Решение от 20.04.2015 по делу № 2-1703/2015 от 09.02.2015

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 апреля 2015 года

Головинский районный суд г.Москвы

в составе председательствующего судьи Клейн И.М.

при секретаре Мороз Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1703/15 по иску ФИО9 к ДГИ г.Москвы о признании права собственности в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л

Катрич С.Н., Катрич Е.В. обратились в суд с иском, просят признать за ними право собственности по 1/2 доли в праве собственности на квартиру №24, расположенную по адресу: г.Москва, ул. Левобережная, д.4, корп.1 в порядке приватизации, указывая на то, что являются нанимателями квартиры на основании договора социального найма от 24.09.2012г. Ранее в приватизации жилых помещений истцы не участвовали.

В судебном заседании представитель истцов исковые требования поддержал по доводам, изложенным в иске.

Представитель ответчика ДГИ в г.Москве, представитель 3-го лица, не заявляющего самостоятельные требования на стороне ответчика Квартирно-эксплуатационное управление г.Москвы Министерства обороны РФ, в суд не явились, о месте и времени судебного разбирательства уведомлены, о причинах неявки суду не сообщили, возражений по иску не представили.

Суд, выслушав представителя истцов, проверив и изучив материалы дела, считает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании, и следует из материалов дела, истцу Катрич С.Н. по договору социального найма жилого помещения №5929-01-2012-0000207 от 24 сентября 2012г. было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> (л.д.10)

Совместно с Катрич С.Н. в жилое помещение были вселены в качестве членов семьи Катрич Е.В. – жена, Катрич А.С. <дата> - сын, Хохлова Н.С. <дата>. – дочь, Хохлов Н.Д. – внук.

Согласно единого жилищного документа №4501213 от 09.01.2015г. на основании выписки из распоряжения 514 от22.02.2001г. Префектуры ЮАО г.Москвы, договора социального найма жилого помещения 551012439 от 12.03.2001г., выданного ДЖП и ЖФ г.Москвы, договора социального найма жилого помещения №5929-01-2012-0000207 от 24 сентября 2012г. в данном жилом помещении проживают и зарегистрированы Катрич С.Н. и Катрич Е.В. (л.д.12-14).

Из представленных к материалам дела сведений, усматривается, что истцы право на бесплатную приватизацию жилого помещения не использовали, ранее в приватизации не участвовали (л.д.15-20).

Согласно ст.1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Как разъяснено в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в ред. Постановлений Пленума Верховного Суда РФ от 21 декабря 1993 № 11, от 25 октября 1996 года № 10, от 6 февраля 2007 года № 6, от 2 июля 2009 года № 14) исходя из смысла преамбулы и ст.ст.1, 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием. При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст. ст. 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение).

Согласно сообщения Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве от в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок отсутствует запись о правообладателях права собственности на квартиру №24 по адресу: г.Москва, ул. Левобережная, д.4, корп.1.

Как усматривается из копии документов, представленных на государственную регистрацию прав на объект недвижимого имущества, технико-экономические показатели указаны в соответствии с проектом, без проведения инвентаризации, согласно Постановлению Правительства Российской Федерации от 30.04.2009г. №388. Сведений о перепланировке (реконструкции) здания, выполненной без разрешения не имеется.

Как следует из письменного отзыва ответчика, оглашенного в порядке ст.276 ГПК РФ ответчик возражает против признания за истцами права собственности на квартиру в порядке приватизации, поскольку Катрич С.Н. 28.01.2015г. обратился в ДЖП и ЖФ г.Москвы заявлением неустановленного образца за приватизацией занимаемого им жилого помещения.

Оценивая вышеизложенное, суд считает, что право истцов приобрести в собственность занимаемое ими по договору социального найма жилое помещение в порядке приватизации, при том, что истцы ранее в бесплатной приватизации не участвовали основано на законе, и не может быть ограничено ненормативным актом органа субъекта Российской Федерации. Занимаемое ими жилое помещение не подпадает под категорию жилых помещений, не подлежащих приватизации. Для реализации права истцов приватизировать занимаемое жилое помещение требуется лишь их волеизъявление, а поэтому суд считает иск подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░░ ░░ ░░░11 ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ? ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░░ ░░░░░░░░ 88,3 ░░.░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 45,1░░.░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░10 ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ? ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░░ ░░░░░░░░ 88,3 ░░.░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 45,1░░.░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░.░░░░░░.

░░░░░