Решение по делу № 2-298/2018 от 28.05.2018

Дело № 2-298/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Резолютивная часть решения объявлена 10.07.2018 года

Мотивированное решение составлено       16.07.2018 года

г. Прокопьевск                                     10 июля 2018 года

Прокопьевский районный суд Кемеровской области в составе председательствующего Герасимчук Т.А.,

при секретаре Бегун Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Саенко Любови Степановны к администрации Прокопьевского муниципального района о признании права собственности на земельную долю (пай) в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Саенко Л.С. обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Прокопьевского муниципального района о признании за ней права собственности на 2/51 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>. Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ гола умер ее муж - А. После смерти мужа она вступила в наследственные права, и приняла наследственное имущество в виде квартиры и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. Кроме этого, у мужа имелось свидетельство на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> С заявлением о принятии указанного имущества она обратилась к нотариусу, но ей было отказано ввиду того, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на указанный земельный участок отсутствуют зарегистрированные права мужа. Просит признать за ней в порядке наследования право собственности на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

          Истец Саенко Л.С. в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования. Суду пояснила, что с А находились в зарегистрированном браке и проживали по адресу: <адрес>. Муж умер ДД.ММ.ГГГГ. После его смерти она обратилась к нотариусу. На часть имущества, а именно на квартиру и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, ей выдали свидетельство о праве наследования по закону. Наследством, которое осталось после смерти супруга, являлись и доли в праве общей долевой собственности, на которое она также обратилась с заявлением по принятию наследства. На что ей было отказано, так как при жизни супруга его право собственности не было зарегистрировано. Доли были выделены администрацией совхоза. По решению суда за мужем было установлено право собственности на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности. Кроме этого, у супруга было еще одно свидетельство на право собственности, после смерти матери- <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности, и поэтому свидетельство о государственной регистрации права было выдано на <данные изъяты> доли. Однако, при жизни супруг не успел зарегистрировать права собственности. У них есть три сына: <данные изъяты> Сыновья не претендуют на наследство. Просит признать за ней в порядке наследования право собственности на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

Представитель ответчика – администрации Прокопьевского муниципального района – Никулина И.С., действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, заявленные исковые требования признала, не возражала против их удовлетворения.

Представитель третьего лица – Управление Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области, Прокопьевский отдел, в судебное заседание не явился, о времени, дне и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Третьи лица: Саенко М.В., Саенко Е.В., Саенко М.В. в судебное заседание не явились, о времени, дне и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, просят рассмотреть дело в их отсутствие, не возражают против заявленных исковых требований.

Суд, заслушав истца, представителя ответчика, свидетеля, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Так как в соответствии с п. 1 ст. 4 ГК РФ акты гражданского законодательства не имеют обратной силы и применяются к отношениям, возникшим после введения их в действие, при разрешении настоящего спора подлежат применению нормы законодательства, действовавшего на момент возникновения права на получение земельной доли.

В силу ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. Отказ граждан и юридических лиц от осуществления принадлежащих им прав не влечет прекращения этих прав, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно ч. 2 ст. 9 Конституции РФ земля и другие природные ресурсы могут находиться в частной, государственной, муниципальной и иных формах собственности.

Согласно ч. 1 ст. 36 Конституции РФ граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляется их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц.

Согласно ст. 9 Земельного кодекса РСФСР от 25.04.1991 г. (признан утратившим силу ФЗ от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ) земельные участки могут передаваться гражданам на праве коллективно-долевой собственности с определением конкретной земельной доли каждого гражданина в количественном выражении. В коллективно-долевую собственность граждан могут передаваться земли колхозов, других кооперативных сельскохозяйственных предприятий, акционерных обществ, в том числе созданных на базе государственных сельскохозяйственных предприятий. Вопрос о получении земельных участков в коллективно-долевую собственность решается общим собранием работников (членов) коллектива, которое определяет долю каждого работника. Доля не должна быть более предельных размеров земельных участков, передаваемых в собственность для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, устанавливаемых в соответствии со статьей 36 ЗК РСФСР. Государственный акт на право собственности, бессрочного (постоянного) пользования выдается соответствующему сельскохозяйственному предприятию с указанием в нем размера земель, находящихся в государственной и коллективно-долевой собственности, списка собственников и земельной доли каждого из них.

