Решение от 14.06.2016 по делу № 33-7713/2016 от 31.05.2016

судья: Бойко В.Б. гр. дело № 33- 7713/2016

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г.Самара 14 июня 2016 года

Судебная коллегия по гражданским делам Самарского областного суда в составе:

Председательствующего: Гороховика А.С.

Судей: Хаировой А.Х., Емелина А.В.

При секретаре: Латыповой Р.Р.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе представителя ПАО «МРСК Волги» - Большаковой И.А. на решение Кировского районного суда г. Самары от 08.04.2016 года, которым постановлено:

Признать за Юшкиным В.П. право собственности на гараж № общей площадью 19,10 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> <адрес>.

Заслушав доклад судьи Самарского областного суда Гороховика А.С., выслушав объяснение представителя ПАО «МРСК Волги» по доверенности Иванову А.Ю., поддержавшей доводы жалобы, судебная коллегия

У С Т А Н О В И Л А:

Юшкин В.П. обратился в суд с иском к Администрации г.о. Самары, ПК ГСК №, третьему лицу ЗАО «СГЭС» филиала ПАО «МРСК Волги» Самарские распределительные сети» о признании права собственности на нежилое помещение.

В обоснование заявленных требований указал, что является членом ГСК № и ему принадлежит гараж №, которым он постоянно пользуется с 1995 года.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года истцом полностью оплачен паевой взнос. Строительство гаража № осуществлено с соблюдением градостроительных норм и правил, соответствует требованиям пожарной безопасности, является фактически завершенным строительством объектом, так как имеется акт ввода в эксплуатацию гаражей от ДД.ММ.ГГГГ.

Разрешение на ввод гаражей в эксплуатацию по форме, утвержденной Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № в ГСК № отсутствует.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, Юшкин В.П. просит признать право собственности на гараж № общей площадью 19,10 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> <адрес>

В ходе судебных разбирательств к участию в деле в качестве третьего лица 26.02.2016 г. привлечено ЗАО «СГЭС» - филиал АОА «МРСК Волга» Самарские распределительные сети.

Судом постановлено указанное выше решение.

В апелляционной жалобе представитель ПАО «МРСК Волги» - Большакова И.А. просит отменить судебное решение и вынести новое решение об отказе в удовлетворении исковых требований.

В возражениях на апелляционную жалобу представитель Юшкина В.П. – Малаканов В.И. просит решение суда оставить без изменения, а апелляционную жалобу третьего лица – ПАО «МРСК Волги» без удовлетворения.

В силу статей 167 и 327 ГПК РФ судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся.

Согласно части 1 статьи 327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

Проверив материалы дела в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, обсудив доводы изложенные в ней, судебная коллегия не находит оснований для отмены либо изменения решения суда.

Принимая решение об удовлетворении исковых требований истца, суд обоснованно исходил из того, что истец является членом ГСК №, в установленном порядке ГСК № был отведен земельный участок с целевым назначением - строительство гаражей, было дано разрешение на строительство гаражей, гаражи были построены и приняты в эксплуатацию, поставлены на учет БТИ, истец полностью выплатил пай за гараж, в связи с чем приобрел на него право собственности.

Статьей 29 Земельного кодекса РФ установлено, что предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в соответствии с их компетенцией.

Согласно п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с п. 4 указанной статьи член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Из материалов дела следует, Юшкин В.П. является членом ГСК № ему принадлежит гараж №, которым он постоянно пользуется с 1995 года. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ полностью оплачен паевой взнос, что подтверждаются: справкой от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ГСК № (л.д.23), и списком членов ГСК №, который является приложением к Уставу ПК ГСК № (л.д.19-21). В списке под № указан Юшкин В.П., проживающий по адресу: <адрес>.

Постановлением Главы Администрации г. Самары ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении земельных участков под индивидуальные гаражи по <адрес>» <адрес> предоставлено право по распределению выделенных земельных участков, общей площадью 0,0892 га, с изъятием территории у муниципального предприятия «Спецдорремстрой №» для строительства индивидуальных гаражей по <адрес> по нормам, действующим на территории <адрес> (л.д.9).

Постановлением Администрации Кировского района г.Самары ДД.ММ.ГГГГ № «О создании гаражно-строителъного кооператива №» создан кооператив по строительству и эксплуатации коллективной гаража-стоянки по <адрес>, с присвоением ему номера 291 (л.д.10).

