Решение по делу № 2-1857/2019 от 24.05.2019

Дело № 2-1857/2019 24RS0040-01-2019-002033-58 Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Норильск Красноярского края 24 июля 2019 года

Норильский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Крючкова С.В.,

при секретаре Гаризан Л.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «ЖИЛКОМСЕРВИС» к Демьяненко А.Н. о взыскании задолженности по оплате за пользование жилым помещением и коммунальными услугами,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «ЖИЛКОМСЕРВИС» обратилось в суд с иском к Демьяненко А.Н. о взыскании задолженности по оплате за пользование жилым помещением и коммунальными услугами по адресу: <адрес>, за период с 01.03.2018 по 30.04.2019 в размере 56 152,26 руб., а также пени за период просрочки с марта 2018 года по апрель 2019 года в размере 5496,80 руб., общей суммы задолженности в размере 61649,06 руб., судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 2049, 47 руб.

Представитель истца ООО «ЖИЛКОМСЕРВИС» Богдановская О.А., действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, просила о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Ответчик Демьяненко А.Н. в судебное заседание не явился в связи с отбыванием наказания в виде лишения свободы, о времени и месте судебного разбирательства дела извещен своевременно и надлежащим образом, заявлений не подавал.

Третье лицо Педченко В.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ гражданское дело рассматривается в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав в полном объеме представленные письменные доказательства, суд считает необходимым заявленный иск удовлетворить по следующим основаниям.

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В судебном заседании установлено следующее:

Ответчик Демьяненко А.Н. является собственником на квартиру по адресу: г. Норильск, ул. Павлова, д.20а, кв.29, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.

С 17.08.2015 ООО «ЖКС» осуществляет деятельность по управлению многоквартирными домами, и выполнению услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирных домов, в том числе многоквартирного дома по адресу: г. Норильск, ул. Павлова, д. 20а, на основании договора управления многоквартирным домом № 156-упр от 17.08.2015, а также дополнительных соглашений к Договору №№1,2,3,4.

В соответствии с п.3.3.1 указанного договора, собственник обязан своевременно и полностью вносить плату за содержание и ремонт общего имущества МКД и коммунальные услуги, согласно п.4.7.2 плата вносится ежемесячно до двадцать пятого числа месяца, следующего за расчетным месяцем, на основании платежных документов, представленных управляющей организацией или агентом.

Согласно представленным истцом расчетам, задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг за спорное жилое помещение за период с 01.03.2018 по 30.04.2019 составляет 56152,26 руб.

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ (в ред. Федерального закона от 25.12.2012 N 271-ФЗ) лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ (в ред. Федерального закона от 03.11.2015 N 307-ФЗ) лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается (в ред. Федерального закона от 03.11.2015 N 307-ФЗ).

Согласно представленным истцом расчетам, в связи с несвоевременной оплатой жилищных и коммунальных услуг за спорное жилое помещение ответчику начислены пени с марта 2018 года по апрель 2019 года составляет 5496,80 руб.

Данные расчеты судом проверены.

Учитывая изложенное, суд считает необходимым взыскать с Демьяненко А.Н. в пользу истца задолженность за период с 01.03.2018 по 30.04.2019 в размере 56152,26 руб., пени с марта 2018 года по апрель 2019 года в размере 5496,80 руб.

Исходя из размера удовлетворенной части исковых требований, в пользу истца с ответчика подлежат взысканию судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 2049,47 руб.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «ЖИЛКОМСЕРВИС» к Демьяненко А.Н. о взыскании задолженности по оплате за пользование жилым помещением и коммунальными услугами - удовлетворить.

Взыскать с Демьяненко А.Н. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «ЖИЛКОМСЕРВИС» задолженность по жилищным и коммунальным услугам за период с 01.03.2018 по 30.04.2019 в размере 56152,26 руб., пени с марта 2018 года по апрель 2019 года в размере 5496,80 руб., судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 2049,47 руб.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий С.В. Крючков

Мотивированное решение составлено 29.07.2019