Решение по делу № 2-3473/2019 от 29.08.2019

Дело № 2 – 3473/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Нижний Новгород (дата) года

Советский районный суд города Нижнего Новгорода в составе:

председательствующего судьи Рубинской О.С.

при секретаре Марушиной Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ларионовой Татьяны Владимировны к Варак Ирине Сергеевне о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась к ответчику о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, в обоснование указав, что является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: ..., площадью 39,0 кв.м., что подтверждается свидетельством о праве собственности на жилое помещение от (дата). Ответчик является дочерью истца.

С (дата) семейные отношения между истцом и ответчиком прекращены, поскольку ответчик выехал из жилого помещения, в спорной квартире не проживает, а постоянно со своей семьей проживает в США, имеет гражданство США, у нее самостоятельный бюджет, ее личных вещей в спорной квартире нет, обязанности по оплате жилого помещения и услуг за период с (дата) года ответчик не исполняет.

Истец просит суд признать Варак Ирину Сергеевну прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., ..., площадью 39,00 кв. м, и снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебное заседание истец не явилась, просила рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, представила письменное заявление о согласии с заявленным иском. Просила рассмотреть дело в свое отсутствие.

Суд полагал возможным рассмотреть дело при данной явке.

Исследовав в судебном заседании письменные доказательства, содержащиеся в материалах дела, оценив их в совокупности на предмет относимости, достоверности и допустимости, суд в процессе разбирательства гражданского дела приходит к следующему.

В соответствии со ст.45 Конституции РФ государственная защита прав и свобод человека и гражданина в Российской Федерации гарантируется. Каждый вправе защищать свои права и свободы всеми способами, не запрещенными законом. Согласно ст.46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора или иных предусмотренных жилищным законодательством оснований.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственник вправе владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Пунктом 1 ст. 292 ГК РФ право пользования жилым помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством, предоставлено членам семьи собственника, проживающим в принадлежащем ему жилом помещении.

В силу пункта 2 части 3 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

Судом установлено, что квартира по адресу: ... ...53, площадью 39,0 кв.м. принадлежит на праве собственности истцу, на основании договора дарения от (дата), заключенного между ФИО5 и Ларионовой Т.В.

Переход права собственности зарегистрирован в установленном законом порядке.

В указанной квартире на регистрационном учете кроме истца также состоят: ФИО5 и ответчик.

Из материалов дела следует, что ответчик добровольно выехала из спорной квартиры за пределы РФ, постоянно на протяжении 17 лет проживает в США, замужем, перестала быть членом семьи истца.

Доказательства несения расходов по содержанию спорного жилья суду ответчиком не представлены.

Из договора дарения квартиры следует, что за ответчиком сохраняется право пользования и регистрации спорной квартирой, однако ответчик выразила согласие с иском, а самостоятельно сняться с регистрационного учета не имеет возможности ввиду удаленности места проживания.

Семейные отношения Верховный Суд в Постановлении Пленума от 02.07.2009 № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" описывает как характеризующиеся общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Согласно ч. 2 ст. 32 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Поскольку судом установлено, что ответчик добровольно выехала из спорной квартиры, длительный период не проживает в ней, согласна с предъявленным иском, который добровольно не может удовлетворить ввиду проживания за пределами РФ, то суд приходит к выводу об удовлетворения требования истца о признании ответчика прекратившей право пользования жилым помещением.

Разрешая спор, суд, руководствуясь нормами ст. 304, п. 1 ст. 20 ГК РФ и законом РФ от 25.06.1993 г. № 5242-I "О праве граждан Российской федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской федерации" и исходя из обстоятельств того, что ответчик по месту регистрации не проживает, выехала из спорного жилого помещения добровольно, ее вещей в квартире не имеется, членом семьи собственника ответчик, создав свою семью, в настоящее время не является, соглашения о порядке пользования недвижимым имуществом между сторонами нет, правами на спорное жилое помещение не обладает, приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения искового требования истцов о признании ответчика прекратившей право пользования спорным жилым помещением.

Кроме того, сам по себе факт регистрации лица при отсутствии фактического использования жилого помещения по месту регистрации для проживания является административным актом и не порождает возникновение и сохранение права пользования жилым помещением.

При этом факт регистрации ответчика в жилом помещении, принадлежащем истцам на праве собственности, ущемляет права и законные интересы истцов, поскольку при существующем на данный момент положении истцы лишены возможности реализации всей полноты принадлежащих им, как собственнику, правомочий в части распоряжения спорным жилым помещением, также, отражение в лицевом счете ответчика как зарегистрированного лица, увеличивает бремя содержания жилого помещения, лежащего на истцах.

Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится, в частности, на основании вступившего в законную силу решения суда (ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713).

После вступления в законную силу судебного акта, послужившего основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства, гражданин подлежит снятию с регистрационного учета, вынесение отдельного судебного постановления для этого не требуется, так как регистрация и снятие с регистрационного учета являются административными актами и осуществляется органами регистрационного учета. Настоящее решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь ст.ст.194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Ларионовой Татьяны Владимировны к Варак Ирине Сергеевне о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Варак Ирину Сергеевну прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Н. Новгород, ....

Решение является основанием для снятия Варак Ирины Сергеевны, (дата) года рождения, с регистрационного учета по адресу: ....

Решение может быть обжаловано через Советский районный суд г.Н.Новгорода в Нижегородский областной суд в течение 1 месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья О.С. Рубинская

Мотивированное решение изготовлено (дата)