Решение по делу № 2-6154/2014 от 03.10.2014

Разрешить публикацию

ф/с Сергеева ЛВ

Дело №2-6154/14

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 ноября 2014 года г. Сергиев Посад, М.О.

Сергиево - Посадский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Л.В. Сергеевой,

при секретаре судебного заседания Нефёдовой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Коломиец ТВ, Сесту ЕВ к Администрации Сергиево-Посадского муниципального района об установлении факта владения на праве собственности земельным участком, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону, по иску третьего лица, заявляющего самостоятельные требования Григорьева ВВ к Администрации Сергиево-Посадского муниципального района об установлении факта владения на праве собственности земельным участком, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону

УСТАНОВИЛ:

Коломиец ТВ, Сесту ЕВ обратились в суд с иском к Администрации Сергиево-Посадского муниципального района об установлении факта владения на праве собственности земельным участком, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону.

Третьим лицом Григорьевым В.В. заявлены самостоятельные требования к Администрации Сергиево-Посадского муниципального района об установлении факта владения на праве собственности земельным участком, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону.

Истец Коломиец Т.В., она же представитель по доверенности Сесту Е.В. исковые требования поддержала и пояснила, что их мать Григорьева З.Г. являлась собственником земельного участка с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ Григорьева З.Г. умерла. Наследники: она, ее сестра Сесту Е.В., брат Григорьев В.В., отец Григорьев В.И. в установленный законом срок обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства. ДД.ММ.ГГГГ умер Григорьев В.И., не успев надлежащим образом оформить наследство, открывшееся после смерти Григорьевой З.Г. Нотариусом было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону в связи с отсутствием оригинала свидетельства о праве собственности Григорьевой З.Г. на земельный участок. Просила суд установить факт владения Григорьевой З.Г. на праве собственности земельным участком с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенным по адресу: <адрес> Признать за истцами право общей долевой собственности на указанный выше земельный участок по <данные изъяты> за каждой в порядке наследования по закону после смерти родителей.

Представитель Администрации Сергиево-Посадского муниципального района по доверенности Бараненко М.В. в судебное заседании против установления факта владения Григорьевой З.Г. на праве собственности земельным участком не возражала, поскольку имеется правоустанавливающий документ, подтверждающий право Григорьевой З.Г. на испрашиваемый земельный участок. Однако, против удовлетворения требований о признании за наследниками права собственности на участок возражала, поскольку участок надлежащим образом не сформирован и не может быть объектом правоотношений.

Третье лицо Григорьев В.В. в судебном заседании требования Коломиец Т.В., Сесту Е.В. об установлении факта владения Григорьевой З.Г. земельным участком с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенным по адресу: <адрес> и признании за истцами право общей долевой собственности по <данные изъяты> доли за каждой на земельный участок в порядке наследования поддержал. Одновременно с этим, просил суд удовлетворить предъявленные им требования о признании за ним права собственности на <данные изъяты> долю указанного выше земельного участка в порядке наследования после смерти родителей.

Коломиец Т.В., она же представитель по доверенности Сесту Е.В. не возражала против удовлетворения требований третьего лица Григорьева В.В.

Третье лицо нотариус Юсов С.Е. в судебное заседание не явился, представлено заявление о рассмотрении дела в его отсутствие ( л.д.29)

Представитель третьего лица СНТ «<данные изъяты> в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, что подтверждается распиской о получении повестки.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившегося представителя третьего лица.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд находит исковые требования истцов и третьего лица, заявляющего самостоятельные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п.1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Судом установлено, что Постановлением Главы администрации Сергиево – Посадского района МО от ДД.ММ.ГГГГ № «О закреплении земель за садоводческим товариществом «<данные изъяты>» и выдаче свидетельств» за Григорьевой З.Г. закреплен земельный участок № площадью <данные изъяты> (л.д. 21).

Согласно ксерокопии свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ Григорьевой З.Г. в собственность предоставлен земельный участок № площадью <данные изъяты> в СТ «<данные изъяты>». Земельный участок предоставлен на основании Постановления Главы администрации Сергиево – Посадского района МО от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 23).

Земельный участок № поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый номер №, границы земельного участка не установлены, площадь земельного участка составляет <данные изъяты> кв.м. (л.д. 22).

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ скончалась Григорьева З.Г. (л.д. 11).

