Решение от 16.03.2020 по делу № 33-2020/2020 от 11.02.2020

Судья Каленский С.В. Дело № 33-2020/2020

25RS0003-01-2019-002894-90

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

16 марта 2020 года город Владивосток

Судебная коллегия по гражданским делам Приморского краевого суда в составе:

председательствующего Бичуковой И.Б.

судей Юдановой С.В., Ундольской Ю.В.

при секретаре Я.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску потребительского кооператива индивидуальных застройщиков «Хутор Светланский» к С.В.А. о взыскании задолженности по годовым и текущим взносам,

по апелляционной жалобе потребительского кооператива индивидуальных застройщиков «Хутор Светланский» на решение Первореченского районного суда г. Владивостока от 13.11.2019, которым в удовлетворении исковых требований отказано.

Заслушав доклад судьи Бичуковой И.Б., объяснения представителей потребительского кооператива индивидуальных застройщиков «Хутор Светланский» - Е.Г.И.., А.Е.Ф.., возражения представителя С.В.А.. – О.М.А.., судебная коллегия

у с т а н о в и л а:

потребительский кооператив индивидуальных застройщиков «Хутор Светланский» (далее – ПКИЗ «Хутор Светланский») обратился в суд с названным иском. В обоснование заявленных требований указал, что С(Г.)В.А.. является собственником земельного участка по адресу: <адрес> разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства. Указанный земельный участок находится на территории ПКИЗ «Хутор Светланский», который производит обслуживание дорог и мест общего пользования, благоустройство территории, подает через принадлежащие ему сети электрическую энергию на участки и т.п. С.(Г.)В.А.. являлась членом ПКИЗ «Хутор Светланский», однако с 20.03.2018 внесла заявление о выходе из членов кооператива. С.(Г.)В.А. как собственнику земельного участка на территории кооператива, предоставлена ничем неограниченная возможность пользоваться инфраструктурой и общим имуществом кооператива. Договор о пользовании общим имуществом ПКИЗ «Хутор Светланский» сторонами не заключался. Разграничить имущество общего пользования кооператива, а также осуществить реальный контроль за фактически используемым имуществом лицами, не являющимися членами кооператива, не представляется возможным. 08.06.2016 было проведено общее собрание собственников земельных участков, прилегающих к территории ПКИЗ «Хутор Светланский» (земельных участков с кадастровыми номерами №), в повестку которого, в том числе были включены вопросы: 4 – утверждение состава и сметы работ (стоимости работ) по благоустройству территории, 5 – определение доли затрат каждого собственника земельного участка в затратах на благоустройство территории, 6 – определение размеров взносов и сроков их внесения собственниками земельных участков: на благоустройство территории (годовых текущих взносов), на содержание имущества (ежемесячных текущих взносов) (в том числе на работы, подлежащие завершению до 31.12.2016). С учетом решений общего собрания собственников, доля затрат ответчика в затратах на благоустройство территории (в том числе подлежащих завершению до 31.12.2016) определена исходя из соотношения площади земельного участка ответчика, разделенной на общую площадь принадлежащих всем собственникам земельных участков – 157744 кв.м и умноженной на общую сумму утвержденных затрат. Доля ответчика, как собственника земельного участка, по уплате взносов, установленных общим собранием собственников земельных участков, составляет: 1) за работы по 0-у этапу благоустройства территории, выполненные (1992 – 1997г.г.) (в ценах 2016 года) 82203838 рублей : 157744 кв.м = 312673,08 рублей, довыполняемые (2016г.) (в ценах 2016 года) 21071295 рублей : 157744 кв.м х 600 кв.м = 80147,44 рублей, итого по 0-у этапу благоустройства территории – 392820,52 рублей; 2) по 1-му этапу благоустройства территории (2014 – 2015 – 2017г.г.) (в ценах 2016 года) 38420111 рублей : 157744 кв.м х 600 кв.м = 146135,93 рублей; 3) за дополнительные работы по 1-му этапу благоустройства территории 2016 год в ценах 2014 года): освещение территории 1583558 рублей : 157744 кв.м х 600 кв.м = 6023,27 рублей, видеонаблюдение 561783 рублей : 157744 кв.м х 600 кв.м = 2136,82 рублей, установка шлагбаумов 353400 рублей : 157744 кв.м х 600 кв.м = 1344,2 рублей, итого по 1-му этапу благоустройства 155640,22 рублей. Поскольку ответчик частично оплачивала названные взносы, на период подготовки искового заявления (12.07.2019) задолженность составила 319015 рублей, из которых: благоустройство 0-й этап строительства (2016г.) - 302091 рублей, благоустройство 1-й этап строительства – 7419,71 рублей, дополнительные работы по 1-му этапу строительства (2016 года в ценах 2014 года): освещение территории – 6023,27 рублей, видеонаблюдение – 2136,82 рублей, установка шлагбаумов – 1344,2 рублей, всего 9504,29 рублей. Также в цену иска включается ежемесячный текущий взнос за период с 01.06.2016 по 30.06.2019 из расчета 2500 рублей в месяц – 36 х 2500 = 90000 рублей. Факт пользования ответчиком указанными объектами инфраструктуры, общим имуществом порождает обязанность использования их на платной основе. Уведомление по величине текущего взноса было получено ответчиком, однако задолженность не погашена. Протоколом общего собрания ПКИЗ «Хутор Светланский» от 04.03.2016 было установлено, что крайний срок внесения текущих обязательных платежей для членов кооператива, не согласовавших даты внесения вносов, составляет 15.06.2016. Просил взыскать с ответчика задолженность по уплате взносов, установленных общим собранием собственников земельных участков, а именно: за работы по 0-му этапу благоустройства территории (довыполнение) - 302091 рублей, благоустройство 1-й этап строительства – 7419,71 рублей, за дополнительные работы по 1-му этапу строительства (2016 год) 9504,29 рублей, задолженность по ежемесячным текущим взносам (взносам на общие нужды) за период с 01.06.2016 по 30.06.2019 - 90000 рублей.

