Решение по делу № 2-1989/2023 от 11.01.2023

14RS0035-01-2023-000676-52

Дело № 2-1989/2023

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Якутск                                             01 июня 2023 года

Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Ефимовой Л.А., единолично, при секретаре Осиповой И.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Семенова А.Г. к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Саха (Якутия), Евстратовой С.А. , Кирьяновой Ю.С., Епанешникову В.С., Екимовой М.М., Екимову М.Е. о признании недействительной государственной регистрации права собственности на долю в праве на жилое помещение,

у с т а н о в и л:

Изначально Семеновы А.Г., Н.А. обратились с административным исковым заявлением к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Российской Федерации по Республике Саха (Якутия) об оспаривании бездействия, обязании зарегистрировать право собственности на жилое помещение. В обоснование требований указали, что в ____ году Жирохова А.В. и Семенова Н.А. по договору приватизации ____ от ____ приобрели в долевую собственность по ? доле (далее доля) в квартире ____ (далее квартира). В ____ году Жирохова А.В скончалась, её доля по праву наследства досталась Семенову А.Г. В 2022 истцы обратились в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Российской Федерации по Республике Саха (Якутия) с заявлением о государственной регистрации права собственности на недвижимость, Росреестр приостановил регистрацию мотивируя противоречием между заявленными и уже зарегистрированными правами, при этом не разъяснил чьи права уже зарегистрированы. В связи с чем просили обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Российской Федерации по Республике Саха (Якутия) зарегистрировать права собственности по ? долям в квартире ____.

Определением Якутского городского суда Республики Саха (Якутия) от 17.02.2023 по делу были привлечены заинтересованные лица - Евстратова С.А. , Кирьянова Ю.С., Епанешников В.С., Екимова М.М., Екимов М.Е., поскольку на момент рассмотрения административного иска за указанными лицами в отношении квартиры, расположенной по адресу: ____, зарегистрировано право общей долевой собственности.

Определением Якутского городского суда Республики Саха (Якутия) от 16.03.2023 по делу произведен переход с КАС РФ на ГПК РФ, поскольку имеет место быть спор о праве на вышеуказанную квартиру. Евстратова (С.А. , Кирьянова Ю.С., Епанешников В.С., Екимова М.М., Екимов М.Е. с заинтересованных лиц привлечены по делу в качестве третьих лиц.

Определением Якутского городского суда Республики Саха (Якутия) от 16.03.2023 по делу привлечены третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований на стороне истца - Семенов А.А., Семенов Г.А..

Определением Якутского городского суда Республики Саха (Якутия) от 25.04.2023 было принято изменение исковых требований в следующей редакции: «Признать недействительной государственную регистрацию прав Евстратовой С.А., Кирьяновой Ю.С. и Епанешникова В.С. (по 1/5 доли) в квартире ____ зарегистрировать право собственности Семенова А.Г. и Семеновой Н.А. по 1/4 доле в праве на указанную квартиру; признать право собственности Семеновой Н.А. и Жироховой А.В. в порядке наследования на доли (по 1/4) в квартире ____», а также произведена замена ненадлежащего ответчика - Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Российской Федерации по Республике Саха (Якутия) на надлежащих ответчиков - Евстратову С.А. , Кирьянову Ю.С., Епанешникова В.С., Екимову М.М., Екимова М.Е.; Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Российской Федерации по Республике Саха (Якутия) привлечено по делу в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований.

В судебном заседании истец Семенов А.Г. исковые требования поддержал, просил удовлетворить, пояснил, что истица Семенова Н.А. извещена о времени, дате и месте судебного заседания, однако, по семейным обстоятельствам в судебное заседание не явилась (осталась присматривать за внуками), согласна на рассмотрение дела без её участия.

Ответчики Евстратова С.А. , Кирьянова Ю.С., Епанешников В.С., Екимова М.М., Екимов М.Е. в судебное заседание не явились, также судом извещены о времени, дате и месте судебного заседания, сведений об уважительных причинах неявки суду не сообщили, в связи с чем суд рассмотрел дело без их участия.

