Решение по делу № 2-3995/2015 от 23.04.2015

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Балашихинский городской суд Московской области

в составе председательствующего судьи Дошин П.А.

с участием прокурора Куликова С.В.

при секретаре Панине К.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО8 о сохранении права пользования жилым помещением, встречному иску ФИО2 к ФИО1 о признании прекратившей права пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета,

установил:

Истец обратился в суд с требованием к ответчику, указав, что истица состояла в зарегистрированном браке с ФИО2. В связи с прохождением военной службы ФИО2 на основании договора найма специализированного жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ войсковой частью 3472 было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, мкр. Никольско-Архангельский, общежитие № 9, жилой блок № (две комнаты). В качестве членов семьи нанимателя в договоре были указаны она и их сын - ФИО7, 2012 года рождения. ДД.ММ.ГГГГ, брак между ней и ФИО2 расторгнут. У нее отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением. Согласно уведомлениям ФСГРКиК у нее и сына отсутствуют зарегистрированные права на недвижимое имущество на территории Российской Федерации. Дом, в котором проживают ее родители в <адрес> Республики Мордовия, принадлежит на основании договора купли-продажи ее отцу ФИО6. Кроме того, согласно справке Администрации Свеженского сельского поселения, на территории поселения нет детского сада, не имеется школы, нет промышленных предприятий. При таких обстоятельствах она не сможет работать и обеспечивать себя с сыном, а сын не сможет получать образование. До расторжения брака она не работала, воспитывала ребенка. После расторжения брака она вынуждена была устроиться на работу. В настоящий момент она работает в ООО ЧОО «Зоркий», ее заработок составляет 12000 рублей в месяц, что подтверждается справкой 2 НДФЛ. Кроме того, она получает алименты от ответчика на свое содержание до исполнения сыну 3 лет, а также на содержание сына в размере 14 488 рублей. Этих денег ей хватает исключительно на содержание себя и сына, снимать иное жилье в настоящий момент у нее нет возможности. В связи с тем, что она вышла на работу, она отправила сына к родителям в Мордовию. Между тем, сын стоит на очереди в детский сад. Согласно справке Управления по образованию Администрации г.о. Балашиха, его позиция в льготной очереди МБДОУ № 125, МБДОУ № 131, МБДОУ № 38. Как устно пояснили, в Управлении по образованию, она должна получить место в детском саду для сына в сентябре 2015 года. На основании изложенного, в соответствии со ст.ст.11, 12 ГК РФ, ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, истица ПРОСИТ: Сохранить за ней право пользования служебным жилым помещением, сроком на 3 года.

В судебном заседании от ФИО2, поступил встречный иск, согласно которого: ФИО2 проходит военную службу в войсковой части 3472 с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время. В период прохождения военной службы ему и членам его семьи (бывшей жене -ФИО1, сыну - ФИО7), на основании решения жилищной комиссии войсковой части 3472 от ДД.ММ.ГГГГ № было предоставлено спорное служебное жилое помещение в виде двух комнат в четырехкомнатной квартире по адресу: <адрес>, мкр. Никольско-Архангельский общежитие № 9, <адрес>. На основании решения жилищной комиссии войсковой части 3472 от ДД.ММ.ГГГГ № ему для вселения в спорное жилое помещение было выдано ходатайство в войсковую часть 3492 о заключении с ним договора найма специализированного жилого помещения, который заключен ДД.ММ.ГГГГ № 14/25-5347.ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № Балашихинского судебного района между ним и ФИО1 (ответчик) брак расторгнут, совместное хозяйство они не ведут. В настоящее время ему должны предоставить однокомнатную изолированную служебную квартиру, и он будет обязан предоставить справку о сдаче ранее полученного от государства служебного жилого помещения, в противном случае со ним новый договор заключен не будет, что нарушает его права и законные интересы. Таким образом, ответчик незаконное удерживает служебное жилое помещение. Просит суд: Признать ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, мкр. Никольско-Архангельский общежитие № 9, <адрес>. Выселить ФИО1 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, мкр. Никольско-Архангельский общежитие № 9, <адрес>. Снять с регистрационного учета ФИО1 по адресу <адрес>, мкр. <адрес> Энтузиастов 2/14.

В судебном заседании истица ФИО1 и ее представитель поддержали иск в полном объем, возражали против удовлетворения встречного иска.

ФИО2, в судебном заседании полагает иск ФИО1, не подлежащим удовлетворению, настаивал на удовлетворении встречного иска.

Представитель в\ч 3492, полагает иск ФИО1, не подлежащим удовлетворению, а иск ФИО2, подлежащим удовлетворению.

Органы опеки и попечительства, будучи уведомлены о времени и месте рассмотрения дела, своего представителя в суд не направили, ходатайств об отложении слушания не представили.

Исследовав материалы дела, выслушав стороны, заключение прокурора, полагавшего иск о выселении не подлежащим удовлетворении и необходимым сохранить за ФИО1 пользование служебным жилым помещением на 6 месяцев, суд находит иск ФИО1 подлежащим удовлетворению частично.

В соответствии со ст. 3 ГК РФ, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

ФИО2 проходит военную службу в войсковой части 3472 с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время. В период прохождения военной службы ему и членам его семьи (бывшей жене - ФИО1, сыну - ФИО7), на основании решения жилищной комиссии войсковой части 3472 от ДД.ММ.ГГГГ № было предоставлено спорное служебное жилое помещение в виде двух комнат в четырехкомнатной квартире по адресу: <адрес>, мкр. Никольско-Архангельский общежитие № 9, <адрес>. На основании решения жилищной комиссии войсковой части 3472 от ДД.ММ.ГГГГ № ему для вселения в спорное жилое помещение было выдано ходатайство в войсковую часть 3492 о заключении с ним договора найма специализированного жилого помещения, который заключен ДД.ММ.ГГГГ № 14/25-5347.ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № Балашихинского судебного района между ним и ФИО1 (ответчик) брак расторгнут.

