Решение по делу № 2-536/2013 (2-2966/2012;) от 01.02.2013

Дело № 2 -536/13

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 февраля 2013 года                                                                               г. Новочебоксарск

Новочебоксарский городской суд Чувашской Республики в составе:

председательствующего судьи Кольцовой Е.В.,

при секретаре Васильевой М.М.,

с участием истцов Лукьяновой В.Г., Лукьянова Н.П., Лукьяновой О.П., действующей за себя лично и в интересах несовершеннолетних сыновей Лукьянова А.А., Лукьянова Т.А.,

ответчика Семеновой И.С., действующей в интересах несовершеннолетних дочерей Семеновой Е.Н. и Семеновой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лукьяновой Валентины Георгиевны, Лукьянова Николая Петровича, Лукьяновой Ольги Петровны, действующей за себя лично и в интересах несовершеннолетних сыновей Лукьянова Александра Андреевича, Лукьянова Тимура Андреевича, к Семеновой Ирине Сергеевне, действующей в интересах несовершеннолетних дочерей ФИО20, администрации г.Новочебоксарск, Муниципальному унитарному предприятию технической инвентаризации г.Новочебоксарск о признании договора социального найма жилого помещения расторгнутым, признании права общей долевой собственности по праву приватизации,

у с т а н о в и л:

Истцы Лукьянова В.Г., Лукьянов Н.П., Лукьянова О.П., действующая за себя лично и в интересах несовершеннолетних сыновей ФИО2, ФИО1, обратились в суд с иском к Семеновой И.С., действующей в интересах несовершеннолетних дочерей ФИО6 и ФИО5, администрации г.Новочебоксарск, МУП ТИ г.Новочебоксарск о признании договора социального найма жилого помещения по адресу: Чувашская Республика, <адрес> <адрес>, незаключенным и расторгнутым с ФИО5, ФИО6, признании права общей долевой собственности по 1/5 доле в праве за каждым на спорное жилое помещение по праву приватизации.

Иск мотивирован тем, что 09 октября 1996 года Лукьянову П.Н. выдан обменный ордер № на жилое помещение по адресу: <адрес> <адрес> на состав семьи из четырех человек: Лукьянова П.Н. - квартиросъемщика, Лукьянову В.Г. - жену, Лукьянова Н.П. - сына, Лукьянову О.П. 28 декабря 2010 года Лукьянов П.Н. выехал на постоянное место жительство в Саратовскую область. Лукьянов Н.П. проживал вместе с Семеновой И.С., у которой имелась дочь ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. ДД.ММ.ГГГГ у Лукьянова Н.П. и Семеновой И.С. родилась дочь ФИО6 Несовершеннолетние ФИО5 и ФИО6 всегда проживали по месту жительства своей матери ФИО8 по адресу: <адрес>, однако некоторое время были зарегистрированы в спорной квартире. После распада семейных отношений между Лукьяновым Н.П. и Семеновой И.С. несовершеннолетние ФИО5 и ФИО6 были сняты с регистрационного учета из спорного жилого помещения и зарегистрированы по месту жительства в <адрес> ЧР. Считают, что несовершеннолетние ФИО5 и ФИО6 утратили право пользования спорным жилым помещением и договор социального найма квартиры по адресу: <адрес> <адрес> ними расторгнут. В настоящее время истцы хотят приватизировать квартиру, однако без судебного решения сделать это невозможно.

В последующем истцы ФИО9, ФИО10, ФИО4, действующая за себя лично и в интересах несовершеннолетних ФИО2 и ФИО1, отказались от исковых требований к ФИО8, действующей в интересах несовершеннолетних ФИО6 и ФИО5, администрации <адрес>, МУП ТИ <адрес> о признании договора социального найма жилого помещения по адресу: Чувашская Республика, <адрес>, б. Гидростроителей, <адрес>, незаключенным с ФИО5, ФИО6, о чем судом вынесено соответствующее определение от ДД.ММ.ГГГГ.

Истцы Лукьянова В.Г., Лукьянов Н.П., Лукьянова О.П., действующая за себя лично и в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО1, в судебном заседании исковые требования поддержали по изложенным в заявлении основаниям и вновь привели их суду.