Третье лицо – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Российской Федерации по Республике Саха (Якутия) в судебное заседание представителя не направило, извещено о дате, времени и месте судебного заседания.

Третьи лица - Семенов А.А., Семенов Г.А. также извещены, из пояснений их отца - истца Семенова А.Г. они уведомлены о дате, времени и месте судебного заседания, однако, находятся за пределами республики, в связи с чем согласны на рассмотрение дела без их участия.

Информация о дате, времени и месте рассмотрения дела размещена в установленном п. 2 ч. 1 ст. 14, ст. 15 Федерального закона от 22.12.2008 № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» порядке на сайте Якутского городского Республики Саха (Якутия) (jakutsky.jak.sudrf.ru/, раздел «Судебное делопроизводство»). Признавая причину неявки ответчиков и третьих лиц неуважительной, с учетом мнения явившегося лица, суд определил рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд, заслушав Семенова А.Г., изучив материалы дела, приходит к следующему.

Как усматривается из материалов дела и установлено судом, истец в обоснование своих требований указал на то, что он принял наследство после смерти своей матери Жироховой А.В., которая владела 1/4 доли в праве собственности на квартиру ____, однако в государственной регистрации права собственности по наследству истцу было отказано ввиду наличия зарегистрированного права Шабалиной С.А., в удовлетворении административного иска об оспаривании отказа регистрирующего органа также было отказано, однако Жирохова А.В. приобрела право общей долевой собственности на вышеуказанное жилое помещение по договору приватизации в 1995 г., договор был зарегистрирован в установленном на тот момент порядке, а при регистрации права собственности Шабалиной С.А. был нарушен закон о регистрации права собственности, поскольку регистрирующий орган должен был учесть право Жироховой А.В., ранее зарегистрированное в бюро технической инвентаризации. Ссылаясь на нарушение своих прав и законных интересов неправомерными действиями регистрирующего органа, просил признать недействительной государственную регистрацию права собственности Евстратовой С.А. , Кирьяновой Ю.С., Епанешникова В.С., Екимовой М.М., Екимова М.Е. (по 1/5 доле) в праве собственности на вышеуказанное жилое помещение.

Согласно письменному отзыву представителя Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Саха (Якутия) Цой А.И. решением Якутского городского суда Республики Саха (Якутия) от ____ по делу № право собственности заявителя на указанную квартиру было прекращено, на указанную квартиру зарегистрирована общая долевая собственность следующих лиц: 1) Екимов М.Е., ____ г.р.; 2) Екимова М.М., ____ г.р.; 3) Епанешников В.С., ____ г.р.; 4) Кирьянова Ю.С., ____ г.р.; 5) Евстратова С.А. , ____ г.р.

Из материалов дела следует, что на основании договора от ____ г. № на бесплатную передачу (продажу) квартиры в собственность граждан комитет по управлению муниципальным имуществом, разгосударствлению и приватизации мэрии г. Якутска передал бесплатно в общую долевую собственность (по 1/4 доле) Жироховой А.В., Семеновой Н.А., Семенова А.А., Семенова Г.А. жилое помещение – квартиру, состоящую из 4 комнат, расположенную по адресу: ____. Данный договор был зарегистрирован в установленном на момент его заключения порядке в органах бюро технической инвентаризации.

Согласно справке нотариуса Якутского нотариального округа Республики Саха (Якутия) Поздняковой Т.А. от ____ г. наследником на все имущество, оставшееся после смерти матери Жироховой А.В., где бы оно ни находилось и в чем бы оно ни выражалось, по всем основаниям является сын Семенов А.Г., другие наследники на дату выдачи справки в нотариальную контору не обращались.

Согласно п. 1 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ, также, как и по правилам вышеназванных ранее действовавших нормативных правовых актов, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Также из материалов дела установлено, что распоряжением Окружной администрации г. Якутска от ____ г. № жилое помещение, расположенное по адресу: ____, распределено Екимову М.Е., а ____ г. последнему выдан ордер на данную квартиру.

