Решение от 23.08.2024 по делу № 2-102/2024 (2-1738/2023;) от 27.01.2023

2-102/2024

25RS0007-01-2023-000606-16

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

23 августа 2024 года      г. Артем Приморского края

Артемовский городской суд Приморского края в составе:

судьи Гладских Д.Ю.,

при секретаре Лёвиной Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Петришиной Анастасии Олеговны к Собровиной Наталье Васильевне об истребовании из незаконного владения части земельного участка, о возложении обязанности устранить препятствие в пользовании частью земельного участка и исковому заявлению Собровиной Натальи Васильевны к Петришиной Анастасии Олеговне, администрации Артемовского городского округа о признании отсутствующим права собственности на часть земельного участка, признании ничтожным соглашения, отмене постановления, исключении из ЕГРН регистрационной записи, восстановлении сведений в ЕГРН,

установил:

Петришина А.О. обратилась в суд с названными требованиями, в обосновании которых указала, что является собственником земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> общей площадью 1 379 кв. м. Собственником смежного земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> является Собровина Н.В., которой самовольно, без наличия надлежащим образом оформленных прав, была занята часть земельного участка площадью 175 кв. м, принадлежащая ей на праве собственности. Доступ к данной части Петришина А.О. не имеет по причине установки ограждения.

Указанные факты были установлены и нашли свое подтверждение при проведении проверки Управления Росреестра по <адрес>. Постановлением от <дата> Собровина Н.В. привлечена к административной ответственности за самовольное занятие земельного участка.

Ссылаясь на положения статей 301, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 206 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, уточняя требования в порядке статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, Петришина А.О. просила суд истребовать из незаконного владения Собровиной Н.В. часть земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> общей площадью 175 кв. м. в координатах согласно приложению.

Обязать Собровину Н.В. устранить препятствие в пользовании частью земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> путем демонтажа забора в течение 10 дней с даты вступления в законную силу решения по делу.

В случае неисполнения решения по делу установить судебную неустойку в размере 3 107 рублей за каждый день неисполнения решения суда, подлежащей начислению по прогрессивной шкале за каждый день неисполнения судебного акта с последующим увеличением неустойки вдвое за каждую неделю неисполнения решения суда до его фактического исполнения начиная с 11 дня после вступления в законную силу решения суда по настоящему делу.

В свою очередь Собровина Н.В. обратилась с исковыми требованиями к Петришиной А.О., администрации Артемовского городского округа, уточняя которые в порядке статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ссылаясь на положения статей 11.9, 39.29, 60 Земельного кодекса Российской Федерации, статей 421, 422, 168 Гражданского кодекса Российской Федерации, просила признать отсутствующим права собственности Петришиной А.О. на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 1370 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>, <данные изъяты>, <адрес>, полученный в результате перераспределения земельного участка по?постановлению Администрации <адрес> от <дата> <номер>-па.

Отменить постановление Администрации Артемовского городского округа от <дата> <номер>-па.

Признать ничтожным соглашение о перераспределении земельных участков, заключенное между Петришиной А.<данные изъяты> мкр. Глобус, <адрес>, применить последствия сделок недействительными (реституция), обязать Администрацию Артемовского городского округа возвратить денежные средства, внесенные Петришиной А.О. по соглашению о перераспределении земельных участков

Исключить из ЕГРН регистрационную запись в отношении земельного участка с кадастровым номером 25:27:070203:4243, площадью 1370 кв.м., восстановить в ЕГРН сведения о земельном участке с кадастровым номером 25:27:070203:935, площадью 1075 кв. м.

В обоснование требований иска указано, что Собровина Н.В. является собственником земельного участка с кадастровым номером: <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>, <данные изъяты>, <адрес>, площадью 1075 кв. м. Земельный участок был поставлен на кадастровый учет <дата>, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства. С 2009 года участок находился в аренде, а с 2018 года в ее собственности.

Собственником смежного земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> является Петришина А.О., которая обратилась в администрацию в 2019 г. за перераспределением земельного неразграниченного участка площадью 175 кв. м, примыкающего к границам участка Собровиной Н.В.

Данный земельный участок не граничит с участком Петришиной А.О.

Муниципальный орган рассмотрел обращение Петришиной А.О. и, вопреки требованиям законодательства, утвердил с нарушением прилагаемую схему расположения земельного участка на кадастровом плане территории, образуемого в результате перераспределения земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> и земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, из земель населенных пунктов, площадью 1370 кв. м, местоположение, которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>ём, мкр. «Глобус», строительный <номер>а в границах территориальной зоны застройки индивидуальными жилыми домами (Ж1).