Ответчик Семенова И.С., действующая в интересах несовершеннолетних ФИО6 и ФИО5, в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме, пояснив, что ФИО11 и ФИО5 были зарегистрированы в спорной квартире временно, постоянно проживают по адресу: <адрес> <адрес>. В спорную квартиру никогда не вселялись и там не проживали.

Представители ответчиков - администрации г. Новочебоксарск ЧР, МУП ТИ г. Новочебоксарск, надлежащим образом извещенные о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, представив суду заявление о рассмотрении дела без участия представителя.

Представитель третьего лица - Отдел опеки и попечительства администрации г.Новочебоксарск, МУП «УК в ЖКХ г.Новочебоксарск», извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, представив суду заявления о рассмотрении дела без участия представителя.

Третье лицо Лукьянов П.Н., извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, представил заявления о рассмотрении дела без его участия, указав, что обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, поддерживает, притязаний на спорное жилое помещение не имеет.

С учетом мнения лиц, участвующих в деле, суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав участников судебного разбирательства, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании обменного ордера № 564 от ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> <адрес> вселились Лукьянов П.Н. - квартиросъемщик, Лукьянова В.Г. - жена, Лукьянов Н.П. - сын, Лукьянова О.П. - дочь.

10 февраля 1999 года с истцом Лукьяновым П.Н. заключен договор социального найма спорного жилого помещения.

Согласно справке о составе семьи от 13 декабря 2012 года в <адрес> <адрес> зарегистрированы: Лукьянова В.Г., дочь Лукьянова О.П., сын Лукьянов Н.П., внук ФИО2, внук ФИО1 Сведений о регистрации в указанной квартире несовершеннолетних ФИО5 и ФИО6 не имеется.

Из поквартирной карточки видно, что в спорной квартире на регистрационном учете состоят: Лукьянов П.Н. с 03 декабря 1996 года по 28 декабря 2010 года, жена Лукьянова В.Г. с 03 декабря 1996 года по настоящее время, сын Лукьянов Н.П. с 03 декабря 1996 года по 28 ноября 1997 года и с 30 января 2001 года по настоящее время, дочь Лукьянова О.П. с 03 декабря 1996 года по настоящее время, внук ФИО2 с 08 января 2003 года по настоящее время, падчерица сына ФИО5 с 20 ноября 2009 года по 05 декабря 2012 года, внучка ФИО6 с 20 ноября 2009 года по 13 декабря 2012 года, внук ФИО1 с 25 ноября 209 года по настоящее время.

Согласно свидетельства о расторжении брака серии 1-РЛ № 534355, выданного ДД.ММ.ГГГГ Отделом ЗАГС администрации г.Новочебоксарск Чувашской Республики, брак между Лукьяновым П.Н. и Лукьяновой В.Г. прекращен 23 марта 2003 года, о чем составлена запись акта о расторжении брака №.

У Лукьяновой О.П. родились двое сыновей: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно свидетельства о рождении серии 1-РЛ № 538731, выданного ДД.ММ.ГГГГ Отделом ЗАГС администрации г.Новочебоксарск Чувашской Республики, ФИО2 родился ДД.ММ.ГГГГ в г.Новочебоксарск Чувашской Республики, о чем составлена запись акта о рождении №, в графе «отец» указан Лукьянов Андрей Валерьевич, в графе «мать» - Лукьянова Ольга Петровна.

Согласно свидетельства о рождении серии 1-РЛ № 716828, выданного ДД.ММ.ГГГГ Отделом ЗАГС администрации г.Новочебоксарск Чувашской Республики, ФИО1 родился ДД.ММ.ГГГГ в г.Новочебоксарск Чувашской Республики, о чем составлена запись акта о рождении №, в графе «мать» указана Лукьянова Ольга Петровна.

Как следует из пояснения истца Лукьянова Н.П. и ответчика Семеновой И.С., до того как они начали жить вместе, у Семеновой И.С. была дочь ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В период совместной жизни истца Лукьянова Н.П. и ответчика Семеновой И.С. у них родилась дочь ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно свидетельства о рождении серии 1-РЛ №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Отделом ЗАГС администрации г.Новочебоксарск Чувашской Республики, ФИО6 родилась ДД.ММ.ГГГГ в г.Новочебоксарск Чувашской Республики, о чем составлена запись акта о рождении №, в графе «отец» указан Семенов Николай Петрович, в графе «мать» - Семенова Ирина Сергеевна.