Приказом заместителя начальника Управления муниципального жилья муниципального образования «город Якутск» от ____ г. № вышеуказанный договор на бесплатную передачу (продажу) квартиры от ____ г. № расторгнут на основании заявления.

____ г. на основании договора № передачи жилого помещения в собственность граждан Управление муниципального жилья муниципального образования «город Якутск» передало бесплатно в общую долевую собственность (по 1/5 доле) Шабалиной С.А. , Екимову М.Е., Епанешниковой Ю.С., Епанешникову В.С., Екимовой     М.М. жилое помещение, состоящее из 4 комнат, расположенное по адресу: ____.

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ____ г., а также представленного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Саха (Якутия) по запросу суда материалами реестрового дела вышеуказанные граждане, в том числе ответчик Евстратова (ранее – Шабалина) С.А., зарегистрировали свое право собственности в ____ г.

В соответствии со ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (п. 3). Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке (п. 5).

В силу ч. 2 ст. 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных данным Кодексом.

Решением Якутского городского суда Республики Саха (Якутия) от ____ г., вступившим в законную силу, по заявлению Семенова Г.А., Семеновой Н.А. отменен приказ администрации муниципального образования «город Якутск» от ____ г. № «О расторжении договора приватизации» квартиры ____

Решением Якутского городского суда Республики Саха (Якутия) от ____ г., оставленным без изменения кассационным определением от ____ г. и вступившим в законную силу, отказано в удовлетворении иска Жироховой А.В., Семеновой Н.А., Семенова А.А. и Семенова Г.А. к Окружной администрации г. Якутска о возмещении материального ущерба, упущенной выгоды и компенсации морального вреда, а также частично удовлетворен встречный иск и прекращено право собственности указанных граждан в отношении спорной квартиры.

Данными судебным постановлениями установлено, что семья Семеновых утратила право собственности на названную квартиру, поскольку они ____ г. получили по договору социального найма новую квартиру по ____, которую затем приватизировали на состав семьи 5 человек, включая Жирохову А.В., в связи с чем они были обязаны сдать свою прежнюю квартиру по ____.

Также судом при рассмотрении этого дела было установлено, что при вынесении решения от ____ г. суд лишь констатировал, что расприватизация в том виде, в каком она произведена, не соответствует закону, однако это не означает, что семья Семеновых освобождена от других обязательств по поводу данной квартиры. Также судом было установлено, что нарушенные права истцов по решению от ____ г. были восстановлены путем отмены приказа от ____ г. №, при этом в предмет и основания иска не входили другие факты и обстоятельства, которые исследовались судом при вынесении решения от ____

Решением Якутского городского суда Республики Саха (Якутия) от ____ г., оставленным без изменения кассационным определением от ____ г. и вступившим в законную силу, отказано в удовлетворении иска Жироховой А.В. об отмене распоряжения Окружной администрации г. Якутска от ____ г. № в части распределения спорной квартиры Екимову М.Е.

Решением Якутского городского суда Республики Саха (Якутия) от ____ г., оставленным без изменения кассационным определением от ____ г. и вступившим в законную силу, отказано в удовлетворении иска Жироховой А.В. к Окружной администрации г. Якутска, Екимову М.Е. о признании недействительным договора от ____ г. № о приватизации спорного жилого помещения.

Решением Якутского городского суда Республики Саха (Якутия) от ____ г., оставленным без изменения апелляционным определением от ____ г. и вступившим в законную силу, отказано в удовлетворении иска Семенова А.А. к Окружной администрации г. Якутска о признании недействительным распоряжения от ____ г№

Решением Якутского городского суда Республики Саха (Якутия) от ____ г., вступившим в законную силу, отказано в удовлетворении иска Семенова А.А. к Окружной администрации г. Якутска о возмещении отчужденного для государственных нужд имущества.

