Решение по делу № 2-1213/2021 от 27.07.2021

Дело № 2-1213/2021

УИД 56RS0033-01-2020-003097-42

Р Е Ш Е Н И Е

И м е н е м    Р о с с и й с к о й    Ф е д е р а ц и и

3 сентября 2021 года                                                                 г.Орск Оренбургской области

Советский районный суд г. Орска Оренбургской области в составе

председательствующего судьи Курносовой Ю.В.,

при секретаре судебного заседания Плотниковой Ю.С.,

с участием представителя ответчика Бондаренко Г.Ю. - адвоката Жумабекова А.Т.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бондаренко Вячеслава Юрьевича к администрации г. Орска, Хмыровой Валентине Юрьевне, Бондаренко Людмиле Сергеевне, Бондаренко Геннадию Юрьевичу, Демьяненко Сергею Владимировичу, Демьяненко Наталье Владимировне о признании права собственности на доли жилого дома в прядке наследования, по приобретательной давности,

у с т а н о в и л:

Бондаренко В.Ю. обратился с иском к администрации г. Орска, в котором указал, что является собственником ? доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Собственником указанного дома также являлся <данные изъяты> ФИО7, умерший 26.02.1982, <данные изъяты> ФИО11, умерший 13.09.2008, и <данные изъяты> ФИО12, умершая 28.04.2012, по ? доле за каждым. В жилом доме он зарегистрирован и проживает с 1958 года, в связи с чем полагает, что приобрел право на принадлежащие умершим ФИО11 и ФИО12 доли в праве собственности на жилой дом в силу приобретательной давности, а <данные изъяты> ФИО7 по праву наследования, поскольку фактически принял наследство после его смерти, продолжая проживать в спорном жилом доме. Просит признать за ним право собственности на принадлежащие ФИО11 и ФИО20 Е.Д. ? долю жилого дома по приобретательной давности, на принадлежащую ФИО7 ? долю в порядке наследования.

Определением суда от 28 января 2021 года к участию в деле в качестве соответчиков привлечены Хмырова В.Ю., Бондаренко Л.С., в качестве третьих лиц - нотариус г. Челябинска Руппель С.К., Бондаренко Н.И., Бондаренко А.В.

Определением суда от 25 февраля 2021 года к участию в деле в качестве соответчиков привлечены Бондаренко Г.Ю., Демьяненко С.В.

Определением суда от 18 марта 2021 года к участию в деле в качестве соответчика привлечена Демьяненко Н.В.

Истец Бондаренко В.Ю. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом. Ранее в судебном заседании истец Бондаренко В.Ю. заявленные требования поддержал, пояснил, что спорный жилой дом принадлежал его <данные изъяты>, которые умерли. Их родственники в течение длительного времени требований на дом не предъявляли, связь с ним они не поддерживают. Наследниками по закону первой очереди являются он и <данные изъяты> ФИО9, которая претензий на дом не имеет. О наличии у <данные изъяты> Геннадия ему ничего не известно, с ним не знаком.

Представитель ответчика администрации г. Орска в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом, в представленном отзыве просил в удовлетворении иска о признании за истцом права собственности по приобретательской давности отказать, рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Ответчики Хмырова В.Ю., Демьяненко С.В., Демьяненко Н.В., третьи лица Бондаренко Н.И., Бондаренко А.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом.

Ранее в судебном заседании Хмырова В.Ю. исковые требования признала.

Демьяненко С.В. письменным заявлением просил о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражал против удовлетворения иска.

Ответчик Бондаренко Л.С. в судебное заседание не явилась, признана извещенной о рассмотрении дела. Ранее письменным заявлением заявленные исковые требования признала.

Третье лицо нотариус г. Челябинска Руппель С.К. о рассмотрении дела извещена, письменным заявлением просила о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик Бондаренко Г.Ю. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещался по последнему известному адресу места жительства, однако конверт возвращен в адрес суда с отметкой об истечении срока хранения, в связи с чем на основании ст. 50 Гражданского процессуального кодекса РФ ему назначен адвокат Жумабеков А.Т.

Адвокат Жумабеков А.Т., действующий на основании ордера №А-73/130 от 3 сентября 2021 года, в судебном заседании в удовлетворении иска возражал.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу пункта 1 статьи 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе, имущественные права и обязанности.

Статья 1152 Гражданского кодекса РФ устанавливает, что для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно статье 1153 Гражданского кодекса РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

В силу статьи 1154 Гражданского кодекса РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

    Судом установлено, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 14 июня 1957 года, открытого после смерти ФИО6, умершего 11 октября 1944 года, собственниками жилого дома по адресу: <адрес>, по ? доли за каждым являются его <данные изъяты> ФИО13 и <данные изъяты>: ФИО7, ФИО11, ФИО12

ФИО13 на основании договора дарения от 28 июня 1984 года подарила принадлежащую ей ? долю указанного жилого дома <данные изъяты> - истцу Бондаренко В.Ю.

