Решение по делу № 2-1082/2022 от 06.05.2022

Решение в мотивированном виде

изготовлено 10 июня 2022 года.

Дело № 2-1082/2022

25RS0035-01-2022-001644-58

    РЕШЕНИЕ

    Именем Российской Федерации

7 июня 2022 года                         г. Большой Камень

Шкотовский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Федоровой Е.В.

при помощнике судьи ФИО6

с участием прокурора ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО5 к ФИО1 и ФИО2 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением,

    установил:

ФИО5 обратилась в суд с названным исковым заявлением, указав, что она является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, пгт. Смоляниново, <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ в вышеназванном доме она зарегистрировала ответчиков.

ДД.ММ.ГГГГ брак между ее дочерью и ответчиком ФИО1 прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка № судебного района <адрес> и Шкотовского муниципального района.

Ответчики в ее доме никогда не проживали, их вещей в доме нет, соглашение по порядку пользования не заключалось.

В настоящее время истец желает продать дом, но не может заключить договор купли-продажи недвижимого имущества по причине регистрации в нем ответчиков.

Просит признать ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, пгт. Смоляниново, <адрес>.

В судебное заседание ответчики не явились, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом, суду причины неявки не известны. Судом в адрес регистрации ответчиков было направлены судебные извещения, которые возвратились в суд с отметкой об истечении срока хранения. Для соблюдения прав и законных интересов ответчиков судом в качестве их защитников к участию в деле привлечены адвокаты ФИО8 и ФИО9

В судебном заседании истец ФИО5 на удовлетворении заявленных требований настаивала, дополнительно пояснила, что ответчик ФИО1 является бывшим супругом ее дочери, членами ее семьи ответчики никогда не являлись, в дом не вселялись, жили в квартире ее дочери, с ними общее хозяйство не велось, расходы по содержанию дома ответчики не несли и не несут. Также пояснила, что ответчикам в доме никто не препятствовал проживать, они в нем только прописаны, ответчикам была нужна регистрация.

В судебном заседании был допрошен в качестве свидетеля ФИО10, который пояснил, что является сыном истца, ответчики в доме матери никогда не проживали, их вещей там никогда не находилось, проживали в квартире сестры, в дом к маме не вселялись, их вещей там нет, с 2019 года он их не видел, после регистрации никто не препятствовал им проживать в доме.

В судебном заседании представитель ответчика ФИО1 – адвокат ФИО8 возражал против удовлетворения заявленных требований.

В судебном заседании представитель ответчика ФИО2 – адвокат ФИО9 возражал против удовлетворения заявленных требований.

В судебном заседании прокурор ФИО11 дала заключение об удовлетворении заявленных требований.

Выслушав пояснения сторон, свидетеля, заключение прокурора, полагавшего, что имеются основания для удовлетворения заявленных исковых требований, суд приходит к следующему.

В силу части 1 статьи 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно части 1 статьи 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим кодексом.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (части 1 и 2 статьи 31 Жилищного кодекса РФ).

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, истец является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, пгт. Смоляниново, <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ в вышеназванном доме истец зарегистрировала ответчиков.

ДД.ММ.ГГГГ брак между дочерью истца и ответчиком ФИО1 прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка № судебного района <адрес> и Шкотовского муниципального района.

Как следует из пояснений истца и свидетеля, допрошенного в судебном заседании, ответчики в доме истца никогда не проживали, их вещей в доме нет, соглашение по порядку пользования не заключалось. Суд полагает, что оснований сомневаться в показаниях свидетеля не имеется, поскольку он предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний.

Принимая во внимание изложенные обстоятельства по делу, представленные в материалы дела документы, иные доказательства, пояснения свидетеля, предупрежденного об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний, с учетом требований статьей 30, 31 Жилищного кодекса РФ, статей 209, 288, 304 Гражданского кодекса РФ, пункта 11 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», суд приходит к выводу, что ответчики в дом истца не вселялись, никогда членами семьи истца не являлись, одной семьей с истцом не проживали, совместное хозяйство не вели, регистрация ответчиков в жилом помещении носит формальный характер и сама по себе не влечет приобретения права пользования жилым помещением, в связи с чем заявленным исковые требования основаны на законе и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

    решил:

исковое заявление ФИО5 к ФИО1 и ФИО2 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, не приобретшим право пользования жилым помещением расположенным по адресу: <адрес>, пгт. Смоляниново, <адрес>

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, не приобретшей право пользования жилым помещением расположенным по адресу: <адрес>, пгт. Смоляниново, <адрес>

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Шкотовский районный суд Приморского края в течение месяца с даты изготовления решения в мотивированном виде.

Председательствующий                                                        Е.В. Федорова