Решение от 13.03.2017 по делу № 2-176/2017 (2-2354/2016;) от 01.11.2016

    дело № 2-176/17

    Р Е Ш Е Н И Е

    Именем Российской Федерации

    13 марта 2017 года                                                                                    г. Тверь

    Калининский районный суд Тверской области в составе:

    председательствующего судьи Лазаревой М.А.,

    при секретаре Ивановой Е.Н.,

    с участием истца Капустина С.А.,

    представителя истца Аношкиной О.Г.,

               рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Твери гражданское дело по иску Капустина С. А., Капустина А. С. к Администрации МО Тверской области «Калининский район», Администрации МО «Тургиновское сельское поселение» Калининского района Тверской области о признании права собственности на земельный участок, квартиру,

У с т а н о в и л:

представитель истцов Капустина С.А., Капустина А.С. – Аношкина О.Г., действующая по доверенности, обратилась в Калининский районный суд Тверской области с иском к Администрации МО Тверской области «Калининский район», Администрации МО «Тургиновское сельское поселение» Калининского района Тверской области о признании права собственности на земельный участок, квартиру. Требования мотивируя тем, что Фамилия И.О., которая умерла ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ было выдано свидетельство на право собственности на землю и на бессрочное (постоянное) пользование землей в размере 0,03 га в собственность и 0,10 га в пользование по адресу: <адрес>, на основании решения № Малого совета Тургиновского сельского совета Калининского района Тверской области от ДД.ММ.ГГГГ для ведения личного подсобного хозяйства и строительства индивидуального жилого дома. ДД.ММ.ГГГГ между Фамилия И.О. и Тургиновским льнозаводом в лице его директора Фамилия И.О,1 был заключен Договор на передачу и продажу квартир в собственность граждан, на основании которого Фамилия И.О. приобрела состоящую из двух комнат квартиру общей площадью 38 кв.м по адресу: <адрес>, номер квартиры не указан. Вышеуказанные договора Фамилия И.О. не были зарегистрированы в уполномоченных на тот момент федеральных органах. На основании Постановления № Администрации Тургиновского сельского округа Калининского района Тверской области от ДД.ММ.ГГГГ дому и участку присвоен единый адрес: <адрес>.

По факту <адрес> состоит из трёх квартир, переданных в 1992 году Тургиновским льнозаводом в собственность Фамилия И.О., Фамилия И.О.2 и Фамилия И.О.3 В 1995 году дом сгорел. Фамилия И.О.2 предположительно в то же время скончался,информацией о наследниках истцы не располагают. Наследники Фамилия И.О.3 оформили своё право собственности на земельный участок и сгоревшую квартиру под № и продали их. Капустины восстановили свою квартиру и проживают в ней по настоящее время, но право собственности на неё Фамилия И.О. надлежащим образом так и не зарегистрировала. В связи с тем, что после пожара восстановлена только одна квартира из трёх, технического плана дома нет, имеется только схема размещения дома на старом фундаменте.

После смерти Фамилия И.О. её наследники: муж Капустин С. А. и сын Капустин А. С. в установленный законом срок обратились к нотариусу за получением свидетельства о праве на наследство, но им было отказано по причине невозможности определить состав наследственной массы. С целью приведения документов в порядок, Капустины провели межевание участка, поставили его на кадастровый учет под № и заказали технический план вновь отстроенной квартиры, чтобы поставить её на кадастровый учет.

В связи с вышеизложенным, Капустины С.А. и А.С. не имеют возможности вступить в права наследства, зарегистрировать свое право собственности на квартиру и земельный участок и распоряжаться ими.

На основании изложенного истцы просят признать право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, кадастровой стоимостью <данные изъяты>., и квартиру № общей площадью 44,7 кв.м, оценочной стоимостью <данные изъяты>., расположенные по адресу: <адрес> на имя Капустина С. А. и Капустина А. С. в равных долях.

Определением суда от 11.01.2017 года, вынесенном в протокольной форме, к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен Попов А. В..

Истец Капустин А.С., извещенный о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в судебное заседание не явился, обеспечил явку представителя.

В судебном заседании истец Капустин С.А., представитель истцов Аношкина О.Г. заявленные требования поддержали по доводам, изложенным в иске, просили их удовлетворить.

Ответчик Администрация МО Тверской области «Калининский район», извещенный о дате и времени рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание представителя не направил, в материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела без участия представителя.

Ответчик Администрация МО «Тургиновское сельское поселение» Калининского района Тверской области, уведомленный о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в судебное заседание представителя не направил, с ходатайством об отложении рассмотрения дела не обращался.

Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области, уведомленное о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в судебное заседание представителя не направило, с ходатайством об отложении рассмотрения дела не обращалось.

Третье лицо Попов А.В., уведомленный о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в судебное заседание не явился, с ходатайством об отложении рассмотрения дела не обращался.

Выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, материалы наследственного дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статьей 1111 ГК РФ установлено, что наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст.1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, т.е. в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное.

Как следует из материалов дела, согласно копии Решения Малого Совета Тургиновского сельского совета № от ДД.ММ.ГГГГ Фамилия И.О. выделены земельные участки площадью 300 кв.м (вид права на землю – собственность) и площадью 1000 кв.м (вид права на землю – пожизненное наследуемое владение) по адресу: <адрес>.

Как следует из Архивной копии Договора на передачу и продажу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, Тургиновский льнозавод, в лице директора Фамилия И.О,1 (Продавец) продал (передал) в собственность Фамилия И.О. (Покупатель) квартиру, состоящую из 2-х комнат по адресу: <адрес>. Согласно п. 5 Договора Покупатель приобретает право собственности на квартиру с момента регистрации договора в Тургиновском сельсовете. Договор подписан сторонами, скреплен печатью, зарегистрирован в Тургиновском сельсовете народных депутатов ДД.ММ.ГГГГ за №.

Материалами дела подтверждается, что <адрес> состоит из трех квартир.

Согласно сведениям из ЕГРП, право собственности на <адрес> зарегистрировано за Поповым А.В.

Как следует из выписки из ЕГРН в отношении квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, квартира имеет площадь 44,7 кв.м, кадастровый №. В графе «Кадастровые номера иных объектов недвижимости, в пределах которых расположен объект недвижимости» - №.

Согласно кадастровому паспорту на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, жилой дом пострадавший от пожара.

Согласно справке Администрации Тургиновского сельского поселения Калининского района Тверской области от ДД.ММ.ГГГГ №, Фамилия И.О. на праве собственности принадлежит земельный участок с расположенным на нем объектом недвижимости: жилым домом с хоз.постройками, находящимися по адресу: <адрес>. Наименование улицы присвоено на основании решения Собрания депутатов Калининского района Тверской области № от ДД.ММ.ГГГГ. На основании указанного решения № от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> было разделена на две улицы: <адрес>.

Согласно выписке из ЕГРН в отношении земельного участка с кадастровым номером №, земельный участок имеет площадь 330+/-3 кв.м, расположен по адресу: <адрес>. Площадь земельного участка увеличена в пределах 10%. Сведения, необходимые для заполнения Раздела 2 «Сведения о зарегистрированных правах», отсутствуют.

Таким образом, судом установлено, что Фамилия И.О. на праве собственности принадлежали земельный участок и расположенный на нем жилой дом с квартирой №, по адресу: <адрес>.

Согласно свидетельства о смерти № Фамилия И.О. умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из копии наследственного дела на имущество Фамилия И.О., умершей ДД.ММ.ГГГГ, Капустин С.А. и Капустин А.С., в лице представителя Аношкиной О.Г., обратились к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство ДД.ММ.ГГГГ.

Факт родственных отношений Капустиных С.А. и А С. с Капустной Н.Н. подтвержден свидетельством о заключении брака № и свидетельством о рождении №.

Как следует из справки Администрации Тургиновского сельского поселения Калининского района Тверской области от ДД.ММ.ГГГГ №, Фамилия И.О. проживала и была зарегистрирована на момент своей смерти по адресу: <адрес>, вместе с мужем Капустиным С.А. и сыном Капустиным А.С., которые после её смерти продолжают проживать и быть зарегистрированными по настоящее время. Завещание от имени Фамилия И.О. в администрации Тургиновского сельского поселения не удостоверялось.

Таким образом, истцы Капустины С.А. и А.С. фактически приняли наследство после смерти Фамилия И.О., умершей ДД.ММ.ГГГГ, данное обстоятельство стороной ответчиков не оспаривалось.

Принимая во внимание вышеизложенное, учитывая, что иных наследников, претендующих на наследство либо имеющих право на обязательную долю в наследстве, судом не установлено, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

    РЕШИЛ:

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░ ? ░░░░ ░░ ░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 330 +/- 3 ░░.░, ░░░░░░░░░░░ №. ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░. ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░ ? ░░░░ ░░ ░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 44,7 ░░.░, ░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░.

                ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:                                                      ░░░░░░░░ ░.░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 13 ░░░░░░ 2017 ░░░░.