Решение по делу № 2-53/2020 от 09.10.2019

Дело №

УИД №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Чебоксарский районный суд Чувашской Республики в составе

председательствующего судьи Иванова С.В.

при секретаре Павловой В.П.

с участием ответчика Салмановой С.И., представителя ответчика Яндимиркина А.О.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании реестровой ошибки, ее исправлении, установлении границ земельного участка,

встречное исковое заявление ФИО2 к ФИО1 об обязании не чинить препятствий в пользовании земельным участком, обязании демонтировать забор, обязании демонтировать навес, прилегающий к сараю

УСТАНОВИЛ:

Храмов В.П. обратился с исковым заявлением к Салмановой С.И. о признании реестровой ошибки, ее исправлении, установлении границ земельного участка. Требования, с учётом уточнения мотивированы тем, что ему на праве собственности на основании государственного акта на право собственности на землю, принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 3700 кв.м., категории земель: земли населённых пунктов, с видом разрешённого использования, для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ по заказу истца кадастровым инженером ООО «Межевик» были проведены кадастровые работы по уточнению границ на местности. В ходе выполнения кадастровых работ выявилось несоответствие кадастровых сведений о местоположении ранее установленных границ смежного земельного участка с кадастровым номером 21:21:060201:67 их фактическому местоположению, которое заключается в наложении учтенной границы с юго-западной стороны на границы земельного участка с кадастровым номером 21:21:060201:68 до 0.43 м, что является признаком наличия реестровой ошибки при определении координат поворотных точек границ этого участка, а именно в точках от 5 до точки 10.

Земельный участок с кадастровым номером 21:21:060201:68 принадлежащий истцу на местности граничит с земельными участками с кадастровыми номерами 21:21:060201:67, принадлежащим ФИО2 и №, принадлежащим ФИО6 и далее землями, принадлежащими администрации Чебоксарского района.

В результате уточнения местоположения границ земельного участка с кадастровым номером 21:21:060201:68 площадь составила 3653 кв.м., что на 47 кв.м. меньше величины площади, указанной в сведениях ЕГРН. Площадь земельного участка с кадастровым номером 21:21:060201:6ДД.ММ.ГГГГ кв.м.

Также указывает, что реестровая ошибка привела к тому, что части нежилого здания - бани 2000 года постройки и хозяйственной постройки оказались в пределах смежного земельного участка с кадастровым номером 21:21:060201:67.

Данная реестровая ошибка допущена кадастровым инженером при межевании земельного участка 21:21:060201:67.

На земельном участке с кадастровым номером 21:21:060201:68 расположен жилой дом, сведения о котором отсутствуют в базе ЕГРН. На земельном участке с кадастровым номером 21:21:060201:67 расположены объекты недвижимости с кадастровыми номерами 21:21:000000:6005, 21:21:060201:1211.

Просит суд признать реестровую ошибку в сведениях Единого государственного реестра недвижимости о координатах характерных точек границ земельного участка: с кадастровым номером 21:21:060201:67 общей площадью 3617 кв.м., категории земель: земли населённых пунктов, с видом разрешенного использования: для ведения ЛПХ, расположенного по адресу: Чувашская Республика, Чебоксарский район, Атлашевское сельское поселение, д. Толиково, <адрес> координатах

Обозначение характерных точек границ	Уточненные координаты, м		Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Мt), м	Описание закрепления точки
	X	Y
1	2	3	4	5
5	400860.55	1244332.22	0.1	столб
10	400822.94	1244402.34	0.1	столб

Признать смежную границу между земельными участками с кадастровыми номерами 21:21:060201:68 принадлежащим ФИО1 и 21:21:060201:67 принадлежащим ФИО2 установленной и согласованной в координатах:

Обозначение характерных точек границ	Уточненные координаты, м		Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Мt), м	Описание закрепления точки
	X	Y
1	2	3	4	5
5	400860.55	1244332.22	0.1	столб
н6	400847.64	1244357.00	0.1	угол здания
н7	400846.54	1244359.05	0.1	контур здания
н8	400844.71	1244362.09	0.1	контур здания
н9	400841.96	1244366.88	0.1	угол здания
10	400822.94	1244402.34	0.1	столб
н11	400797.87	1244449.89	0.1	столб