Указанное жилое служебное помещение предоставлялось ФИО2, как военнослужащему и членам его семьи в соответствии со ст. 15 Федерального закона «О статусе военнослужащих» во взаимосвязи со ст. ст. 104 и 105 ЖК РСФСР. Все выше указанные лица на законных основаниях вселились в служебное жилое помещение, в связи с чем, в силу п. 5 ст. 2, п. п. 1 и 3 ст. 15 Федерального закона «О статусе военнослужащих» приобрели право пользования спорной жилой площадью с момента вселения.

В соответствии со ст. 5 ФЗ «О введении в действие ЖК РФ» к жилищным правоотношениям, возникшим до введения в действие ЖК РФ, его положения применяются в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных данным ФЗ.

Ч. 1 ст. 6 ЖК РФ предусматривает, что акты жилищного законодательства применяются к жилищным правоотношениям, возникшим после введения его в действие.

Поскольку брак с ФИО1 расторгнут после вступления в действие ЖК РФ, в настоящее время она является бывшим членом семьи военнослужащего, то к правоотношениям в части прав и обязанностей, возникшим между сторонами после 19.03.2007г. (расторжения брака), применяются положения действующего на этот период времени ЖК РФ.

В соответствии со ст.ст. 92, 93, 100, 102 ЖК РФ, к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся служебные жилые помещения. Служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы. По договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем. Наниматель специализированного жилого помещения не вправе осуществлять обмен занимаемого жилого помещения, а также передавать его в поднаем. К пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные статьей 65, частями 3 и 4 статьи 67 и статьей 69 настоящего Кодекса, за исключением пользования служебными жилыми помещениями, к пользованию которыми по договорам найма таких помещений применяются правила, предусмотренные частями 2 - 4 статьи 31, статьей 65 и частями 3 и 4 статьи 67 настоящего Кодекса. Договор найма специализированного жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) такого жилого помещения или по иным предусмотренным настоящим Кодексом основаниям. В случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений.

Согласно ст. 15 ФЗ РФ «О статусе военнослужащих» военнослужащим - гражданам, проходящим военную службу по контракту, и совместно проживающим с ними членам их семей предоставляются не позднее трехмесячного срока со дня прибытия на новое место военной службы служебные жилые помещения по нормам и в порядке, которые предусмотрены федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, с учетом права на дополнительную жилую площадь. Служебные жилые помещения предоставляются в населенных пунктах, в которых располагаются воинские части, а при отсутствии возможности предоставить жилые помещения в указанных населенных пунктах - в других близлежащих населенных пунктах.

Спорное служебное помещение является федеральным имуществом и закреплено на праве оперативного управления за в\ч 3492.

Таким образом, спорное помещение отнесено к служебной жилой площади в соответствии с действующим законодательством. Доказательств обратного суду не представлено.

В соответствии с п.п. «Е» п. 41 Постановления Пленума ВС РФ о 02.07.2009г. №14, члены семьи нанимателя служебного жилого помещения в соответствии с ч.5 ст.100 и ч.2-4 ст.31 ЖК РФ имеют равное с нанимателем право пользования жилым помещением, если иное не установлено соглашением между ними. В случае прекращения семейных отношений между нанимателем служебного жилого помещения и членом его семьи право пользования служебным жилым помещением за бывшим членом семьи нанимателя, по общему правилу, не сохраняется (часть 4 статьи 31 ЖК РФ). Однако оно может быть сохранено за бывшим членом семьи нанимателя служебного жилого помещения по решению суда на определенный срок по основаниям, предусмотренным частью 4 статьи 31 ЖК РФ.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Оценивая в совокупности представленные доказательства и установленные судом обстоятельства, суд приходит к выводу, что ФИО1 перестала быть членом семьи военнослужащего и в соответствии с этим в силу закона за ней не сохраняется право пользования спорным служебным жилым помещением.

Ссылка ФИО1 на проживание несовершеннолетнего ребенка в спорном помещении не имеет отношения к заявленному предмету иска.

Однако суд считает возможным сохранить за ФИО1 право пользования спорным жилым помещением на срок в течение 6 месяцев, с даты вынесения решения, т.е. до 02.12.2015г., поскольку судом установлены заслуживающие внимание обстоятельства, а именно: ФИО1 в настоящее время не имеет права пользования иным жилым помещением, работает, ее заработная плата составляет около 12000 рублей. Таким образом, для решения жилищного вопроса ей требуется дополнительное время. Суд так же учитывает проживание общего несовершеннолетнего ребенка в помещении. Данные обстоятельства ФИО2 не оспариваются.

Исходя из выше изложенного, оснований для немедленного прекращения права пользования жилым помещением, выселения и снятия ФИО1 с регистрационного учета не имеется.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО1 удовлетворить частично.

Иск ФИО2 удовлетворить частично.

Признать ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, жилой блок № (две комнаты).

Сохранить за ФИО1 право пользования служебным жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, жилой блок № (две комнаты) на определенный срок, а именно до ДД.ММ.ГГГГ включительно.

По истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, право пользования жилым помещением ФИО1 прекращается, если иное не будет установлено соглашением между собственником и ФИО1.

В остальной части исковых требований ФИО2 и ФИО1, отказать.

Решение является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета по адресу: <адрес> <адрес>, не ранее даты истечения срока предоставленного судом, пользования служебным жилым помещением.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Балашихинский городской суд в течение месяца.

Судья П.А. Дошин