Одним из обстоятельств и оснований к признанию права отсутствующим Собровина Н.В. называет превышение установленной нормы, перераспределения земельного участка Перишиной А.О.

Из материалов дела следует, что площадь, первоначально которой обладала Петришина А.О. перед перераспределением составляла 1075 кв. м, земельный участок, который подлежал к перераспределению должен составлять не более 107 кв. м.

В свою очередь, муниципальный орган рассмотрел обращение Петришиной А.О. от <дата> <номер>-П, и вопреки требованиям законодательства, утвердил площадь, подлежащую к перераспределению более 370 кв. м, т.е. более чем на десять процентов.

В результате перераспределения земельных участков площадь земельного участка, на который возникает право частной собственности у Петришиной А.О., превышает установленные предельные максимальные размеры земельных участков, что явно запрещено законом, (пункт 8 ч. 9 ст. 39.29 ЗК РФ)

Кроме того, как следует из совокупности представленных в материалы дела доказательств, пояснений специалистов, данных в судебном заседании, вновь образованный земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 1370 кв. м, в юго-западной части также имеет изломанность границ, в связи, с чем цель перераспределения земель в виде исключения вклинивания, вкрапливания, изломанности границ, чересполосицы фактически не достигнута.

О нарушенном праве истец узнала в марте 2023, когда Петришина А.О. обратилась к ней с иском об истребовании занимаемого земельного участка.

В связи с чем, срок давности ею не пропущен.

Определением суда от <дата> гражданские дела по указанным искам объединены в одно производство.

В судебное заседание стороны не явились, направили в суд представителей.

В судебном заседании представитель Петришиной А.О. Старжинский А.В. требования иска поддержал, настаивал на их удовлетворении. Дополнительно заявил о пропуске Собровиной Н.В. срока исковой давности.

В судебном заседании представитель Собровиной Н.В. Гомзарь А.В. требования иска поддержала, настаивала на их удовлетворении.

Представитель ответчика администрации Артемовского городского округа в судебное заседание не явился, ранее в судебных заседаниях возражали против удовлетворения исковых требований Собровиной Н.В.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явился, просили рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Выслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Согласно пункту 1 статьи 11 Гражданского кодекса Российской Федерации судебной защите подлежат нарушенные или оспоренные гражданские права.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации одним из способов защиты гражданских прав является признание оспоримой сделки недействительной и применение последствий ее недействительности.

По делу установлено и подтверждается материалами дела, что Собровина Н.В. является собственником земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> расположенного по адресу: <адрес>, <данные изъяты>, <адрес>, площадью 1075 кв. м.

Петришина А.О. является собственником смежного земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, общей площадью 1 379 кв. м.

Право собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> зарегистрировано за Петришиной А.О. на основании соглашения о перераспределении земельных участков от <дата> <номер>.

По условиям указанной сделки администрация Артемовского городского округа и Петришина А.О. достигли соглашения о перераспределении земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 1075 кв. м, расположенного по адресу: <адрес>, <данные изъяты> <данные изъяты> принадлежащего Петришиной А.О. (участок <номер>) и части земель, государственная собственность на которые не разграничена, в результате которой образовался земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>

Согласно пункту 1.2 Соглашения участок <номер> образован из участка <номер> и земель, государственная собственность на которые не разграничена, в соответствии с постановлением администрация Артемовского городского округа от <дата> <номер>-па.

Согласно пункту 1.3 площадь земельного участка <номер> увеличилась на 295 кв. м.

У Петришиной А.О. возникает право собственности на Учаток <номер> площадью 1370 кв. м (пункт 1.4 Соглашения).

В соответствии с пунктом 2.1 Соглашения цена за увеличение площади земельного участка составила 177 604,75 рубля.

Постановлением администрация Артемовского городского округа от <дата> <номер>-па утверждена схема земельного участка, образуемого в результате перераспределения земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> и земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, площадью 1 370 кв. м.

В силу пункта 1 статьи 166 Гражданского кодекса Российской Федерации сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

Согласно статье 168 Гражданского кодекса Российской Федерации сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта, по общему правилу является оспоримой.

Сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна, если из закона не следует, что такая сделка оспорима или должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

При ничтожности сделки в силу статьи 168 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежит доказыванию только то обстоятельство, что условия ничтожного договора прямо противоречат требованиям закона, иным нормативным актам; несоответствие условий этого договора требованиям закона, иным нормативным актам должно быть очевидным из сопоставления условий договора с требованиями закона.

В силу статьи 11.2 Земельного кодекса Российской Федерации перераспределение земельных участков является одним из способов образования земельных участков.

Статьей 11.7 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что при перераспределении нескольких смежных земельных участков образуются несколько других смежных земельных участков, и существование таких смежных земельных участков прекращается, за исключением случая, предусмотренного пунктом 12 статьи 39.29 настоящего Кодекса.

При перераспределении земель и земельного участка существование исходного земельного участка прекращается и образуется новый земельный участок, за исключением случая, предусмотренного пунктом 12 статьи 39.29 настоящего Кодекса. Допускается в соответствии с утвержденным проектом межевания территории одновременное перераспределение нескольких смежных земельных участков и земель с прекращением существования исходных земельных участков и образованием нескольких смежных земельных участков или одного земельного участка (пункт 1).

При перераспределении земельных участков, находящихся в частной собственности, у их собственников возникает право собственности на соответствующие образуемые земельные участки в соответствии с соглашениями между такими собственниками об образовании земельных участков (пункт 2).

Перераспределение земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, между собой и таких земель и (или) земельных участков и земельных участков, находящихся в частной собственности, осуществляется в случаях и порядке, которые предусмотрены главой V.4 настоящего Кодекса (пункт 3).

Пунктом 1 статьи 39.28 Земельного кодекса Российской Федерации установлены случаи, при которых допускается перераспределение земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в частной собственности. В частности таким случаем является перераспределение таких земель и (или) земельных участков в целях приведения границ земельных участков в соответствие с утвержденным проектом межевания территории для исключения вклинивания, вкрапливания, изломанности границ, чересполосицы при условии, что площадь земельных участков, находящихся в частной собственности, увеличивается в результате этого перераспределения не более чем до установленных предельных максимальных размеров земельных участков (подпункт 2).

Согласно пункту 2 статьи 39.28 Земельного кодекса Российской Федерации перераспределение земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в частной собственности, осуществляется на основании соглашения между уполномоченными органами и собственниками земельных участков. При этом указанное соглашение должно содержать сведения о возникновении права государственной или муниципальной собственности и (или) права частной собственности на образуемые земельные участки.

В силу пункта 3 статьи 39.28 Земельного кодекса Российской Федерации перераспределение земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в частной собственности, осуществляется в соответствии с утвержденным проектом межевания территории либо при отсутствии такого проекта в соответствии с утвержденной схемой расположения земельного участка.

Заключению соглашения о перераспределении земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в частной собственности, предшествует обращение граждан или юридических лиц, являющихся собственниками земельных участков, с заявлением о перераспределении земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в частной собственности (далее - заявление о перераспределении земельных участков), в уполномоченный орган.

Основания для отказа в заключении соглашения о перераспределении земельных участков установлены пунктом 9 статьи 39.29 Земельного кодекса Российской Федерации.

В частности уполномоченный орган принимает решение об отказе в заключении соглашения при наличии хотя бы одного из следующих оснований: в результате перераспределения земельных участков площадь земельного участка, на который возникает право частной собственности, будет превышать установленные предельные максимальные размеры земельных участков; имеются основания для отказа в утверждении схемы расположения земельного участка, предусмотренные пунктом 16 статьи 11.10 настоящего Кодекса.

Пункт 16 статьи 11.10 Земельного кодекса Российской Федерации предусматривает основания для отказа в утверждении схемы расположения земельного участка, одним из которых является разработка схемы расположения земельного участка с нарушением предусмотренных статьей 11.9 настоящего Кодекса требований к образуемым земельным участкам (подпункт 3).

Согласно пункту 6 статьи 11.9 Земельного кодекса Российской Федерации образование земельных участков не должно приводить к вклиниванию, вкрапливанию, изломанности границ, чересполосице, невозможности размещения объектов недвижимости и другим препятствующим рациональному использованию и охране земель недостаткам, а также нарушать требования, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии с пунктом 14 статьи 39.29 Земельного кодекса Российской Федерации уполномоченный орган отказывает в заключении соглашения о перераспределении земельных участков в случае, если площадь земельного участка, на который возникает право частной собственности, превышает площадь такого земельного участка, указанную в схеме расположения земельного участка или проекте межевания территории, в соответствии с которыми такой земельный участок был образован, более чем на десять процентов.

