Решение по делу № 2-936/2018 (2-10904/2017;) от 18.12.2017

Дело № 2-936/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 января 2018 года                            г. Стерлитамак

Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Александровой Н.И.,

при секретаре Тимербулатовой А.Н.,

с участием истца Касьяновой Е.Э.,

третьих лиц Тарховой Е.П.,

представителя ООО «Гаражи» по доверенности Юнусовой Э.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Касьяновой Е.Э. к Администрации сельского поселения Отрадовский сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан, администрации муниципального района <адрес> Республики Башкортостан о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Касьянова Е.Э. обратилась в суд с иском к ответчику Администрации сельского поселения Отрадовский сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан, Администрации муниципального района <адрес> Республики Башкортостан, о признании права собственности на гараж, просит признать право собственности на гараж бокс №, общей площадью 20,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, массив : <адрес>. Требования мотивирует тем, что является владельцем гаражного бокса №, расположенного в массиве <адрес> по адресу: <адрес>. Земельный участок под строительство гаража был выделен постановлением Администрации. Гаражный бокс был построен в 1995 году с тех пор он находился во владении и пользовании ее матери ФИО3, которая в ноябре 2017 года переоформила его на истца, но в установленном порядке право собственности не оформлено. В настоящее время не может оформить право собственности.

В судебном заседании Касьянова Е.Э. поддержала доводы и требования, изложенные в иске, суду пояснил, что ее мать являлась членом гаражного товарищества «Западное», на отведенном для гаражного массива земельном участке построили гаражный бокс в 1995 году. В 2011 году гаражное товарищество «Западное» было ликвидировано, гаражный массив был передан в ООО «Гаражи», в ноябре 2017 года гараж переоформили на истца.

Третье лицо Тархова Е.П. подтвердила доводы истца, показала об отсутствии претензий.

Представитель ООО «Гаражи» Юнусова Э.И. на судебном заседании иск Касьяновой Е.Э. поддерживает, просит удовлетворить. Показала об обращении к ответчику о заключении договора аренды на указанный участок.

Представитель ответчика – Администрации сельского поселения Отрадовский сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений относительно исковых требований Касьяновой Е.Э. не представлено.

Представитель ответчика Администрации муниципального района <адрес> Республики Башкортостан в судебное заседание не явился.

Представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ в судебное заседание не явился. Возражений относительно исковых требований не представлено.

Суд, заслушав участников процесса, определив возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц, исследовав материалы гражданского дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

В силу ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Член потребительского кооператива и другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру и иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В судебном заседании установлено, что Постановлением <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ предоставлен Ново-Стерлитамакской ТЭЦ под строительство индивидуальных гаражей в районе АП «Стерлитамакское» 1,65 га земли, из которых 0,70 га из землепользования АО «Мариинский». Актом от ДД.ММ.ГГГГ произведен выбор участка на территории АО «Мариинский» и райземзапаса в районе МСО под строительство индивидуальных гаражей для работников Ново-Стерлитамакской ТЭЦ и разрешен отвод земельного участка площадью 0,95 га, на котором построены индивидуальные гаражи, в границах согласно прилагаемому плану.

Постановлением администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ произведена государственная перерегистрация кооператива по строительству и эксплуатации гаражей при Ново-Стерлитамакской ТЭЦ в гаражное товарищество «Западное».

В соответствии с передаточным актом от ДД.ММ.ГГГГ ГТ «Западное» передало, а ОАО «Гаражи» приняло на обслуживание гаражный массив, расположенный по адресу: <адрес> в количестве 380 шт. и прилегающую территорию в границах земельного участка.

Заявлением от ДД.ММ.ГГГГ Тархова Е.П. просила переоформить гараж № на Касьянову Е.Э., на которое Тархов Э.В. в заявлении дал согласие.

Согласно справке ООО «Гаражи» № от ДД.ММ.ГГГГ Касьянова Е.Э. является владельцем гаражного бокса №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>. Земельному участку, на котором расположен гаражный бокс, присвоен кадастровый №.

В соответствии с градостроительным заключением № от ДД.ММ.ГГГГ Муниципального бюджетного учреждения «Архитектурно-планировочное бюро» постройки – гаражи с № по № в массиве: <адрес> – соответствует градостроительному регламенту.

Граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В связи с вышеизложенным, учитывая отсутствие возражений третьих лиц и доказательств в опровержение исковых требований, принимая признание иска ответчиком в силу ст. 173 ГПК РФ, суд считает возможным удовлетворить исковые требования Касьяновой Е.Э. о признании права собственности на спорный гараж, расположенный в ряду сблокированных, в т.ч. с учетом положений ст.ст. 244, 256 ГК РФ, Семейного Кодекса РФ о режиме совместно нажитого имущества супругов.

Руководствуясь ст. ст. 10, 12, 17, 218, 223 ГК РФ, ст.ст. 56, 59, 60, 113, 167, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования Касьяновой Е.Э. –удовлетворить.

Признать за Касьяновой ФИО7 право собственности на гаражный бокс №, общей площадью 20,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, массив: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 1 месяца со дня вынесения путем подачи апелляционной жалобы в Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан.

Председательствующий судья:                Александрова Н.И.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>