Не согласившись с исковым заявлением ФИО2 обратилась со встречным исковым заявлением к ФИО1 об устранении препятствий в пользовании земельным участком. Требования, с учётом уточнения мотивированы тем, что ей на праве собственности принадлежит земельный участок, расположенный по адресу: Чувашская Республика, Чебоксарский район, д. Толиково, <адрес>, с кадастровым номером 21:21:060201:67. Данный участок является смежным с земельным участком, принадлежащим на праве собственности ФИО1, расположенным по адресу: Чебоксарский район, д. Толиково, <адрес>, с кадастровым номером 21:21:060201:68. Местоположение границ земельного участка с кадастровым номером 21:21:060201:67 в ЕГРН определено и содержатся сведения о координатах характерных точек границ земельного участка, они внесены на основании заявления об уточнении местоположения границ земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №, выписки из решения 12 сессии Толиковского сельского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ «О приватизации земельных участков граждан населенных пунктов, находящихся на территории Толиковского сельского совета», выданной ДД.ММ.ГГГГ Главой Толиковской сельской администрации, государственного акта на право собственности, владения, пользования землёй № ЧР-21-17-376, выписки из постановления Толиковской сельской администрации Чебоксарского района № от ДД.ММ.ГГГГ «О присвоении почтового адреса», выданной ДД.ММ.ГГГГ Главой Толиковоской сельской администрации и описания земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного ООО «Координат» по заказу ФИО2 в состав описания земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ включен акт согласования границ земельного участка с кадастровым номером 21:21:060201:67, в котором имеются личные подписи по согласованию границ её земельного участка, а также участков ФИО7, ФИО8 и ФИО1 Согласно межевому плану, представленному ФИО1, им были уточнены границы земельного участка с кадастровым номером 21:21:060201:68 исходя из их фактического местоположения. Забор был возведён ФИО1 после согласования местоположения границ, проведённого в 2007 <адрес> неоднократно высказывала ему своё недовольство по поводу того, что последний переставил межевые знаки для строительства забора из профнастила, в связи с чем сдвинул ранее согласованную границу смежных земельных участков. Данный забор закрывает ей доступ к части своего земельного участка, а также препятствует проходу к стене её дома, который она не имеет возможности обслуживать. Кроме того, забор проходит по контуру здания (сарая) Г1, согласно техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ, представленному ответчиком при подаче искового заявления. Крыша данного сарая также находится за пределами границ земельного участка ответчика и создаёт истцу препятствия для обслуживания своего дома, поскольку в зимнее время снег с крыши сползает на проход шириной 0,53 м., которым она пользуется для обслуживания своего дома. Просит обязать ФИО1 не чинить препятствий в пользовании земельным участком с кадастровым номером 21:21:060201:67, общей площадью 3617 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: Чувашская Республика, Чебоксарский район, Атлашевское сельское поселение, д. Толиково, <адрес>; обязать ответчика демонтировать забор, установленный между земельным участком с кадастровым номером 21:21:060201:67, и земельным участком с кадастровым номером 21:21:060201:68 в координатах точек н7-н11 согласно межевому плану, изготовленному ООО «Координат» ДД.ММ.ГГГГ. в срок до одного месяца с момента вступления в законную силу решения суда; обязать ФИО1 демонтировать навес, прилегающий к сараю (здание Г1, согласно технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ) на расстояние не менее 1 метра от границы, расположенной между земельными участками с кадастровыми номерами 21:21:060201:67 и с кадастровым номером 21:2:060201:68, (согласно межевому делу изготовленному ООО «Координат» от ДД.ММ.ГГГГ).

В судебное заседание истец ФИО1 и его представитель ФИО10 не явились, о причинах неявки суд не уведомили.

Ответчик по первоначальному иску ФИО2 и её представитель ФИО3 исковые требования ФИО1 не признали, просили ему в удовлетворении иска отказать, встречный иск к ФИО1 удовлетворить в полном объёме.

