Решение по делу № 2-440/2021 от 13.04.2021

Дело № 2-440/2021

УИД 65RS0003-01-2021-000396-20

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 мая 2021 года                              г. Анива Сахалинской области

Анивский районный суд Сахалинской области в составе:

председательствующего: судьи                        Невидимовой Н.Д.

при ведении протокола секретарем                    Кызыл-оол С.О.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ведущего судебного пристава-исполнителя Отделения судебных приставов по Анивскому району УФССП России по Сахалинской области Зологиной Ольги Анатольевны к Кузнецову Владимиру Николаевичу об обращении взыскания на земельный участок,

у с т а н о в и л:

13 апреля 2021 года ведущим судебным приставом-исполнителем Отделения судебных приставов по Анивскому району УФССП России по Сахалинской области (далее – ОСП по Анивскому району) Зологиной О.А. подано исковое заявление, из которого следует, что у нее на исполнении находится сводное исполнительное производство в отношении Кузнецова В.Н., общая сумма задолженности составляет 931 066 рублей 93 копейки.

В состав сводного исполнительного производства входят:

- исполнительное производство №-ИП, возбужденное 19 июля 2017 года на основании судебного приказа № от 06 апреля 2017 года, выданного судебным участком № 29 городского округа «город Южно-Сахалинск», о взыскании задолженности по кредитному договору в размере 61 126 рублей 38 копеек в пользу взыскателя общества с ограниченной ответственностью «Премьер Авто» (далее – ООО «Премьер Авто»);

- исполнительное производство №-ИП, возбужденное 05 июля 2019 года на основании исполнительного листа ФС № от 21 января 2019 года, выданного Южно-Сахалинским городским судом по делу №, вступившим в законную силу 06 февраля 2019 года, о взыскании задолженности по кредитному договору в размере 688 070 рублей 15 копеек в пользу общества с ограниченной ответственностью юридическая фирма «Нерис» (далее – ООО «Нерис»);

- исполнительное производство №-ИП, возбужденное 23 марта 2021 года на основании судебного приказа № от 30 декабря 2020 года, выданного судебным участком № 2 Анивского района, о взыскании задолженности по кредитному договору в размере 181 870 рублей 40 копеек в пользу акционерного общества «Тинькофф Банк» (далее – АО «Тинькофф Банк»).

В ходе совершения исполнительных действий судебным приставом-исполнителем направлены запросы в регистрирующие и контролирующие органы, а также в кредитные организации с целью установления имущественного положения должника.

В результате полученной информации установлено, что у должника в собственности находится земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, на котором находится нежилое здание (котельная). На земельный участок и здание наложен запрет на совершение регистрационных действий. 08 апреля 2021 года на нежилое здание наложен арест.

Изложив в исковом заявлении указанные обстоятельства, ведущий судебный пристав-исполнитель ОСП по Анивскому района Зологина О.А. просит обратить взыскание на земельный участок площадью 660 кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Истец ведущий судебный пристав-исполнитель ОСП по Анивскому району Зологина О.А. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена.

Ответчик Кузнецов В.Н., представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца АО «Тинькофф Банк», ООО «Премьер Авто», ООО ЮФ «Нерис» в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены.

От директора заинтересованного лица ООО ЮФ «Нерис» Суменко С.А. поступил отзыв на исковое заявление, в котором он поддерживает исковые требования ведущего судебного пристава-исполнителя ОСП по Анивскому району Зологиной О.А., просит дело рассмотреть в отсутствие представителя общества.

В соответствии с частью 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 3 части 3 статьи 68 Федерального закона от 02 октября 2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» одной из мер принудительного исполнения является обращение взыскания на имущественные права должника.

В силу положений статьи 69 Федерального закона «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю (часть 1).

Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением денежных средств и драгоценных металлов должника (часть 3).

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится (часть 4).

Должник вправе указать имущество, на которое он просит обратить взыскание в первую очередь. Окончательно очередность обращения взыскания на имущество должника определяется судебным приставом-исполнителем (часть 5).

Гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание (статья 24 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно пункту 1 статьи 237 Гражданского кодекса Российской Федерации, изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В силу статьи 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Таким образом, в силу указанных норм в рамках исполнительного производства обращение взыскания лишь на земельный участок осуществляется на основании решения суда, обращение взыскания на иное имущество осуществляется без решения суда в порядке, установленном Федеральным законом «Об исполнительном производстве».

Из разъяснений, изложенных в пункте 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17 ноября 2015 года № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», следует, согласно статье 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности (статья 30 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и статья 38 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

С учетом норм статьи 43 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и статьи 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации к участию в деле следует также привлекать лиц, права и обязанности которых могут быть затронуты принятым судом решением (например, собственника строения, находящегося на земельном участке, принадлежащем должнику).

После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве.

Как установлено судом и следует из материалов дела, в производстве ведущего судебного пристава-исполнителя ОСП по Анивскому району Зологиной О.А. находится сводное исполнительное производство №-ИП.

19 июля 2017 года судебным приставом-исполнителем ОСП по Анивскому району на основании судебного приказа № от 06 апреля 2017 года, выданного судебным участком № 29 городского округа «город Южно-Сахалинск», возбуждено исполнительное производство №-ИП в отношении должника Кузнецова В.Н. о взыскании в пользу Банка ВТБ 24 (ПАО) кредитной задолженности в размере 61 126 рублей 38 копеек.

Постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП по Анивскому району от 08 мая 2019 года, вынесенному на основании определения мирового судьи судебного участка № 29 городского округа «город Южно-Сахалинск» от 22 апреля 2019 года, по исполнительному производству №-ИП произведена замена взыскателя Банка ВТБ 24 (ПАО) на правопреемника ООО «Премьер Авто».

05 июля 2019 года судебным приставом-исполнителем ОСП по Анивскому району на основании исполнительного листа серии ФС №, выданного Южно-Сахалинским городским судом на основании решения от 21 января 2019 года по делу №, возбуждено исполнительное производство №-ИП в отношении должника Кузнецова В.Н. о взыскании в пользу Банка ВТБ (ПАО) кредитной задолженности в размере 688 070 рублей 15 копеек.

09 октября 2020 года постановлением ведущего судебного пристава-исполнителя ОСП по Анивскому району Зологиной О.А. на основании определения Южно-Сахалинского городского суда от 03 августа 2020 года произведена замена взыскателя Банка ВТБ (ПАО) на правопреемника ООО ЮФ «Нерис».

23 марта 2021 года судебным приставом-исполнителем ОСП по Анивскому району на основании судебного приказа № № от 09 ноября 2020 года, выданного судебным участком № 2 Анивского района Сахалинской области, возбуждено исполнительное производство №-ИП в отношении должника Кузнецова В.Н. о взыскании в пользу АО «Тинькофф Банк» кредитной задолженности в размере 181 870 рублей 40 копеек.

Общий размер задолженности, подлежащий взысканию с Кузнецова В.Н. в рамках сводного исполнительного производства, составляет 931 066 рулей 93 копейки.

В судебном заседании установлено, что в рамках сводного исполнительного производства №-ИП должником Кузнецовым В.Н. выплачены денежные средства в размере 834 рублей 31 копейки в пользу ООО «Премьер Авто», взыскание денежных средств в пользу взыскателей АО «Тинькофф банк», ООО ЮФ «Нерис» не производилось.

Судебным приставом-исполнителем установлено, что должник Кузнецов В.Н. самоходных средств, маломерных судов, денежных средств на счетах не имеет; на него зарегистрированы транспортные средства марки «Митсубиси Кантер» (государственный регистрационный знак М № МС 65), марки «ВАЗ 21063» (государственный регистрационный знак Е № АУ 72), марки «ВАЗ 2106» (государственный регистрационный знак А № АЕ 65). Вместе с тем, местонахождение транспортных средств судебным приставом-исполнителем не установлено; как следует из пояснений должника Кузнецова В.Н., автотранспортные средства им проданы до 2000 года, их местонахождение ему неизвестно.

Кузнецову В.Н. на праве собственности принадлежат земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 660 кв.м и расположенное на земельном участке нежилое здание (котельная) площадью 504,7 кв.м с кадастровым номером №

Постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП по Анивскому району от 14 октября 2019 года объявлен запрет на совершение регистрационных действий, действий по исключению из государственного реестра, регистрации ограничений и обременений в отношении земельного участка и находящегося на нем нежилого здания.

08 апреля 2021 года судебным приставом-исполнителем Зологиной О.А. наложен арест на принадлежащие Кузнецову В.Н. нежилое здание (котельная) и земельный участок, определена их предварительная оценка: нежилое здание – 700 000 рублей, земельный участок – 231 066 рублей 93 копейка; опись имущества составлена в присутствии должника, от которого замечаний и заявлений не поступило.

Проанализировав фактические обстоятельства дела, учитывая, что ответчик, являясь собственником вышеуказанного земельного участка, имеет задолженность перед третьими лицами на основании вступивших в законную силу судебных актов, а возможность реализации указанного имущества непосредственно связана с обращением на него взыскания только на основании судебного решения, принимая во внимание принцип соразмерности стоимости имущества, на которое обращается взыскание, неисполненным должником денежным обязательствам, здание, расположенное на земельном участке, не относится к имуществу, на которое не может быть обращено взыскание в силу статьи 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу, что имеются основания для обращения взыскания на земельный участок с кадастровым номером №.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Исковые требования ведущего судебного пристава-исполнителя Отделения судебных приставов по Анивскому району УФССП России по Сахалинской области Зологиной Ольги Анатольевны удовлетворить.

Обратить взыскание по сводному исполнительному производству №-ИП, возбужденному Отделением судебных приставов по Анивскому району Управления Федеральной службы судебных приставов по Сахалинской области о взыскании с Кузнецова Владимира Николаевича в пользу общества с ограниченной ответственностью «Премьер Авто», общества с ограниченной ответственностью юридическая фирма «Нерис», акционерного общества «Тинькофф Банк» денежных средств, на земельный участок с кадастровым номером № площадью 660 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащий Кузнецову Владимиру Николаевичу.

Решение может быть обжаловано в Сахалинский областной суд через Анивский районный суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

             Мотивированное решение составлено 12 мая 2021 года.

Председательствующий: судья                                Н.Д. Невидимова