В судебное заседание представитель ПКИЗ «Хутор Светланский» не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие. Представил дополнительные письменные доводы по иску, приложив протокол общего собрания членов ПКИЗ «Хутор Светланский» от 16.07.2017, на который сослался как на дополнительное доказательство в обоснование своих требований.

С.В.А. и ее представитель с исковыми требованиями не согласились. Пояснили, что С.В.А. у которой с 2010 года находится в собственности названный земельный участок, являлась членом кооператива до 20.03.2018. Договор с ПКИЗ «Хутор Светланский» не заключала. Ежемесячные членские взносы за период с 01.06.2016 по 30.03.2018 ею уплачены полностью и в срок. С апреля 2018 года по июнь 2019 года включительно основания для внесения ответчиком указанных платежей отсутствуют. Доводы истца о том, что решение общего собрания собственников земельных участков от 08.06.2016 имеет для С.В.А. гражданско-правовые последствия в виде обязанности нести расходы по благоустройству территории кооператива неправомерны. Неоплаченные взносы, установленные общим собранием собственников земельных участков, не могут рассматриваться как неосновательное обогащение по смыслу ст. 1102 ГК РФ, поскольку со стороны ответчика отсутствует сам факт приобретения либо сбережения имущества истца. Ответчик не является собственником земельных участков с кадастровыми номерами №, №, у нее отсутствуют какие-либо договорные отношения с истцом, в связи с чем положения ст. 210 ГК РФ в данном случае не применимы.

Судом постановлено названное решение, на которое ПКИЗ «Хутор Светланский» подана апелляционная жалоба с просьбой о его отмене и принятии по делу нового решения об удовлетворении исковых требований.

В возражениях на апелляционную жалобу С.В.А.. просит оставить решение суда без изменения.

Судебная коллегия, изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, считает, что имеются правовые основания для отмены постановленного судом решения, в связи с неправильным применением судом норм материального права (п. 4 ч. 1 ст. 330 ГПК РФ).

Из материалов дела следует, что ПКИЗ «Хутор Светланский» зарегистрирован в качестве юридического лица управлением юстиции администрации Приморского края 18.03.1997, реорганизован путем присоединения к нему товарищества индивидуальных застройщиков «Молодость», зарегистрированного решением отдела регистрации предприятий г. Владивостока № № от 29.08.1994.

Кооперативу на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, разрешенное использование – для строительства малоэтажных домов, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир: жилой дом. Участок находится примерно в 8м от ориентира по направлению на север. Почтовый адрес ориентира: <адрес>

Также в пользовании кооператива находится земельный участок с кадастровым номером ЗУ №

Согласно пункту 2.2 устава кооператива, ПКИЗ «Хутор Светланский» является некоммерческой организаций и создан с целью осуществления строительства жилья, в том числе индивидуального жилья, малоэтажного жилья и иного жилья членами кооператива в установленном законом порядке, обслуживания, эксплуатации и содержания построенного введенного в эксплуатацию жилья; управления жилыми и нежилыми помещениями на территории кооператива, в том числе на территории ТИЗ «Молодость», и земельных участков, выделенных из территории ТИЗ «Молодость» для строительства жилья.

Для реализации уставной деятельности кооператив праве осуществлять деятельность по строительству, реконструкции, содержанию, ремонту, эксплуатации и управлению общими коммуникациями, по управлению, обслуживанию, эксплуатации и ремонту имущества, являющегося собственностью кооператива, по предъявлению исков к членам кооператива и иным домовладельцам, пользователям (собственникам) земельных участков при неуплате последними обязательных текущих платежей, взносов, сборов, вкладов, нарушении прав кооператива, в том числе прав кооператива на земельные участки, находящиеся в его собственности, аренде (п.2.2).

Источниками формирования имущества кооператива являются целевые, текущие членские и иные взносы, сборы и вклады членов кооператива (п. 4.2).

Использование инженерных систем, коммуникаций и иного имущества, принадлежащего кооперативу, лицами – не членами кооператива, осуществляется на возмездной основе, на условиях, установленных решениями общего собрания кооператива либо на условиях договоров, заключенных с данными лицами – не членами кооператива (п. 4.3).

Член кооператива обязан вносить обязательные целевые взносы и прочие платежи, предусмотренные договорами с кооперативом; полностью оплачивать текущие и вступительные взносы (п.6.2).

В соответствии с п. 7.7 устава ПКИЗ «Хутор Светланский» размер обязательного взноса определяется для каждого члена кооператива из соотношения площади (площадей) земельного (земельных) участка (участков), выделенных на территории кооператива, отчужденных кооперативом и находящимся в собственности застройщиков, права на которые зарегистрированы в установленном законом порядке. Размер общих затрат в кооперативе определяется с учетом текущей оценки данных затрат квалифицированным оценщиком.

В силу п. 7.9 устава кооператива, взносы в фонд текущих взносов вносятся в сроки, определенные правлением.

Пунктом 7.13 устава определено, что к землям общего пользования относятся земли, предоставленные кооперативу под дороги, проезды, другие сооружения и объекты общего пользования. Управление землями общего пользования осуществляется органами управления кооператива.

С. (до заключения брака – Г.) В.А. является собственником земельного участка с кадастровым номером № площадью 600 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>. Разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства. Регистрация права произведена 17.12.2010.

До 20.03.2018 С.В.А. являлась членом ПКИЗ «Хутор Светланский».

08.06.2016 проведено общее собрание собственников земельных участков, прилегающих к ПКИЗ «Хутор Светланский». Данное собрание проведено по инициативе общего собрания членов кооператива (протокол от 04.03.2016) в форме очного голосования по утвержденному текущего регламенту общего собрания собственников.

По результатам проведенного собрания приняты решения, в том числе по вопросам повестки дня под номерами 4, 5 и 6, а именно: 4. Об утверждении состава и сметы работ (стоимости работ) по благоустройству территории (подлежащих завершению до 31.12.2016) в перечне, изложенном в Приложении № 2 к настоящему протоколу; Об утверждении состава и сметы работ (стоимости работ) по благоустройству территории (утвержденные общим собранием членов ПКИЗ «Хутор Светланский» от 04.03.2016) в перечне, изложенном в Приложении № 2 к настоящему протоколу; 5. Об определении доли затрат каждого собственника земельного участка в затратах на благоустройство территории (в т.ч. подлежащих завершению до 31.12.2016) исходя из соотношения площади (площадей) земельного участка (земельных участков) собственника, разделенной на общую площадь всех собственников земельных участков, умноженного на общую сумму утвержденных затрат; 6. Об определении размера годовых текущих взносов (2016 года)собственников земельных участков, прилегающих к территории (в том числе на работы, подлежащие завершению до 31.12.2016) в соответствии с ведомостями определения годовых текущих затрат (2016 года) собственников земельных участков на благоустройство территории (ЗУ № и ЗУ №) (в т.ч. 2016). (Приложение № 3); об установлении крайнего срока внесения годовых текущих взносов (2016 года) на благоустройство территории (работы, подлежащие завершению до 31.12.2016) для собственников земельных участков (не являющихся членами ПКИЗ «Хутор Светланский») до 15.07.2016.

С учетом решений общего собрания собственников, доля затрат Г.В.А. в затратах на благоустройство территории (в том числе подлежащих завершению до 31.12.2016) определена следующим образом: 1) за работы по 0-у этапу благоустройства территории, выполненные за период 1992 – 1997 (в ценах 2016 года) – 312673,08 рублей (82203838 рублей : 157744 кв.м х 600 кв.м), довыполняемые (2016г.) (в ценах 2016 года) – 80147,44 рублей (21071295 рублей : 157744 кв.м х 600 кв.м), итого по 0-у этапу благоустройства территории – 392820,52 рублей; 2) по 1-му этапу благоустройства территории (2014 – 2015 – 2017) (в ценах 2016 года) – 146135,93 рублей (38420111 рублей : 157744 кв.м х 600 кв.м); 3) за дополнительные работы по 1-му этапу благоустройства территории 2016 год в ценах 2014 года): освещение территории – 6023,27 рублей (1583558 рублей : 157744 кв.м х 600 кв.м), видеонаблюдение – 2136,82 рублей (561783 рублей : 157744 кв.м х 600 кв.м), установка шлагбаумов – 1344,2 рублей (353400 рублей : 157744 кв.м х 600 кв.м), итого по 1-му этапу благоустройства 155640,22 рублей.

16.07.2017 в форме очно-заочного голосования проведено общее собрание членов ПКИЗ «Хутор Светланский», оформленное протоколом от 16.07.2017.

На данном собрании были утверждены баланс ПКИЗ «Хутор Светланский» за 2016 год, отчет кооператива за 2016 год, отчет об оценке № № от 25.05.2016 и ведомости распределения годовых текущих взносов собственников земельных участков на благоустройство территории (ЗУ № и ЗУ №) (2016) работы, подлежащие к завершению до 31.12.2016 (Приложение № 3 общего собрания собственников земельных участков от 08.06.2016), а также новые сроки выполнения работ по благоустройству кооператива и финансово-хозяйственный план кооператива на 2017-2018-2019 годы.

На собрании принято решение о подтверждении установленного в 2016 году общим собранием размера ежемесячного текущего взноса на 2017-2018-2019 годы для одного члена кооператива, собственника земельного участка – 2500 рублей.

Этим же собранием были также приняты решения: довыполнить работы 1-го этапа благоустройства (протокол общего собрания от 28.03.2014 в общей сумме 34000098 рублей), невыполненные в должном объеме при исполнении Ф/Х плана 2014-2015 годов, в 2016 году на сумму 12548386 рублей (согласно отчетам об оценке № 15-01/0101 от 28.01.2015, № 16-01/0101 от 19.01.2016, № 14-01/0102 от 12.02.2014); довыполнить работы по благоустройству, внесенные в 1-й этап благоустройства (протоколы общего собрания от 17.04.2015, от 04.03.2016, от 08.06.2016), не выполненные в полном объеме в 2016 году на сумму 2498741 рубль; довыполнить работы по благоустройству, внесенные в 0-й этап до выполнения, невыполненные в полном объеме в предыдущий период (1992 – 1997 годы) и в 2016 году на сумму 23724920 рублей (согласно отчетам об оценке 3 05-10/03-11 от 03.05.2011, № 05-08/03-11 от 24.03.2011, № 05-23/10-11 от 25.10.2011, №16-01/0113 от 25.05.2016, № 17-01/0332 от 28.04.2017); произвести довыполнение указанных работ за счет собственников земельных участков (не членов кооператива) и членов кооператива, не уплативших установленные общими собраниями взносы; утвердить новые сроки выполнения работ по благоустройству территории кооператива и финансово-хозяйственный план кооператива на 2017-2018-2019 годы; установить крайний срок погашения долгов по текущим обязательным годовым и ежемесячным взносам для членов кооператива, не согласовавшим даты внесения текущих обязательных взносов до 30.07.2017.

Доля затрат Г.В.А. составила те же суммы, которые были определены общим собранием собственников земельных участков, прилегающих к ПКИЗ «Хутор Светланский», от 08.06.2016.

В связи с неполной уплатой С.В.А.. обязательных взносов, ПКИЗ «Хутор Светланский» обратился в суд с настоящим иском.

Разрешая спор, суд первой инстанции руководствовался положениями статей 8, 181.1, 195, 196, 200 ГК РФ, а также разъяснениями, содержащимися в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации».

Посчитав, что неоплаченные взносы, установленные общим собранием собственников земельных участков, не подпадают под понятие неосновательного обогащения, так как со стороны ответчика отсутствует факт приобретения или сбережения имущества истца, и признав бездоказательным проведение работ по благоустройству в виде установления шлагбаума и видеонаблюдения, суд не применил к спорным правоотношениям положения статей 1102, 1205 ГК РФ.

Проанализировав положения устава ПКИЗ «Хутор Светланский», суд пришел к выводу о том, что решение общего собрания собственников земельных участков от 08.06.2016 не имеет для ответчика гражданско-правовые последствия в виде обязанности нести расходы по благоустройству территории потребительского кооператива.

С учетом этих выводов, а также с учетом признания судом пропуска истцом срока исковой давности, суд посчитал заявленные требования не подлежащими удовлетворению.

Между тем, изложенные судом выводы являются ошибочными.

Так, пунктом 1 статьи 1102 ГК РФ предусмотрено, что лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случае, предусмотренных 1109 данного кодекса.

Неосновательно обогащение может выражаться, в том числе в неосновательно временном пользовании чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами (п. 2 ст. 1105 ГК РФ).

В обоснование своих требований ПКИЗ «Хутор Светланский» ссылался на то, что ответчик свободно пользуется объектами благоустройства (инфраструктуры) кооператива, в том числе земельным участком общего пользования, проездом, на содержание которых расходуются устанавливаемые ежегодные и ежемесячные взносы и платежи.

Ответчик, не оспаривая факт пользования территорией кооператива, указывал лишь на то, что проезд, осуществляемый к принадлежащему ему земельному участку, проходит, согласно приложению к постановлению администрации г. Владивостока от 21.02.2011 № 155 «Об утверждении перечня автомобильных дорог общего пользования местного значения Владивостокского городского округа», по муниципальной дороге общего пользования.

Не дав оценки данным доводам, суд оставил без внимания то, что протяженность муниципальной дороги общего пользования значительно меньше протяженности дороги, на которой расположены земельные участки и жилые дома по <адрес>

Также судом не было принято во внимание и то, что неосновательное обогащение ответчика по смыслу заявленных требований выражается не только в осуществлении проезда по дороге кооператива к принадлежащему ему земельному участку, но и в пользовании услугами кооператива по благоустройству территории, на которой созданы объекты инфраструктуры, обслуживающие жилые дома и земельные участки, в том числе ответчика.

Поскольку из имеющихся в материалах дела решений собраний, как общего собрания собственников земельных участков, так и общего собрания членов кооператива, усматривается, что необходимость благоустройства территории и этапы работ по нему устанавливались решениями общих собраний, неоднократно подтверждаемых решениями с 2014 года, а размеры общих затрат в кооперативе определялись, как установлено уставом, с учетом текущей оценки данных затрат квалифицированным оценщиком, установленные решениями собраний размеры взносов экономически и финансово подтверждены.

Следовательно, не участвуя в расходах на благоустройство территории кооператива, которое осуществляется в соответствии с предусмотренной уставом деятельности кооператива, а также в интересах членов кооператива и индивидуальных собственников на территории кооператива, С.В.А. использует имущество кооператива, неосновательно обогащаясь.

При таких обстоятельствах, заявленные кооперативом требования обоснованны и у суда имелись основания для применения к спорным правоотношениям положений статей 1102, 1105 ГК РФ.

Кроме того, заявленные требования признаются судебной коллегией обоснованными и в связи с тем, что для С.В.А. решения общего собрания членов кооператива, состоявшегося 16.07.2017, которому суд не дал никакой оценки, порождают обязанность по уплате установленных данными решениями взносов и платежей.

Согласно п. 2 ст. 181.1 ГК РФ решение собрания, с которым закон связывает гражданско-правовые последствия, порождает правовые последствия, на которые решение собрания направлено, для всех лиц, имевших право участвовать в данном собрании (участников юридического лица, собственников, кредиторов при банкротстве и других – участников гражданско-правового сообщества), а также для иных лиц, если это установлено законом или вытекает из существа отношений.

