Решение по делу № 11-111/2018 от 06.04.2018

Дело № 11- 111 (2018)

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

08 мая 2018 года          город Пермь

Мотовилихинский районный суд г. Перми в составе:

председательствующего судьи Славинской А.У., при секретаре Поповой К.С.,

с участием ответчика Татарцевой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Татарцевой Екатерины Антоновны на решение мирового судьи судебного участка № 7 Мотовилихинского судебного района г. Перми от 23 января 2018 года,

УСТАНОВИЛ:

Решением мирового судьи судебного участка № 7 Мотовилихинского судебного района г. Перми от 23.01.2018 года частично удовлетворены исковые требования Департамента земельных отношений администрации г. Перми, с Татарцевой Е.А. в пользу Департамента земельных отношений администрации г. Перми взыскана задолженность за фактическое использование земельного участка за период с 01.10.2014 года по 30.09.2017 года в размере 5 622 рубля 99 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 25.10.2017 года по 23.01.2018 года в сумме 113 рублей 01 копейка, по день фактического погашения долга, начиная с 24.01.2018 года.

Ответчицей на данное решение подана апелляционная жалоба, указав, что с 2004 года, с момента приобретения в собственность домовладения по адресу <адрес> ответчица пыталась приобрести в собственность земельный участок, неоднократно обращалась к истцу с заявлениями. Право собственности на земельный участок зарегистрировано за ответчицей только в 2017 году, по причине противодействия со стороны истца. За истекшее время домовладение по указанному адресу пришло в негодность и признано аварийным, что не учтено мировым судьей, как и тот факт, что пенсия ответчицы не превышает прожиточного минимума. Просит решение мирового судьи отменить, отказать в удовлетворении иска в полном объеме.

В судебном заседании ответчица апелляционную жалобу поддержала, дала пояснения аналогичные изложенным в ней доводам.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом.

Выслушав ответчицу, проверив законность и обоснованность решения суда первой инстанции, исходя из доводов, изложенных в апелляционной жалобе, в соответствии с положениями статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд не находит оснований к отмене решения мирового судьи, постановленного в соответствии с требованиями норм действующего законодательства и фактическими обстоятельствами дела.

Как следует из материалов дела ответчице Татарцевой Е.А. с 2004 года принадлежит на праве собственности жилой дом с надворными постройками, площадью 26, 6 кв.м., расположенный по адресу <адрес>.

Право собственности ответчицы на земельный участок, площадью 366+/- 4 кв.м., по указанному адресу – <адрес> зарегистрировано 30.10.2017 года, на основании Договора купли- продажи от 20.10.2017 года.

12.10.2017 года в адрес Татарцевой Е.А. Департаментом земельных отношений администрации г. Перми направлено претензионное письмо о погашении задолженности за фактическое использование спорного земельного участка в размере 5 622 рубля 99 копеек, процентов за пользование денежными средствами в размере 794 рубля 20 копеек.

Удовлетворяя исковые требования, суд первой инстанции, исходя из того, что ответчицей используется спорный земельный участок для эксплуатации объектов недвижимости, пришел к выводу, что использование ответчицей в спорный период земельного участка без оплаты является неосновательным обогащением за счет истца.

Суд соглашается с указанными выводами мирового судьи, поскольку они соответствуют требованиям закона, обстоятельствам дела и представленным сторонами доказательствам, которым дана надлежащая правовая оценка.

В соответствии со ст. 65 Земельного кодекса Российской Федерации использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.

Порядок исчисления и уплаты земельного налога устанавливается законодательством Российской Федерации о налогах и сборах.Порядок, условия и сроки внесения арендной платы за земельные участки, находящиеся в частной собственности, устанавливаются договорами аренды земельных участков.

Для целей налогообложения и в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами, устанавливается кадастровая стоимость земельного участка. Кадастровая стоимость земельного участка также может применяться для определения арендной платы за земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество за счет другого лица, обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Согласно пункту 2 статьи 1105 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

Из смысла указанных положений следует, что в случае использования земельного участка неосновательно сбереженными являются денежные средства, не уплаченные за участок, которым пользовалось лицо, не имея на это установленных законом или сделкой оснований.

Пользование ответчицей земельным участком обусловлено фактом нахождения на данном участке принадлежащих ей на праве собственности объектов недвижимости.

Доказательств, подтверждающих, что при эксплуатации жилых помещений в спорный период использовался земельный участок иной (меньшей) площади, либо для использования имущества необходим был участок площадью, непосредственно занятой таким имуществом, ответчиком в материалы дела не представлено.

Установив, что Татарцева Е.В. в период с 01.10.2014 года по 30.09.2017 года пользовалось спорным земельным участком без надлежащего оформления прав на него, при этом доказательств внесения платы за пользование этим земельным участком в материалах дела не имеется, суд первой инстанции пришел к правильному выводу о наличии неосновательного обогащения со стороны ответчика.

Расчет задолженности по плате за пользование спорным земельным участком правомерно произведен истцом по методике (формуле), установленной действующими в спорный период нормативными актами Пермского края, регулирующими порядок определения размера арендной платы за пользование земельными участками.

В соответствии с пунктом 2 статьи 1107 Гражданского кодекса Российской Федерации на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими денежными средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

В связи с установлением факта просрочки исполнения ответчиком денежного требования перед истцом, суд обоснованно удовлетворил требования в части взыскания процентов за пользование чужими денежными средствами, начисленных за период с 25.10.2017 года по 23.01.2018 года.

В целом доводы апелляционной жалобы повторяют позицию ответчицы в суде первой инстанции, являлись предметом судебного разбирательства и не могут быть признаны состоятельными, так как, не опровергая выводы суда, по существу сводятся лишь к несогласию с ними, что не может рассматриваться в качестве оснований для отмены судебного постановления в апелляционном порядке.

При таких обстоятельствах, решение суда является законным и обоснованным, оснований к его отмене не усматривается.

Руководствуясь ст.ст. 328, 329, ст. 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Решение мирового судьи судебного участка № 7 Мотовилихинского судебного района г. Перми от 23 января 2018 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Татарцевой Екатерины Антоновны без удовлетворения.

Судья: подпись. Копия верна. Судья –

Секретарь -