Третье лицо Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике - Чувашии в судебное заседание своего представителя не направила, представив отзыв на иск.

Исследовав материалы дела, выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, суд приходит к следующему.

Право собственности на земельный участок с кадастровым номером 21:21:060201:68 зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ за ФИО1 по адресу: Чувашская Республика, р-н Чебоксарский, д. Толиково, <адрес>, учтено в ЕГРН здание с кадастровым номером 21:21:060201:1234 как «ранее учтенный» объект недвижимости со следующими характеристиками: общей площадью -109,1 кв.м., этажностью - 2, назначением жилое, наименованием - «жилой дом», материалом стен - кирпичные, годом ввода в эксплуатацию - 2006, поставленное на государственный кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ.

В ЕГРН отсутствуют сведения о местоположении границ (координатах характерных точек границ) контура здания с кадастровым номером 21:21:060201:1234 на земельном участке и о зарегистрированных правах (ограничениях прав) на него.

                        Земельный     участок     с     кадастровым     номером     21:21:060201:67, расположенный по адресу: Чувашская Республика - Чувашия, р-н Чебоксарский, с/<адрес>, д.Толиково, <адрес>, учтен в ЕГРН как «ранее учтенный» объект недвижимости со следующими характеристиками: площадью 3617 кв.м., категорией «земли населенных пунктов», с видом разрешенного использования «для ведения личного подсобного хозяйства», датой постановки на государственный кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ.

    Местоположение границ земельного участка с кадастровым номером 21:21 :060201:67 в ЕГРН определено. В ЕГРН содержатся сведения о координатах характерных точек границ земельного участка, они внесены на основании заявления ФИО2 об уточнении местоположения границ земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ К2211О8-1305, выписки из решения 12 сессии Толиковского сельского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ «О приватизации земельных участков граждан населенных пунктов, находящихся на территории Толиковского сельского Совета», выданной ДД.ММ.ГГГГ Главой Толиковской сельской администрации, государственного акта на право собственности, владения, пользования землей № ЧР-21-17-376, выписки из постановления Толиковской сельской администрации Чебоксарского района № от ДД.ММ.ГГГГ «О присвоении почтового адреса», выданной ДД.ММ.ГГГГ Главой Толиковской сельской администрации и Описания земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного ООО «Координат», по заказу ФИО2

В состав описания земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ включен Акт согласования границ земельного участка с кадастровым номером 21:21:060201:67, в котором имеются личные подписи по согласованию границ участка ФИО2 (домовладение № по <адрес>), ФИО7 (домовладение № по <адрес>), ФИО1 ВЛ. (домовладение № по <адрес>), ФИО8 (Толиковекая сельская администрация).

Право собственности на земельный участок с кадастровым номером 21:21:060201:67 зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ за ФИО2 По адресу: Чувашская Республика, р-н Чебоксарский, д. Толиково, <адрес>, учтено в ЕГРН здание с кадастровым номером 21:21:060201:1211 как «ранее учтенный» объект недвижимости со следующими

характеристиками: общей площадью - 20,6 кв.м., этажностью - 1, назначением - жилое, наименованием - «жилой дом», материалом стен - рубленые, годом завершения строительства - 1936, поставленное на государственный кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ

В ЕГРН отсутствуют сведения о местоположении границ (координатах характерных точек границ) контура здания с кадастровым номером 21:21:060201:1211 на земельном участке.

Право собственности на здание с кадастровым номером.21:21:060201:1211 зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ за ФИО2

Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 21:21:060201:68 расположенный по адресу: Чувашская Республика - Чувашия, р-н Чебоксарский, с/<адрес>, д. Толиково, <адрес>, учтен как «ранее учтенный» объект недвижимости со следующими характеристиками: декларированной площадью 3700 кв.м., категорией «земли населенных пунктов», с видом разрешенного использования «для ведения личного подсобного хозяйства», датой постановки на государственный кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ.(дата указано по документу).

В соответствии с ч. 4 ст. 69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее - Закон о регистрации недвижимости) технический учет или государственный учет объектов недвижимости, в том числе осуществленные в установленном законодательством Российской Федерации порядке до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», признается юридически действительным, и такие объекты считаются «ранее учтенными» объектами недвижимого имущества.     .

    В соответствии с ч. 3 ст. 6] Федерального закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» реестровая ошибка - это воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования. возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном Законом о регистрации, которая подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

     Истец ФИО1 не предоставил в суд доказательств того, что в описании местоположения спорной границы имеется реестровая ошибка.

    Из материалов дела следует, что на кадастровый учет в существующих в настоящее время в ЕГРН границах земельный участок ФИО2 поставлен на основании ее заявления и предоставленного ею описания земельного участка, подготовленного ООО «Координат» в 2008г. Данное описание включает в себя акт согласования границ земельного участка с кадастровым номером 21:21:060201:68, подписанный ФИО1 и смежными землепользователями. С тех пор какие-либо изменения в сведения ЕГРН о местоположении смежной границы не вносились.

    В силу требований ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) каждая сторона должна доказать то обстоятельства, на которые ссылается как на основании своих требований или возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

    На момент установления спорной границы в 2008 году межевание проводилось на основании Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №28-ФЗ «О государственном земельном кадастре», Методических рекомендаций по проведению межевания объектов землеустройства, утвержденных Росземкадастра ДД.ММ.ГГГГ и Инструкции по межеванию земель, утвержденных Росземкадастра ДД.ММ.ГГГГ.

    Межевание земельного участка, то есть мероприятия по определению местоположения и границ земельного участка на местности, проводились с том числе, сцелью уточнения местоположения на местности границ объектов землеустройства при отсутствии достоверных сведений об их местоположении путем согласования границ на местности. Лица, права которых могли быть затронуты при проведении межевания (собственники земельных участков, землевладельцы, землепользователи и арендаторы земельных участков, соответствующие органы государственной власти и (или) органы местного самоуправления) извещались о месте и времени проведения межевания, которое осуществлялось в их присутствии. Результаты согласования границ оформлялись актом согласования границ объекта землеустройства, который подписывался всеми участниками процедуры согласования границ, включая исполнителя работ. Споры, возникшие при согласовании границ, рассматривались в порядке, установленном законодательством Российской федерации. Согласованные границы объекта землеустройства закреплялись межевыми знаками, фиксирующими на местности местоположение поворотных точек границ объекта землеустройства. Допускалось закрепление границы межевыми знаками в виде естественных или искусственных предметов, обеспечивающих закрепление поворотной точки границы на период проведения работ или в виде искусственного предмета, закрепленного в земле или твердом покрытии и обеспечивающего постоянство местоположения на местности поворотной точки границы объекта землеустройства после проведения землеустройства. Необходимость установления долговременных межевых знаков определял заказчик межевания. Он же утверждал тип межевого знака из числа образцов, рекомендуемых исполнителем работ (п.п. 11-14.7 Методических рекомендаций, п.п.1.1.,1.2,9.-9.2 Инструкции).

    Материалами дела не установлено нарушений при проведении межевания ФИО2 в 2008 году, так и наличие реестровой ошибки в описании спорной границы между сторонами по делу.

    При этом, ФИО1, заявляя требования о реестровой ошибке, должен доказать суду в чем заключается ошибка, в каком документе и кем допущена и в результате каких действий при выполнении кадастровых работ в отношении какого земельного участка она допущена. Таких доказательств в суд истец ФИО1 в суд не предоставил.

    Обращаясь в суд ФИО1 просит признать реестровую ошибку в сведениях Единого государственного реестра недвижимости о координатах характерных точек земельного участка с кадастровым номером 21:21:060201:67 по точкам 5 и 10 в указанных координатах, и по данным же координатам этих точек просит признать смежную границу установленной и согласованной, то есть сам себе ставит взаимоисключающие требования.