После смерти Григорьевой З.Г. открылось наследство в виде земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>

Наследниками к имуществу Григорьевой З.Г. являются ее дети – Коломиец Т.В., Сесту Е.В., Григорьев В.В., муж Григорьев В.И. которые в установленный законом срок обратились к нотариусу с заявлениями о принятии наследства. Факт родственных отношений подтверждается свидетельствами о рождении, заключении брака ( л.д. 12-18, 20)

Григорьев В.И. умер ДД.ММ.ГГГГ ( л.д.19)

Согласно постановления от ДД.ММ.ГГГГ истцам и третьему лицу, заявляющему самостоятельные требования отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после смерти Григорьевой З.Г., Григорьева В.И. на земельный участок № по адресу: <адрес> в связи с отсутствием правоустанавливающего документа, подтверждающего право Григорьевой З.Г. на земельный участок (л.д. 26).

Обратившись в суд с иском, Коломиец Т.В., Сесту Е.В., Григорьев В.В. просят суд установить факт владения на праве собственности Григорьевой З.Г. земельным участком площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>

В соответствии со ст. 264 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

На основании ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

В связи с отсутствием подлинника свидетельства о праве собственности на землю, выданного на имя Григорьевой З.Г. заявители не имеют возможности получить во внесудебном порядке документы, подтверждающие право наследодателя на земельный участок, что имеет для них правовое значение и позволяет реализовать права наследования.

В обоснование заявленных доводов судом в качестве свидетеля была допрошена Травьянская А.В. которая пояснила, что ей на праве собственности принадлежит земельный участок № в СНТ <данные изъяты> Участок № принадлежал Григорьевой З.Г. на праве собственности, она являлась членом СНТ, использовала указанный земельный участок по назначению.

С учетом наличия не отмененного, обладающего юридической силой постановления от ДД.ММ.ГГГГ № «О закреплении земель за садоводческим товариществом «<данные изъяты>» и выдаче свидетельств», относящегося к правоустанавливающим документам, согласующегося со справкой СНТ «<данные изъяты>» о владении Григорьевой З.Г. земельным участком № в СНТ, пояснениями свидетеля, суд приходит к выводу, что в судебном заседании нашел свое подтверждение факт владения Григорьевой З.Г. на праве собственности земельным участком с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес> При этом суд принимает во внимание, что представленная ксерокопия свидетельства о праве собственности на землю не противоречит исследованным в судебном заседании материалам дела.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Поскольку после смерти Григорьевой З.Г., а также после смерти Григорьева В.И. их наследники Коломиец Т.В., Сесту Е.В., Григорьев В.В. в установленный законом срок приняли наследство, суд находит требования в части признания за ними права собственности на земельный участок в равных долях обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Доводы представителя ответчика Администрации Сергиево-Посадского муниципального района по доверенности М.В. Бараненко о невозможности признания права собственности на земельный участок в связи с отсутствием установленных границ, суд находит подлежащими отклонению.

В соответствии со ст. 20 Закона «О государственном кадастре недвижимости» с заявлением об учете изменений объектов недвижимости (об установлении границ земельного участка) вправе обратиться собственники таких объектов недвижимости или в случаях, предусмотренных федеральным законом, иные лица.

Наследники не отнесены законом к иным лицам, которые вправе обращаться с заявлениями об учете изменений объекта недвижимости.

Учитывая вышеизложенное, в целях соблюдения прав и законных интересов наследников Григорьевой З.Г., Григорьева В.И. суд считает возможным рассмотреть вопрос о признании права собственности на земельный участок без установленных границ. При этом суд учитывает, что право установить границы земельного участка возникнет у наследника только после признания за ними права на участок.

Руководствуясь ст. 264, 265 ГПК РФ, 1112 ГК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Коломиец ТВ, Сесту ЕВ к ФИО5-Посадского муниципального района об установлении факта владения на праве собственности земельным участком, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону, по иску третьего лица, заявляющего самостоятельные требования Григорьева ВВ к Администрации Сергиево-Посадского муниципального района об установлении факта владения на праве собственности земельным участком, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону удовлетворить.

Установить факт владения Григорьевой З.Г. на праве собственности земельным участком площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>

Признать за Коломиец ТВ, Сесту ЕВ, Григорьева ВВ право общей долевой собственности ( по <данные изъяты> доли за каждым) на земельным участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес> в порядке наследования по закону.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд, в течение одного месяца со дня изготовления его в окончательной форме через Сергиево-Посадский городской суд Московской области.

Судья Л.В. Сергеева

Мотивированное решение изготовлено 28.11.2014 года.

Судья Л.В. Сергеева