Согласно Постановлению Главы Администрации г.Самары ДД.ММ.ГГГГ № «о предоставлении ГСК № в собственность и в аренду земельных участков и разрешении строительства индивидуальных гаражей по <адрес>», у МП «Спецдорремстрой №» изъят земельный участок площадью 0,3392 га, расположенный на территории базы по <адрес>. Гаражному кооперативу № (предоставлено четыре земельных участка в <адрес> общей площадью 0,3392 га, из которых 0,3011 га в собственность и 0,0381 га в аренду сроком на 3 года и разрешено строительство 128 индивидуальных гаражей (л.д.Н).Актом от ДД.ММ.ГГГГ № об отводе границ гаражно-строителъному кооперативу № выделены в <адрес> земельные участки: 0,3011 га в собственность и 0,0381 га в аренду сроком на 3 года для строительства индивидуальных гаражей (л.д.12).

Согласно Акту государственной приемочной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ о приемке законченного строительством объекта в эксплуатацию в ГСК №, приняты в эксплуатацию 128 гаражей. Данный акт согласован с генеральным подрядчиком, генеральным проектировщиком, органом государственного санитарного надзора, органом государственного пожарного надзора, районным архитектором (л.д.13-14).

Постановлением и.о. Главы города Самары ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении гаражно-строительному кооперативу № в аренду земельного участка и разрешении проектирования и строительства индивидуальных боксовых гаражей по <адрес>» ГСК № в аренду сроком на один год был предоставлен земельный участок площадью 0,265 га под проектирование и строительство индивидуальных боксовых гаражей по <адрес> (л.д.15).

Протоколом от ДД.ММ.ГГГГ № общего собрания членов ГСК № утвержден Устав Потребительского кооператива «Гаражно-строительный кооператив №» (л.д. 16-19).

Согласно п.п. 2.1, 2.2 Устава, целями деятельности кооператива является удовлетворение материальных и иных потребностей членов кооператива, строительство и в дальнейшем эксплуатация ГСК, осуществляемое путем объединения его членами паевых взносов. Кооператив осуществляет строительство подрядным способом по договору с подрядной организацией и имеет права на заключение других договоров, связанных со строительством и эксплуатацией гаража-стоянки.

Распоряжением заместителя Главы городского округа - главы администрации Кировского района г.о. Самара ДД.ММ.ГГГГ № «О присвоении адреса земельному участк░, ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ «░░░-291», ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>», ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ «░░░ №» ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░: <░░░░░> <░░░░░>»(░.░.22).

░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ «░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░-░░░░░░░░░░░ ░░░» ░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░, ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ № ░ ░░ «░░░ № » ░░░░░░░░░░ 19,10 ░░.░. (░.░.24-25)

░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░» ░░.░░.░░░░, ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ № ░░░░░░░░░░ 21,5 ░░.░. (░.░.26).

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░ «░░░░░░░░░░░░» ░ 2015 ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ №, ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ № ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░: ░░░░ 21-02-99 «░░░░░░░ ░░░░░░░», ░░░░ 2. 07.01. -89* «░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░», ░░░░ 3.03.01-87 «░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░».

░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ № ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ (░.░.27-32).

░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░░» - «░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░» (░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░ ░░░░░»), ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ № ░░ № ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░ № ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ 14 ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ 110 ░░., ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░» ░░.░░.░░░░ (░.░.26) ░ ░░ ░░.░░.░░░░ (░.░.44, 71).

░░░░░░░░ ░.2.5.216 ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ -░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░.░░.░░░░ №, ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░ 220 ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░-░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░ 4 ░░░░░░ ░░░ ░░ 35-110 ░░.

░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░ 291 (1994-1995 ░.░.), ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░ 2.5 ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░░░░ ░. 2.5.114 ░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░ 220 ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░ 4 ░. ░░░ ░ ░ 35 - ░░ ░░.

░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ (1994-1995 ░.░.) ░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 4 ░░░░░ ░░ ░ ░ ░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ № ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░ «░░░ №» ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ «░░░ №» ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░. 4 ░░. 218 ░░ ░░, ░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░, ░░░░░, ░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░.328-330 ░░░ ░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░. ░░░░░░ ░░ 08.04.2016 ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░ ░░░░░» - ░░░░░░░░░░░ ░.░. - ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:

░░░░░: