Решение по делу № 2-1382/2021 от 17.05.2021

УИД 37RS0№-67

Дело №

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

9 сентября 2021 года                                                                                        <адрес>

Ленинский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего по делу – судьи Тимофеевой Т.А.,

секретаря судебного заседания – ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ленинского районного суда г. Иваново гражданское дело по иску индивидуального предпринимателя Енгибарян Карине Арутюновны к Сизовой Елизавете Леонидовне о взыскании задолженности по договору аренды, по встречному иску Сизовой Елизаветы Леонидовны к индивидуальному предпринимателю Енгибарян Карине Арутюновне об уменьшении арендной платы,

                        установил:

ИП ФИО1 обратилась в суд к ФИО2 с вышеуказанным иском.

Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ между сторонами по делу на срок 5 лет заключен договор аренды недвижимого имущества, согласно которому арендодатель сдает, а арендатор принимает во временное владение и пользование нежилое помещение общей площадью 116,3 кв.м, этаж 1, номера на поэтажном плане 36,71, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>, условный № для общественного питания.

Сторонами в договоре был согласован порядок и способ уплаты арендной платы, состоящей из двух частей: постоянной в размере 100.000 руб. (с ДД.ММ.ГГГГ - 80.000 руб.) и переменной части в размере эксплуатационных, коммунальных и иных подобных расходов.

ДД.ММ.ГГГГ ответчиком подано уведомление о расторжении вышеназванного договора аренды. На момент расторжения договора у ответчика имелась задолженность в виде арендной платы с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме          <данные изъяты>., пени (неустойки) в размере <данные изъяты> руб.

               Исходя из этого, истец просила суд взыскать с ответчика в свою пользу задолженность по договору аренды в размере 600.000 руб., неустойку - 154.400 руб., расходы на уплату государственной пошлины - 10.744 руб., расходы на оплату услуг представителя - 80.000 руб.

ФИО2 заявлены встречные исковые требования об уменьшении арендной платы в связи с невозможностью использования имущества, связанной с принятием органом государственной власти субъекта Российской Федерации в соответствии со ст. 11 Федерального закона "О защите населения и территорий от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера" решения о введении режима повышенной готовности или чрезвычайной ситуации на территории субъекта Российской Федерации.

            В судебное заседание истец ИП ФИО1, ответчик ФИО2, представили мировое соглашение, заключенное на следующих условиях:

    Каждая из сторон отказывается от заявленных ею исковых требований;

ФИО2 при подписании настоявшего мирового соглашения выплачивает ИП ФИО1 денежную сумму в размере            <данные изъяты> рублей в счет задолженности по арендной плате и неустойки за просрочку ее внесения по Договору аренды недвижимого имущества, заключенного между сторонами 22.06.2019г.;

    Стороны более никаких претензий, вытекающих из Договора аренды нежилого помещения от 22.06.2019г., друг к другу не имеют;

    Судебные расходы, понесенные сторонами по данному делу, каждая из сторон оставляет за собой.

    Стороны просят суд утвердить мировое соглашение, а производство по делу прекратить.

    Статьи 220, 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) сторонам разъяснены и понятны.

    Суд считает, что заключенное сторонами на вышеуказанных условиях мировое соглашение не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

          В силу положений ст. 93 ГПК РФ, ст. 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации (далее по тексту - НК РФ) государственная пошлина, уплаченная платежным поручением от 12.05.2021 № 19, подлежит возврату из федерального бюджета истцу ИП Енгибарян К.А. в размере 7.520,80 руб.

           На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 39, 173, 224-225 ГПК РФ, суд

определил:

утвердить заключенное мировое соглашение на следующих условиях:

    Каждая из сторон отказывается от заявленных ею исковых требований;

ФИО2 при подписании настоявшего мирового соглашения выплачивает ИП ФИО1 денежную сумму в размере            <данные изъяты> рублей в счет задолженности по арендной плате и неустойки за просрочку ее внесения по Договору аренды недвижимого имущества, заключенного между сторонами 22.06.2019г.;

    Стороны более никаких претензий, вытекающих из Договора аренды нежилого помещения от 22.06.2019г., друг к другу не имеют;

    Судебные расходы, понесенные сторонами по данному делу, каждая из сторон оставляет за собой.

            Производство по делу № по иску индивидуального предпринимателя Енгибарян Карине Арутюновны к Сизовой Елизавете Леонидовне о взыскании задолженности по договору аренды, встречному иску Сизовой Елизаветы Леонидовны к индивидуальному предпринимателю Енгибарян Карине Арутюновне об уменьшении арендной платы - прекратить.

           Обязать Инспекцию Федеральной налоговой службы по г. Иваново возвратить индивидуальному предпринимателю Енгибарян Карине Арутюновне уплаченную платежным поручением от 12.05.2021 № 19 в федеральный бюджет государственную пошлину в размере 7.520,80 руб.

          Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

          Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.

                     Судья                                                Т.А. Тимофеева