Как указано в пункте 20 Обзора судебной практики Верховного суда Российской Федерации <номер> (2019), утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации <дата>, при решении вопроса о правомерности перераспределения земельных участков из земель, государственная собственность на которые не разграничена, необходимо установить наличие оснований для перераспределения, указанных в пункте 1 статьи 39.28 ЗК РФ, а также отсутствие оснований для отказа в заключении соглашения о перераспределении земельных участков, перечисленных в пункте 9 статьи 39.29 ЗК РФ.

Таким образом, перераспределение, осуществляемое на основании подпункта 2 пункта 1 статьи 39.28 Земельного кодекса Российской Федерации, может быть выполнено при одновременном наличии следующих условий: находящийся в частной собственности земельный участок расположен в границах территории, в отношении которой утвержден проект межевания; находящийся в частной собственности земельный участок обладает одним или несколькими недостатками землепользования, такими как вклинивание, вкрапливание, изломанность границ, чересполосица; площадь земельного участка, находящегося в частной собственности, увеличивается в результате этого перераспределения не более чем до установленных предельных максимальных размеров земельных участков.

Как следует из оспариваемого соглашения и выписки из ЕГРН от <дата> земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> имел площадь 1 075 кв. м. Вновь образованный в результате перераспределения земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> имеет площадь 1 379 кв. м. Таким образом, в результате перераспределения площадь земельного участка Петришиной А.О. увеличилась на 28 %, в нарушении пункта 14 статьи 39.29 Земельного кодекса Российской Федерации.

Действующее законодательство не раскрывает понятий вклинивания, вкрапливания, изломанности границ, чересполосицы. Данные свойства земельного участка, как препятствующие рациональному использованию и охране земель недостатки, являются оценочными понятиями.

Однако, до заключения соглашения о перераспределении земельных участков от <дата> <номер> земельный участок Петришиной А.О. имел правильную форму, близкую к прямоугольнику. После перераспределния земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> имеет г-образную форму.

Как следует из акта экспертного исследования от <дата> <номер>/ЭН ООО «Дальневосточный центр экспертиз», в соответствии со схемой, составленной по результатам топографической съемки, установлено, что земельный участок площадью 175,54 кв. м (перераспределенный Петришиной А.О. из государственных земель) имеет общую границу с земельным участком с кадастровым номером 25:27:070203:4243 длиной 6,5 м, при этом общая граница с земельным участком с кадастровым номером 25:27:070203:934 составляет 25,2 м. Таким образом, земельный участок площадью 175,54 кв. м фактически примыкает к земельному участку с кадастровым номером 25:27:070203:934.

В результате перераспределения в соответствии с утверждённой схемой образованный земельный участок с кадастровым номером 25:27:070203:4243, имеет изломанность границ и форму, которая не позволяет осуществлять эксплуатацию жилого дома, поскольку добавленная путем перераспределения часть участка находится полностью в границах фактического землепользования собственника участка с кадастровым номером <данные изъяты> - Собровиной Н.В. примыкает к данному участку по длинной стороне и является частью эксплуатируемой территории участка.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что до перераспределения земельных участков, земельный участок, принадлежащий на праве собственности Петришиной А.О. вклиниванием, вкрапливанием, изломанностью границ не обладал, и оснований для его перераспределения не имелось.

Вновь образованный земельный участок в результате перераспределения увеличил площадь более чем на 10%, стал обладать изломанностью границ, что противоречит пунктам 9, 14 статьи 39.29 Земельного кодекса Российской Федерации.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что спорное соглашение заключено в нарушение норм действующего законодательства, в связи с чем исковые требования о признании недействительным заключенного спорного соглашения являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.

При этом суд отмечает, что в результате заключенного оспариваемого соглашения о перераспределении земельного участка нарушаются права Собровиной Н.В., перераспределение земельных участков с предоставлением Петришиной А.О. части земельного участка из государственных земель, расположенного вдоль границы земельного участка Собровиной Н.В., препятствует доступу Собровиной Н.В. на арендуемый ею земельный участок, что подтверждается схемой, представленной в акте экспертного исследования от <дата> <номер>/ЭН.

Согласно пункту 2 статьи 167 Гражданского кодекса Российской Федерации при недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость, если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.

Как разъяснено в пункте 80 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от <дата> <номер> «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», по смыслу пункта 2 статьи 167 ГК РФ взаимные предоставления по недействительной сделке, которая была исполнена обеими сторонами, считаются равными, пока не доказано иное. При удовлетворении требования одной стороны недействительной сделки о возврате полученного другой стороной суд одновременно рассматривает вопрос о взыскании в пользу последней всего, что получила первая сторона, если иные последствия недействительности не предусмотрены законом.

Таким образом, учитывая предмет спорного соглашения, исковые требования в части применения последствий недействительности спорного соглашения в виде возврата управлением обществу денежных средств, исключении из ЕГРН сведений о государственном кадастровом учете земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 1370 кв. м, а также о восстановлении в ЕГРН сведений о земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 1075 кв. м, подлежат удовлетворению.

Требования Собровиной Н.В. о признании отсутствующим права собственности Петришиной А.О. на земельный участок с кадастровым номером 25:<данные изъяты> площадью 1370 кв. м. являются излишне заявленными.

Кроме того иск о признании зарегистрированного права или обременения отсутствующим является исключительным способом защиты, который подлежит применению лишь тогда, когда нарушенное право истца не может быть защищено посредством предъявления специальных исков, предусмотренных действующим гражданским законодательством.

В связи с чем в этой части требований Собровиной Н.В. следует отказать.

Вопреки доводам представителя Петришиной А.О. о пропуске срока исковой давности, суд приходит к следующему.

Согласно пункту 1 статьи 181 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности по требованиям о применении последствий недействительности ничтожной сделки и о признании такой сделки недействительной (пункт 3 статьи 166) составляет три года. Течение срока исковой давности по указанным требованиям начинается со дня, когда началось исполнение ничтожной сделки, а в случае предъявления иска лицом, не являющимся стороной сделки, со дня, когда это лицо узнало или должно было узнать о начале ее исполнения. При этом срок исковой давности для лица, не являющегося стороной сделки, во всяком случае не может превышать десять лет со дня начала исполнения сделки.

Соглашение о перераспределении земельных участков <номер> между администрацией Артемовского городского округа и Петришиной А.О. заключено <дата>. Однако, о наличии указанной сделки Собровина Н.В., не являющаяся стороной указанной сделки, узнала только в ходе проведения Управлением Росреестра по <адрес> проверки по факту нарушения требований земельного законодательства РФ. Письмо Управлением Россреестра, в котором содержатся сведения о земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты>, направлено Собровиной Н.В. <дата> (начало истечения срока давности).

С исковыми требованиями Собровина Н.В. обратилась в суд <дата>, то есть в предусмотренный законом трехгодичный срок.

Разрешая требования Петришиной А.О. суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что Собровиной Н.В. на части земельного участка с кадастровым номером 25:27:070203:4243, полученной в результате перераспределения земельных участков установлен забор, что не отрицалось сторонами.

По смыслу статей 260, 261 Гражданского кодекса Российской Федерации правом владения, пользования и распоряжения земельными участками обладают собственники данных участков.

В соответствие со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации одним из способов защиты гражданских прав является восстановление положения, существовавшего до нарушения права, и пресечение действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Аналогичное положение закреплено статьей 60 Земельного кодекса Российской Федерации, в соответствии с которой нарушенное право подлежит восстановлению в случаях самовольного занятия земельного участка.

Согласно статье 301 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статья 304 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу пункта 2 и пункта 3 статьи 76 Земельного кодекса Российской Федерации самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам без возмещения затрат произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за все время незаконного пользования этими земельными участками.

По смыслу указанных норм с требованием об истребовании земельного участка, его части, из незаконного владения может обращаться собственник, либо иной правообладатель.

Поскольку право собственности Петришиной А.О. на спорную часть земельного участка прекращено, ей в удовлетворении исковых требований следует отказать.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ <░░░░> <░░░░░>-░░; ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░> <░░░░░> ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░░░ 1075 ░░. ░ ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░░░ 1370 ░░. ░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░; <░░░░░>, <░░░░░░ ░░░░░░>. <░░░░░>░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 177 604 ░░░░░ 75 ░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░░░ 1370 ░░. ░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, <░░░░░░ ░░░░░░>. <░░░░░>░.

░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░░░ 1370 ░░. ░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░><░░░░░░ ░░░░░░>. <░░░░░>░.

░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░░░ 1075 ░░. ░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░. «░░░░░░», ░░░░░░. <░░░░░>░.

░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ <░░░░░>░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░>.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ <░░░░>.

░░░░░                         ░.░. ░░░░░░░░