Решение по делу № 2-3740/2018 от 08.11.2018

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 декабря 2018 года гор. Улан-Удэ

Судья Советского районного суда гор.Улан-Удэ Цыбикдоржиева Т.В.,

при секретаре Цыреновой С.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Жалсановой Гэрэлмы Жалсановны к Балдановой Оюне Батоевне, Жаповой Цыцыгме Балдановне, Жаповой Дулме Арсалановне, Болотову Дабасамбу Аюровичу, Ботоеву Батору Батожаповичу, Жалсанову Бимбажапу Жалсановичу о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

В суд обратилась Жалсанова Г.Ж. с иском к Балдановой О.Б., Гомбожаповой М.Ц., Жаповой Ц.Б., Жаповой Д.А., Болотову Д.А., Ботоеву Б.Б., Жалсанову Б.Ж., Галсанцыреновой С.С., Галсанцыренову С.М. о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

Определением суда прекращено производства по делу в отношении ответчиков Гомбожаповой М.Ц., Галсанцыреновой С.С., Галсанцыренову С.М..

В судебном заседании истец Жалсанова Г.Ж. исковые требования поддержала и суду пояснила, что с 2012года она приобрела право собственности на указанное жилье. Ответчики не являются ее родственниками, в ее жилье не проживают, не оплачивают коммунальные платежи, их вещей в доме нет. Просит иск удовлетворить.

Ответчики Балданова О.Б., Жапова Ц.Б., Жапова Д.А., Болотов Д.А., Ботоев Б.Б., Жалсанов Б.Ж. в судебное заседание не явились, извещались телефонограммой, а также путем направления судебной повестки по известному месту жительства (регистрации). Однако с места жительства (регистрации) поступают сведения об истечении срока хранения документов при неоднократном их извещении. При таких обстоятельствах, суд считает ответчика надлежаще извещенным о судебном заседании и необходимым рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства с согласия представителя истца.

Выслушав истца и свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

На основании ч. 1 и 2 ст. 31 Жилищного кодекса члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным помещением наравне с собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. К последним относятся проживающие совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены им в качестве членов своей семьи.

Согласно пункту 1 статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество, в иных случаях, предусмотренных законом.

Согласно пункту 1 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом (пункт 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением он обязан освободить его. В противном случае он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Таким образом, по общему правилу члены семьи бывшего собственника утрачивают право пользования квартирой и обязаны освободить жилое помещение, в том числе сняться с регистрационного учета.

Судом установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ истец Жалсанова Г.Ж. является собственником жилья, расположенного в

Согласно выписки из лицевого счета МКУ «Управление информации и информационных ресурсов» следует, что ответчики Балданова О.Б., Жапова Ц.Б., Жапова Д.А., Болотов Д.А., Ботоев Б.Б., Жалсанов Б.Ж. значатся на регистрационном учете по вышеуказанному адресу.

Из пояснений истца следует, что ответчики не являются ее близкими родственниками, в ее жилье не проживают, не оплачивают коммунальные платежи, их вещей в доме нет.

Указанное обстоятельство подтверждается допрошенными в судебном заседании свидетелями Ц. Д.

Также судом установлено, что ответчики членами семьи нового собственника жилого помещения не являются, какого-либо соглашения с ней о пользовании жилым помещением истцом не заключалось. Сведений о достижении между сторонами соглашения о сохранении за ответчиками права пользования спорным жильем или об обременении жилья правами проживающих в ней лиц материалы дела не содержат.

Таким образом, предусмотренные законом или договором основания для сохранения за ответчиками права пользования спорным жильем отсутствуют.

При указанных обстоятельствах, суд считает возможным удовлетворить иск и признать ответчиков прекратившими (утратившими) право пользования жильем.

Настоящее решение является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по адресу ...

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199,233-236 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Жалсановой Гэрэлмы Жалсановны удовлетворить.

Признать Балданову Оюну Батоевну, Жапову Цыцыгму Балдановну, Жапову Дулму Арсалановну, Болотова Дабасамбу Аюровича, Ботоева Батора Батожаповича, Жалсанова Бимбажапа Жалсановича прекратившими (утратившими) право пользования жилым помещением по адресу ...

Ответчики в случае несогласия с принятым решением вправе в течение семи дней со дня получения решения обратиться с заявлением в Советский районный суд гор.Улан-Удэ об отмене заочного решения. Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия в течение месяцапутем подачи апелляционной жалобы в Советский районный суд гор.Улан-Удэ по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене заочного решения суда.

Судья Т.В.Цыбикдоржиева