Решение по делу № 2-1825/2024 от 11.01.2024

Дело № 2-1825/2024

УИД 21RS0025-01-2024-000210-75

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

(заочное)

ДД.ММ.ГГГГ г. Чебоксары

Московский районный суд города Чебоксары под председательством судьи Кулагиной З.Г., при секретаре Халимовой М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Егорова В.Т. к Егорову С.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением снятии с регистрационного учета

у с т а н о в и л:

Егоров В.Т. обратился в суд с иском Егорову С.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением в квартирах № <адрес> и снятии с регистрационного учёта по указанному адресу.

Исковые требования мотивированы тем, что на основании постановления № от ДД.ММ.ГГГГ между ним и МБУ Управление жилищным фондом города Чебоксары заключен договор найма жилого помещения на квартиры <адрес> В договор найма жилого помещения включены: он, <данные изъяты> ФИО, <данные изъяты> ФИО1, <данные изъяты> ФИО2, Егоров С.В., ФИО2, ФИО3 и <данные изъяты> ФИО4 Ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ. Однако с ДД.ММ.ГГГГ ответчик выехал из спорного жилого помещения на другое постоянное место жительство по <адрес>, вывез все свои вещи. С указанного времени в спорной квартире не проживает обязательства по оплате жилья и коммунальные услуги не выполняет. Его требования, начиная с ДД.ММ.ГГГГ, о снятии с регистрационного учета ответчик не выполняет. Двенадцать лет назад он купил ответчику квартиру, оплатив 70% от стоимости квартиры.

В судебном заседании истец Егоров В.Т. исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в заявлении, и вновь привел их суду.

Ответчик Егоров С.В. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

С согласия истца дело рассмотрено в порядке заочного производства по имеющимся материалам дела в отсутствие неявившегося ответчика.

Представитель отдела по вопросам миграции ОП № УМВД России по г. Чебоксары в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом.

Выслушав пояснения истца, показания свидетеля, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ между Егоровым В.Т и МБУ Управление жилищным фондом города Чебоксары заключен договор найма жилого помещения на квартиры <адрес>. В договор найма жилого помещения включены наниматель Егоров В.Т., <данные изъяты> ФИО, <данные изъяты> ФИО1, <данные изъяты> ФИО2, Егоров С.В., ФИО2, ФИО3 и <данные изъяты> ФИО4

Согласно выписке из лицевого счета № в настоящее время в квартире <адрес> зарегистрированы Егоров В.Т., ФИО, ФИО1, ФИО, ФИО2, ФИО4 и ответчик Егоров С.В. с ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с ч.1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто произвольно не может быть лишен жилища. Осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц (ч.3 ст. 17 Конституции РФ).

Согласно ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц, может быть реализовано при условии, что в результате не будут нарушены права других лиц.

В соответствии с п. 1 ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ст. 1 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в переделах Российской Федерации.

В статье 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Согласно п. 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 31 октября 1995 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия» при рассмотрении дел, вытекающих из жилищный правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч.1 ст. 27, ч.1 ст. 40).

В соответствии со ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи.

В силу ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.При этом имеет значение не только сам факт выезда из квартиры, но и другие юридически значимые обстоятельства, в частности, волеизъявление на выезд, вселение в иное жилое помещение с условием приобретения права пользования жилой площадью, отказ от своих прав на спорное жилое помещение и добровольный отказ бывшего члена семьи от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

В соответствии с ч. 3 ст. 450 ГК РФ в случае одностороннего отказа от исполнения договора полностью или частично, когда такой отказ допускается законом или соглашением сторон, договор считается соответственно расторгнутым или измененным.

Положениями ст. 83 ЖК РФ допускается односторонний отказ от исполнения договора социального найма жилого помещения.

Из пояснения истца следует, что ответчик с ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом помещении не проживает, обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет, проживает в квартире по <адрес> принадлежащей ответчику на праве собственности.

Допрошенный в качестве свидетеля ФИО5 суду пояснил, что Егоров В.Т. купил своему <данные изъяты> ответчику Егорову С.В. примерно в ДД.ММ.ГГГГ квартиру по <адрес>, он помогал им делать ремонт в квартире. После приобретения квартиры ответчик года 2-3 проживал в спорном жилом помещении, а потом переехал в свою квартиру по <адрес>, где проживает по настоящее время.

Данные обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчик добровольно отказался от своих прав на спорное жилое помещение и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.

С учётом изложенного, исковые требования истца о признании Егорова С.В. утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

В силу ст. 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие граждан с регистрационного учета производится органом регистрационного учета на основании вступившего в силу решения суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением.

Следовательно, подлежат удовлетворению и требования истца о снятии ответчика с регистрационного учёта по <адрес>

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

    Исковые требования Егорова В.Т. удовлетворить: признать Егорова С.В., <данные изъяты> утратившим право пользования жилым помещением в квартирах <адрес>.

Возложить обязанность на отдел по вопросам миграции ОП №4 УМВД России по г. Чебоксары по снятию Егорова С.В. по <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Чувашской Республики в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Чувашской Республики в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий З.Г. Кулагина

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.