Статьей ст.70 ЖК РФ ч.1 предусмотрено, что наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласия наймодателя.

В соответствии с ч.1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

В соответствии со ст. 20 п. 2 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей, опекунов.

Из материалов дела видно, что у Лукьянова Н.П. и Семеновой И.С. родилась дочь ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. До того, как Лукьянов Н.П. и Семенова И.С. начали совместно проживать, у Семеновой И.С. была дочь ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Как следует из пояснений истцов Лукьяновой В.Г., Лукьянова Н.П., Лукьяновой О.П., ответчика Семеновой И.С., несовершеннолетние ФИО5 и ФИО11 в настоящее время зарегистрированы и проживают по адресу: ЧР, <адрес>. ФИО5 была снята с регистрационного учета из спорной квартиры ДД.ММ.ГГГГ, а ФИО6- ДД.ММ.ГГГГ и прописаны по месту жительства в <адрес>.

Согласно справке о составе семьи, выданной 13 декабря 2012 года главой администрации Шоршелского сельского поселения, ФИО8 постоянно проживает в <адрес> в состав ее семьи входят дочь ФИО5, дочь ФИО6, сын ФИО17

Согласно свидетельства о государственной регистрации права серии 21 АА № 0080099 от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> ЧР принадлежит на праве собственности ФИО18 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 28 июля 2005 года.

Как указано в ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, трудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Сведений о том, что оспариваются жилищные права несовершеннолетних ФИО5 и ФИО11 на указанное жилое помещение по <адрес>, суд не имеет.

Таким образом, ФИО5 и ФИО6, проживая в <адрес> ЧР, имеют равные с собственником жилищные права.

Место жительства несовершеннолетних ФИО5 и ФИО11 было определено ее родителями, а именно, по месту жительства матери.

Исходя из изложенного, ФИО5 и ФИО6 утратили право пользования квартирой <адрес> и договор социального найма с ними не расторгнут.

В соответствии со ст. ст. 1, 7 Закона РФ № 1541-1 от 04 июля 1991 года «О приватизации жилищного фонда в РФ» приватизация жилых помещений - это бесплатная передача в собственность граждан РФ на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан РФ, забронировавших жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в установленном порядке.

Согласно ст. 11 указанного закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В судебном заседании истец Лукьянова В.Г. пояснила, что она обращалась в МУП ТИ г. Новочебоксарск с заявлением о приватизации спорного жилого помещения, в чем было отказано в связи с отсутствием согласия ответчика на приватизацию спорного жилого помещения.

Данные обстоятельства свидетельствуют о том, что спорная квартира фактически была передана в муниципальную собственность.

Спорная квартира не относится к категории жилых помещений, не подлежащих приватизации. Из пояснений истцов следует, что они ранее правом на приватизацию не воспользовались.

Истцы просят признать за ними право общей долевой собственности на спорную квартиру по праву приватизации по 1/ 5 доле в праве.

Третье лицо Лукьянов П.Н. выразил письменное согласие об отказе от участия в приватизации спорного жилого помещения.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения, находящиеся в государственном, муниципальном и других жилищных фондах, на условиях социального найма, вправе с согласия совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти жилые помещения в собственность.

Поскольку истцы имеют право приобрести спорную квартиру в соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» в собственность, следовательно, их требования в части признания за ними права собственности на спорное жилое помещение является обоснованным и подлежит удовлетворению.          

Исходя из изложенного, требования истцов обоснованные и подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

р е ш и л:

Признать договор социального найма жилого помещения по адресу: <адрес> <адрес>, <адрес>, с ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, расторгнутым.

Признать за ФИО9, ФИО10, ФИО4, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности по 1/5 доле в праве за каждым на жилое помещение по адресу: <адрес> по праву приватизации.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Чувашской Республики в течение месяца со дня принятия мотивированного решения, через Новочебоксарский городской суд ЧР.

Судья                                                                                      Е.В. Кольцова

Мотивированное решение изготовлено 21 февраля 2013 года.