В силу положений п. 6.2 устава ПКИЗ «Хутор Светланский» член кооператива обязан выполнять решения общего собрания, полностью оплачивать текущие взносы.

Учитывая то, что С.В.А. на момент проведения данного собрания являлась членом ПКИЗ «Хутор Светланский», принимала участие в собрании и голосовала за принятие приведенных выше решений, в том числе за довыполнение работы по благоустройству, внесенные в 0-й этап до выполнения, принятые на общем собрании членов кооператива решения породили для нее правовые последствия в виде обязанности по внесению установленных решениями собрания взносов и платежей.

Не принятие мер по своевременной оплате установленных взносов повлекло образование задолженности, которая с выходом С.В.А. из членов кооператива не аннулировалась, так как сам по себе выход из членов кооператива не прекратил обязательств по погашению такой задолженности.

При этом, судебная коллегия считает, что даже в том случае, если бы С.В.А. не являлась членом кооператива, она, несмотря на данное обстоятельство, также как член кооператива, согласно положениям устава, устанавливающих обязательность для тех собственников земельных участков, которые не являются членами кооператива, решений, касающихся пользования инженерными системами, коммуникациями и иного имущества, принадлежащего кооперативу, должна была вносить установленные таким решением взносы и платежи.

В данном случае такие правовые последствия вытекают из существа отношений, сложившихся в результате деятельности кооператива.

Изложенное свидетельствует о том, что у кооператива имелись правовые основания для взыскания с ответчика образовавшейся задолженности.

Отказ суда в удовлетворении требований по причине пропуска срока исковой давности противоречит нормам материального права и фактическим обстоятельствам дела.

Пунктом 1 статьи 200 ГК РФ предусмотрено, что течение срока исковой давности, если иное не установлено законом, начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

В связи с тем, что крайний срок погашения долгов по текущим обязательным годовым и ежемесячным взносам для членов кооператива, не согласовавшим даты внесения текущих обязательных взносов, был установлен решением общего собрания членов кооператива до 30.07.2017, о нарушении своего права истец мог узнать только 31.07.2017.

Исходя из того, что исковое заявление подано в суд 15.07.2019, то есть в течение трехлетнего срока исковой давности, установленного статьей 196 ГК РФ, срок исковой давности по настоящему спору не пропущен.

С учетом изложенного постановленное судом решение нельзя признать законным и обоснованным, в связи с чем оно подлежит отмене с принятием судебной коллегией нового решения.

Принимая новое решение по делу, судебная коллегия учитывает представленные ответчиком платежные документы, подтверждающие внесение ею денежных средств на оплату ежемесячных членских взносов за за 2016 год – в объеме 9 месяцев (22500 рублей), за 2017 год в полном объеме (30000 рублей), за 2018 год – в объеме 3 месяцев (7500 рублей), а также на оплату благоустройства первого этапа в общей сумме 138576 рублей (за 2014 и 2016 годы).

В связи с тем, что сумма оплаты по благоустройству территории первого этапа не влияет на размер задолженности, заявленный истцом, оснований для изменения ее размера не имеется. Поскольку задолженность по ежегодным взносам составила 319015 рублей, взысканию с ответчика подлежит данная сумма.

В то же время имеются основания для снижения размера задолженности по членским взносам. С учетом произведенных платежей, сумма задолженности составляет 45000 рублей (3 месяца 2016 года, 9 месяцев 2018 года, 6 месяцев 2019 года).

Общая сумма взыскания составляет 364015 рублей, что меньше заявленной ко взысканию суммы, в связи с чем исковые требования удовлетворяются частично.

На основании статьи 98 ГПК РФ с учетом частичного удовлетворения исковых требований на 88,9% (364015 х 100 : 409015), с ответчика взыскиваются судебные расходы в размере 6487 рублей (7290 х 88,9 : 100).

Руководствуясь ст.ст. 328 - 330 ГПК РФ, судебная коллегия

о п р е д е л и л а:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░. ░░░░░░░░░░░░ ░░ 13.11.2019 ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ «░░░░░ ░░░░░░░░░░░» ░ ░.░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░.░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ «░░░░░ ░░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 319015 ░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 45000 ░░░░░░, ░░░░░ – 364015 ░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 6487 ░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░

░░░░░