по указанному договору за исключением обязательств Ответчика по оплате задолженности, указанной в настоящем мировом соглашении

6. Судебные расходы в рамках настоящего дела несет сторона, фактически их понесшая

7. При возникновении у ответчика ситуации, когда он не может осуществить платеж в порядке, определенном в настоящем Соглашении (нахождение в больнице, необходимость уехать из места постоянного проживания (регистрации) и прочие уважительные причины), он (его представитель) обязан незамедлительно уведомить об этом Истца с указанием причин невнесения платы и срока, до истечения которого исполнение настоящего Соглашения возобновитсяПри этом, срок который указывается Ответчиком, не может превышать 2 (двух) недель с даты направления уведомления

8. Истец принимает на себя обязательства:

предоставить ответчику рассрочку по погашению задолженности на условиях настоящего Соглашения;

осуществлять контроль внесения ответчиком платы в счет погашения имеющейся задолженности.

С подписанием мирового соглашения истец отказывается от остальных требований к ответчику.

Это совместное заявление истца и ответчика об утверждении мирового соглашения и прекращении производства по делу подписано лично их представителями и приобщено к материалам дела, сведения о чем занесены в протокол судебного заседания, последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу сторонам разъяснены и понятны.

Учитывая мнения и пояснения сторон, суд приходит к выводу о возможности утверждения мирового соглашения, так как оно заключено в интересах истца и ответчика.

Судом разъяснены и лицам, участвующим в деле, понятны последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. ст. 173, 220 - 221 ГПК РФ.

Принимая во внимание, что мировое соглашение на указанных сторонами условиях не противоречит Закону и не нарушает права других лиц, суд считает возможным утвердить мировое соглашение на изложенных сторонами условиях и прекратить производство по настоящему делу.

В силу подпункта 4 части 9 статьи 153.10 ГПК РФ в определении суда указывается на распределение между сторонами судебных расходов.

Вопрос о распределении судебных расходов, в том числе, по уплате государственной пошлины лицами, участвующими в деле, также разрешен в заключенном мирового соглашении и судом по существу не разрешался.

Руководствуясь статьями 39, 173, 220 - 221, 153.8-153.10 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░:

░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 124 500 ░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░.1 ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░) ░ ░░░░░░░ 41 500 (░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░) ░░░. 00 ░░░., ░ ░░░░░░░ 3 (░░░░) ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ <░░░░░> ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░

№

№

№

№

№

№

№

░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1 (░░░░░░) ░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░ ░░ ░░░░░░░ ░░.░░.░░░░

░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░.░░.░░░░

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░

░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░

░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░░░) ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░), ░░ (░░░ ░░░░░░░░░░░░░) ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░

░░░ ░░░░, ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ 2 (░░░░) ░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░

8. ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░:

░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░;

░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░