В соответствии со ст. 17 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок к ним» от 21.07.1997 года № 122-ФЗ указаны основания, по которым осуществляется государственная регистрация прав. Одним из оснований, указанных в статье, являются акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданное уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания.

Согласно ст. 18 Федерального закона от 24.07.2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» свидетельства о праве на земельные доли, выданные до вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», а при их отсутствии выписки из принятых до вступления в силу указанного Федерального закона решений органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, удостоверяющие права на земельную долю, имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п. 2 ст. 223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Согласно п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно ст. 164 ГК РФ сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в случаях и в порядке, предусмотренных статьей 131 настоящего Кодекса и законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно п. 1 ст. 1181 ГК РФ, принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных ГК РФ. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

В силу п. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ. Наследники одной очереди наследуют в равных долях.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Судом установлено, что решением Прокопьевского районного суда от 31.08.2015 г. за А признано право собственности на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №(л.д. 11- 25).

Согласно копии свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ следует, что А принадлежат <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 60).

Из уведомления Управления Федеральной Регистрационной службы по Кемеровской области Прокопьевский отдел следует, что на основании соглашения об определении долей от ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав исправлена техническая ошибка в указании вида права собственности на земельный участок, местоположение которого установлено относительно ориентира <адрес>. Почтовый адрес ориентира: <данные изъяты> Вид права: общая долевая собственность, доля в праве <данные изъяты>, исправлено на вид права: общая долевая собственность, доля в праве <данные изъяты> (л.д. 59).

ДД.ММ.ГГГГ А умер, что подтверждается копией свидетельства о смерти (л.д. 7).

Истец Саенко Любовь Степановна является женой А, что подтверждается копией свидетельства о заключении брака (л.д. 6).

Истец Саенко Л.С. приняла наследство после смерти мужа А на квартиру и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, что подтверждается копиями свидетельств о праве на наследство по закону (л.д. 8,9).

Доводы истца о принадлежности мужу А <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> подтверждаются письменными доказательствами, отвечают требованиям относимости, допустимости и достоверности, представлены в подлиннике или в форме надлежащим образом заверенных копий, не противоречат и согласуются с другими исследованными в судебном заседании доказательствами, в том числе показаниями свидетеля.

             Так, свидетель Б показала суду, что Семью Саенко знает более 50 лет. Проживают всю свою жизнь в одном поселке, являются соседями. Хорошо знала мужа истца – А. У них есть три сына. А умер ДД.ММ.ГГГГ. Организовывала похороны Саенко Л.С. Саенко Л.С. осталась проживать в их доме, который расположен по адресу: <адрес>. У А было <данные изъяты> в праве общедолевой собственности на земельный участок. В период ДД.ММ.ГГГГ А получил долю в праве общедолевой собственности на земельный участок, так как работал в совхозе водителем. Кроме этого, долю, в праве общедолевой собственности, получила его мать, она являлась пенсионером на тот момент. Свидетельства на право собственности на землю, в то время, выдавались пенсионерам и работникам совхозов. Насколько ей известно, у А было свидетельство на право собственности на землю. Между Саенко Л.С. и детьми спора по поводу наследства нет.

          У суда нет оснований ставить под сомнение показания свидетеля, так как не установлено какой-либо заинтересованности свидетеля в исходе дела, её показания не противоречат и согласуются с письменными материалами дела.

Согласно постановлению нотариуса Прокопьевского нотариального округа Кемеровской области В от ДД.ММ.ГГГГ Саенко Л.С. отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после умершего ДД.ММ.ГГГГ А на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> так как в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на указанный земельный участок отсутствуют зарегистрированные права А (л.д. 10).

Таким образом, судом установлено, что А было выдано свидетельство о праве собственности на землю в общей долевой собственности, доля в праве <данные изъяты>, истец является наследником, приняла наследство после смерти мужа. В связи с чем, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования и признать за истцом право собственности на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

    Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░    ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:                                                     ░.░.░░░░░░░░░░