    Анализ указанных выше доказательств свидетельствует о том, что требования истца ФИО1 о признании реестровой ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости о координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером 21:21:060201:67 общей площадью 3 617 кв.м., и признании смежную границу между земельными участками с кадастровыми номерами 21:21:060201:68, принадлежащим ФИО1 и 21:21:060201:67, принадлежащим ФИО2 установленной и согласованной, не основаны на законе и не подлежат удовлетворению.

    При разрешении встречного искового заявления ФИО2 суд исходит из следующего.

    Из уточненного встречного искового заявления видно, что ФИО2 просит обязать ФИО1 не чинить ей препятствий в пользовании своим земельным участком и демонтировать забор из профнастила, установленный между земельными участками в срок до одного месяца в момента вступления в законную силу решения суда, обязать демонтировать навес, прилегающий к сараю (здание Г1 согласно технического паспорта) на расстояние не менее 1 метра от границы участка.

    Материалами гражданского дела и показаниями ответчицы-истца по встречному иску ФИО2 в судебном заседании установлено, что местоположение границ земельного участка с кадастровым номером 21:21:060201:67 определено. В ЕГРН содержатся сведения о координатах характерных точек границ земельного участка, они внесены на основании заявления ФИО2 об уточнении местоположения границ земельного участка, выписки из решения 12 сессии Толиковского сельского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ «О приватизации земельных участков граждан населенных пунктов, находящихся на территории Толиковского сельского Совета», выданной ДД.ММ.ГГГГ Главой Толиковской сельской администрации, государственного акта на право собственности, владения, пользования землей № ЧР-21-17-376, выписки из постановления Толиковской сельской администрации Чебоксарского района № от ДД.ММ.ГГГГ «О присвоении почтового адреса», выданной ДД.ММ.ГГГГ Главой Толиковской сельской администрации и Описания земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного ООО «Координат», по заказу ФИО2

В состав описания земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ включен Акт согласования границ земельного участка с кадастровым номером 21:21:060201:67, в котором имеются личные подписи по согласованию границ участка ФИО2 (домовладение № по <адрес>), со смежными землепользователями, в том числе и с ФИО1 (домовладение № по <адрес>) – ответчиком по встречному иску.

    В соответствии со ст.60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка. Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц, или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

    Материалами дела и показаниями ФИО2 в ходе судебного заседания установлено, что забор из профнастила установленный между земельным участком с кадастровым номером 21:21:060201:67, расположенным по адресу: Чувашская Республика, Чебоксарский район, Атлашевское сельское поселение, д. Толиково, <адрес> земельным участком с кадастровым номером 21:21:060201:68, расположенным по адресу: Чувашская Республика, Чебоксарский район, Атлашевское сельское поселение, д. Толиково, <адрес> координатах точек н7-н11 согласно межевому плану, изготовленному ООО «Координат», возведен ФИО1 и расположен на земельном участке ФИО2

    Согласно пункту 45 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № и Пленума ВАС № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», применяя ст.304 Гражданского кодекса РФ, судам необходимо учитывать, что иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение. Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его прав собственности или законного владения со стороны ответчика.

    Пунктом 46 указанного постановления предусмотрено, что при рассмотрении исков об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, путем возведения ответчиком здания, строения, сооружения суд устанавливает факт соблюдения градостроительных и строительных норм и правил при строительстве соответствующего объекта.

    Несоблюдение, в том числе незначительное, градостроительных и строительных норм и правил при строительстве может являться основанием для удовлетворения заявленного иска, если при этом нарушается право собственности или законное владение истца.

    Как установлено выше указанный забор и навес, прилегающий к сараю (здание Г1, согласно технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ) возведены в границах земельного участка ФИО2, они не соответствуют требованиям градостроительного регламента, забор состоит из профнастила, навес препятствует ФИО2 к доступу на свой земельный участок.

