Решение по делу № 2-1788/2013 от 13.06.2013

Дело № 2-1788/2013                 

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Город Кунгур Пермский край                   15 июля 2013 года

Кунгурский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Оборина Л.Г.,

при секретаре Пахар О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Усть-Турского сельского поселения к Администрации Усть-Турского сельского поселения к Теплякову Л.В., Тепляковой О.В. о признании права собственности муниципального образования на земельные доли, признанные невостребованными, Тепляковой О.В. о признании права собственности муниципального образования на земельные доли, признанные невостребованными,

установил:

администрация Усть-Турского сельского поселения обратилась в суд с иском о признании права муниципальной собственности за муниципальным образованием Усть-Турское сельское поселение на земельную долю, площадью <данные изъяты> га, ранее принадлежащую на праве собственности Теплякову Л.В. на основании свидетельства на право собственности от ДД.ММ.ГГГГ РФ III ПМО № №, в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> га, расположенный по адресу: <адрес> <адрес> признанную невостребованной администрацией Усть-Турского сельского поселения Кунгурского муниципального района.

Заявленные требования представитель истца обосновывает тем, что ДД.ММ.ГГГГ администрацией Кунгурского района Пермской области было принято постановление № 66 «Об установлении нормы бесплатной передачи земельных участков в собственность гражданам, проживающим в сельской местности», в соответствии с которым гражданам, работающим в хозяйстве АО «Бажуки»» и проживающим на территории Усть-Туркского сельского совета, на праве общей долевой собственности был предоставлен земельный участок АО «Бажуки» площадью 2249,4 га сельскохозяйственных угодий по адресу <адрес> Земельный участок находится на территории Усть-Турского сельского поселения Кунгурского муниципального района Пермского края. На основании постановления № от ДД.ММ.ГГГГ Теплякову Л.В. выдано свидетельство РФ III ПМО № № от ДД.ММ.ГГГГ на земельную долю площадью <данные изъяты>.

Администрацией Усть-Турского сельского поселения был опубликован список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, также размещен на информационных щитах, расположенных на территории МО «Усть-Турское сельское поселение». В средствах массовой информации опубликовано объявление о проведении общего собрания участников долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № для утверждения списка невостребованных земель. Истец указал, что ответчик не представил в Администрацию Усть-Турского сельского поселения в письменной форме возражения относительно включения в список невостребованных долей, не представил документы, позволяющие подтвердить факт распоряжения земельной долей в течение последних трех лет.

До настоящего времени ответчиком земельная доля не зарегистрирована в соответствии с ФЗ от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

На основании постановления администрации Усть-Турского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № утвержден список невостребованных долей, в который включена доля земельного участка, принадлежащая Теплякову Л.В.

В судебное заседание представитель истца не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, на заявленных требованиях настаивает, согласен на рассмотрение дела в порядке заочного производства.

Ответчик Теплякова О.В. в судебное заседание не явилась о месте, дате и времени рассмотрения дела была извещена надлежащим образом, не уведомила суд о причинах не явки, не просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

В связи с этим суд принимает заочное решение.

Суд, исследовав материалы дела, изучив и оценив представленные доказательства, находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч.3 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Пунктами 1 и 2 ст.12.1 Федерального закона от 24.07.2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» предусмотрено, что невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте. Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.На основании п.8 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Судом установлено.

Согласно копии свидетельства Администрация Усть-Турского сельского поселения поставлена на учет в качестве юридического лица (л.д.30).

Земельный участок с кадастровым номером № расположен по адресу <адрес> разрешенное использование – для сельскохозяйственного производства.

ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления администрации Кунгурского района № от ДД.ММ.ГГГГ Теплякову Л.В. выдано свидетельство на право собственности на землю серия РФ III ПМО № № (л.д.6, 29).

В справке о содержании правоустанавливающих документов выданной Кунгурским отделом Управления Росреестра по Пермскому краю сведения о зарегистрированных правах на невостребованную земельную долю отсутствуют (л.д.14-17, 39-41).

Из копии газеты «Искра» № 99 (15271) от 25.08.2011 года следует, что администрацией Усть-Турского сельского поселения Кунгурского муниципального района в средствах массовой информации был опубликован перечень невостребованных долей собственников АО «Бажуки»», а также извещение о проведении общего собрания участников долевой собственности (л.д.7, 8).

Постановлением Главы Усть-Турского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении невостребованных земельных долей АО «Бажуки» с кадастровым номером № был утвержден список невостребованных земельных долей (л.д.9-11, 12, 13).

Список собственников невостребованных долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, утвержденный Главой Усть-Турского сельского поселения, содержит сведения о Теплякове Л.В (запись № ) (л.д.9-11).

Записей о смерти Теплякова Л.В. в отделе ЗАГС Кунгурского района нет (л.д.45).

Нотариус Кунгурского нотариального округа ФИО5 сообщила, что наследственное дело после смерти Теплякова Л.В. не оформлялось (л.д.42).

Из материалов дела следует, что Тепляков Л.В., которому была выделена земельная доля площадью <данные изъяты> га в земельном участке, предоставленном АО «Бажуки» умер, наследников после его смерти не имеется. Данная земельная доля не была востребована и была включена в список невостребованных земельных долей, утвержденный постановлением администрации Усть-Турского сельского поселения.

Истец, являясь муниципальным образованием, на территории которого расположен земельный участок, находящийся в долевой собственности, обратился в суд с иском о признании права муниципальной собственности на земельную долю, признанную невостребованной в установленном законом порядке.

Суд учитывает то обстоятельство, что земельная доля не зарегистрирована в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Возражений от кого-либо по заявленным требованиям не поступило.

Судом установлено, что земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину Теплякову Л.В., который эту земельную долю не передал в аренду и не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд, после его смерти наследников не имеется, в силу п.1, 2 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» указанная земельная доля может быть признанна невостребованной. Права на земельную долю, принадлежащую Теплякову Л.В. не зарегистрированы в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Таким образом, суд считает, требования администрации Усть-Турского сельского поселения о признании права муниципальной собственности муниципального образования на земельную долю, признанную невостребованной, следует удовлетворить.

Руководствуясь ст.194-199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

прекратить право собственности на земельную долю площадью <данные изъяты> га, принадлежащую на праве собственности Теплякову Л.В. на основании свидетельства на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ серия РФ III ПМО № № в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу <адрес>

Признать право муниципальной собственности за муниципальным образованием Усть-Турское сельское поселение на земельную долю, площадью <данные изъяты> га, ранее принадлежавшую на праве собственности Теплякову Л.В. на основании свидетельства на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ серия РФ III ПМО № № в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу <адрес> признанную невостребованной администрацией Усть-Турского сельского поселения постановлением от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении невостребованных земельных долей АО «Бажуки» с кадастровым номером №

Ответчик вправе подать в Кунгурский городской суд Пермского края заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Кунгурский городской суд Пермского края в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья      подпись              Л.Г.Оборин