Решением Якутского городского суда Республики Саха (Якутия) от ____ г., вступившим в законную силу, отказано в удовлетворении иска Семенова А.А. к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Саха (Якутия), Управлению Федеральной службы безопасности по Республике Саха (Якутия), Окружной администрации г. Якутска о возложении обязанности внести в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи об изменении в регистрации права собственности Шабалиной С.А., Екимовых, Епанешниковых.

Вышеуказанными судебными постановлениями, вступившими в законную силу, установлено, что распоряжение Окружной администрации г. Якутска от ____ г. № № о распределении спорной квартиры Екимову М.Е. является законным, а договор приватизации от ____ г. № – действующим, спорная квартира предоставлена Шабалиной С.А., Екимову М.Е. и другим на законных основаниях, данное обстоятельство права и законные интересы Жироховой А.В. и членов ее семьи не нарушает, поскольку их право собственности вступившим в законную силу решением на данную квартиру было прекращено.

         Вышеуказанные обстоятельства имеют по настоящему делу преюдициальное значение в части приведенных обстоятельств, поскольку истец является наследником Жироховой А.В. и основывает свои требования именно на праве последней в отношении спорной квартиры.

При таких обстоятельствах оснований для удовлетворения иска не имеется.

Кроме того, решением Якутского городского суда Республики Саха (Якутия) от ____ г., вступившим в законную силу, отказано в удовлетворении иска Семенова А.А. к Евстратовой (Шабалиной) С.А., Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Саха (Якутия) о признании недействительной государственной регистрации права собственности на долю в праве на жилое помещение.

Согласно абзацу третьему статьи 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд прекращает производство по делу в случае, если имеется вступившее в законную силу и принятое по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям решение суда или определение суда о прекращении производства по делу в связи с принятием отказа истца от иска или утверждением мирового соглашения сторон.

Из приведенных норм гражданского процессуального права следует, что заинтересованное лицо, реализуя гарантированное Конституцией Российской Федерации право на судебную защиту, может обратиться в суд за защитой своего нарушенного либо оспариваемого права. По заявлению такого лица судом возбуждается гражданское дело. Производство по делу подлежит прекращению в том случае, если ранее судом уже были рассмотрены требования этого же лица, тождественные вновь предъявленным, то есть совпадающие по составу сторон, предмету и основанию заявленных требований.

По смыслу абзаца третьего статьи 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, возможность прекращения производства по делу предусмотрена тогда, когда право на судебную защиту (право на судебное рассмотрение спора) было реализовано в состоявшемся ранее судебном процессе на основе принципов равноправия и состязательности сторон. Данное положение процессуального закона направлено на пресечение рассмотрения судами тождественных требований.

При таких обстоятельствах исковые требования Семенова А.Г. к Евстратовой (Шабалиной) С.А. о признании недействительной государственной регистрации права собственности на долю в праве на жилое помещение подлежат прекращению, поскольку имеется вступившее в законную силу и принятое по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям решение Якутского городского суда Республики Саха (Якутия) от 15.03.2022.

         На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

В удовлетворении иска Семенова А.Г., Семеновой Н.А. о признании недействительным государственную регистрацию прав Кирьяновой Ю.С., Епанешникова В.С., Екимовой М.М., Екимова М.Е. (по 1/5 доли) в квартире ____, а также о регистрации права собственности Семенова А.Г., Семеновой Н.А. по ? доле в праве на указанную квартиру; о признании права собственности Семенова А.Г. в порядке наследования на указанную квартиру - отказать.

В удовлетворении иска Семеновой Н.А. о признании недействительным государственную регистрацию прав Евстратовой С.А. (в 1/5 доле) на квартиру ____ отказать.

          Производство по иску Семенова А.Г. к Евстратовой С.А. о признании недействительным государственную регистрацию прав собственности на квартиру ____ – прекратить.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Саха (Якутия) в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

    Судья :                                                                                      Л.А. Ефимова