В соответствии со ст.85 Земельного кодекса РФ порядок использования земель населенных пунктов определяется в соответствии с зонированием их территорий. Правилами землепользования и застройки устанавливается градостроительный регламент для каждой территориальной зоны индивидуально, с учетом особенностей ее расположения и развития, а также возможности территориального сочетания различных видов использования земельных участков. Градостроительный регламент территориальной зоны определяет основу правового режима земельных участков, равно как всего, что находится над и под поверхностью земельных участков и используется в процессе застройки и последующей эксплуатации зданий, строений, сооружений. Градостроительные регламенты обязательны для исполнения всеми собственниками земельных участков, землепользователями, землевладельцами и арендаторами земельных участков независимо от форм собственности и иных прав на земельные участки

Согласно ст.42 земельного кодекса РФ собственники земельных участков обязаны соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.

    Согласно правилам землепользования и застройки Атлашевского сельского поселения Чебоксарского района Чувашской Республики, утвержденным Решением собрания депутатов Атлашевского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ, земельные участки расположены в зоне Ж-1 – зоне застройки индивидуальными жилыми домами. Соответственно светопрозрачность ограждения допускается не менее 40%, на границе с соседними участками ограждения должны быть решетчатыми или сетчатыми с целью минимального затемнения.

В соответствии со ст.12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В силу положений статьи 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Встречное исковое заявление ФИО2 основано на требованиях закона и подлежит удовлетворению.

    Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении искового заявления ФИО1 к ФИО2:

1) о признании реестровой ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости о координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером 21:21:060201:67 общей площадью 3 617 кв.м., категории земель: земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования: для ведения ЛПХ, расположенного по адресу: Чувашская Республика, Чебоксарский район, Атлашевское сельское поселение, д. Толиково, <адрес> координатах: точки 5 х- 400860.55; у – 1244332.22; точки 10 х-400822.94; у-1244402.34;

2) о признании смежную границу между земельными участками с кадастровыми номерами 21:21:060201:68, принадлежащим ФИО1 и 21:21:060201:67, принадлежащим ФИО2 установленной и согласованной в координатах: точки : 5 х- 400860.55; у – 1244332.22; точки н6 х-400847.64; у-1244357.00; точки н7 х-400846.54, у-1244359.05; точки н8 х-400844.71, у-1244362.09; точки н9 х-400841.96, у-1244366.88; точки 10 х-400822.94, у-1244402.34; точки н11 х-400797.87, у-1244449.89,

отказать.

Встречное исковое заявление ФИО2 к ФИО1 удовлетворить.

Обязать ФИО1 не чинить препятствий ФИО2 в пользовании земельным участком с кадастровым номером 21:21:060201:67, общей площадью 3617 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: Чувашская Республика, чебоксарский район, Атлашевское сельское поселение, д. Толиково, <адрес>;

Обязать ФИО1 демонтировать забор, установленный между земельным участком с кадастровым номером 21:21:060201:67, расположенным по адресу: Чувашская Республика, Чебоксарский район, Атлашевское сельское поселение, д. Толиково, <адрес> земельным участком с кадастровым номером 21:21:060201:68, расположенным по адресу: Чувашская Республика, Чебоксарский район, Атлашевское сельское поселение, д. Толиково, <адрес> координатах точек н7-н11 согласно межевому плану, изготовленному ООО «Координат» ДД.ММ.ГГГГ. в срок до одного месяца с момента вступления в законную силу решения суда.

Обязать ФИО1 демонтировать навес, прилегающий к сараю (здание Г1, согласно технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ) на расстояние не менее 1 метра от границы, расположенной между земельными участками с кадастровыми номерами 21:21:060201:67, расположенным по адресу: Чувашская Республика, Чебоксарский район, Атлашевское сельское поселение, д. Толиково, <адрес> с кадастровым номером 21:2:060201:68, расположенным по адресу: Чувашская Республика, Чебоксарский район, Атлашевское сельское поселение, д. Толиково, <адрес> (согласно межевому делу изготовленному ООО «Координат» от 19.10.2007г)

    Решение может быть обжаловано в Верховный суд Чувашской Республики в течение 1 месяца со дня изготовления мотивированного решения суда путем подачи апелляционной жалобы через Чебоксарский районный суд.

Судья                                                                                                                   С.В. Иванов

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