ФИО7 умер 25 февраля 1982 года, ФИО11 умер 19 сентября 2008 года, ФИО20 Е.Д. умерла 28 апреля 2012 года.

    Наследственные дела после смерти ФИО7 и ФИО20 Е.Д. не открывались.

    По сведениям нотариуса г. Челябинская Руппель С.К. после смерти ФИО11 открыто наследственное дело. Наследником, принявшим наследство по завещанию, является <данные изъяты> Бондаренко Л.С.

В силу статей 1141, 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками по закону первой очереди после смерти ФИО7 являются <данные изъяты>: Бондаренко Г.Ю., <данные изъяты>, истец Бондаренко В.Ю., 15 <данные изъяты>, Хмырова (до регистрации брака ФИО19) В.Ю.

Хмырова В.Ю. в удовлетворении требований ФИО7 о признании за ним права собственности на принадлежащую их отцу долю жилого дома не возражала.

В свою очередь истец фактически принял наследство после смерти <данные изъяты>, так как продолжает проживать в спорном доме, оплачивает коммунальные платежи.

Оценив представленные доказательства, суд пришел к выводу, что Бондаренко Ю.Д., являясь наследником первой очереди по закону после смерти <данные изъяты>, в установленный законом шестимесячный срок со дня открытия наследства совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Так как истец фактически принял наследство, то требование о признании права собственности на принадлежащую ФИО7 ? долю указанного имущества подлежит удовлетворению.

Согласно пункту 1 статьи 234 Гражданского кодекса РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность); право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Как разъяснено в 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее:

давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности;

давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества;

давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. В случае удовлетворения иска давностного владельца об истребовании имущества из чужого незаконного владения имевшая место ранее временная утрата им владения спорным имуществом перерывом давностного владения не считается. Передача давностным владельцем имущества во временное владение другого лица не прерывает давностного владения. Не наступает перерыв давностного владения также в том случае, если новый владелец имущества является сингулярным или универсальным правопреемником предыдущего владельца (пункт 3 статьи 234 Гражданского кодекса РФ);

владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору. По этой причине статья 234 Гражданского кодекса РФ не подлежит применению в случаях, когда владение имуществом осуществляется на основании договорных обязательств (аренды, хранения, безвозмездного пользования и т.п.).

Как указано в абзаце первом пункта 16 приведенного выше постановления, по смыслу статей 225 и 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

Согласно абзацу первому пункта 19 этого же постановления возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

В силу пункта 4 статьи 234 Гражданского кодекса РФ течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 Гражданского кодекса РФ, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.

Судом установлено, что после смерти 13 сентября 2008 года ФИО11, 28 апреля 2012 года ФИО12 родственники умерших прав на жилой дом по <адрес> не предъявляли. Органы местного самоуправления интереса к испрашиваемому истцом имуществу не проявляли, правопритязаний в отношении его не заявляли, обязанностей собственника этого имущества не исполняли, право собственности администрации г.Орска на указанное имущество не зарегистрировано.

Вместе с тем, с исковым заявлением о признании права собственности на объект недвижимого имущества лицо вправе обратиться при наличии совокупности двух обстоятельств: во-первых, добросовестного, открытого, непрерывного владения имуществом, как своим собственным, во-вторых, не ранее истечения восемнадцатилетнего срока с момента начала владения данным имуществом (15 лет срок приобретательной давности + 3 года срок исковой давности по иску об истребовании имущества из чужого незаконного владения).

При таких обстоятельствах, срок давности владения не наступил, совокупность условий для признания права собственности на ? доли в спорном жилом доме в силу приобретательной давности в рамках настоящего спора отсутствует.

Учитывая изложенное, правовые основания для удовлетворения иска в части признании за истцом права собственности на имущество в силу приобретательной давности отсутствуют.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Иск удовлетворить частично.

Установить факт принятия Бондаренко Вячеславом Юрьевичем наследства, открывшегося после смерти ФИО7, умершего 26.02.1982.

Признать за Бондаренко Вячеславом Юрьевичем право собственности по праву наследования на ? долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

В удовлетворении исковых требований о признании за Бондаренко Вячеславом Юрьевичем права собственности на ? долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> силу приобретательной давности отказать.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Советский районный суд г.Орска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                            подпись                                    Ю.В. Курносова

<данные изъяты>

<данные изъяты>