Решение по делу № 2-85/2018 от 27.02.2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29 марта 2018 года ст. Преградная

Урупский районный суд Карачаево-Черкесской Республики в составе:

председательствующего- судьи Чомаева Р.Б.,

при секретаре Мелешиной О.А.,

с участием:

истца Мануйловой Е.В.,

ответчика Косолаповой Н.В.,

представителя Управления Федеральной службы

государственной регистрации кадастра и картографии Алботова Р.Н-М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Мануйловой Елены Викторовны к Косолаповой Наталье Викторовне о прекращении ипотеки и погашении записи в ЕГРП,

У С Т А Н О В И Л:

Мануйлова Е.В. обратилась в суд с исковым заявлением, в котором просит прекратить ипотеку на объекты недвижимости жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> и обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Карачаево-Черкесской Республике произвести действия по снятию и погашению регистрационных записей об ипотеке в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 23 ноября 2011 года, №, №, запись о сделке №.

В обоснование своих требований истец указывает, что 19 ноября 2011 года между ею, членами ее семьи и продавцом Ч.В.В. был заключен договор купли-продажи домовладения. Часть стоимости домовладения была оплачена за счет средств материнского (семейного) капитала по Государственному сертификату на материнский (семейный) капитал путем перечисления их на счет продавца. 23 ноября 2011 года заявитель и члены ее семьи получили свидетельства о государственной регистрации права на жилой дом и земельный участок. Право собственности на указанное имущество и обременение в виде ипотеки в силу закона были зарегистрированы в соответствии с требованиями законодательства, что указано и в свидетельстве о государственной регистрации права. В течение месяца с момента сдачи в ГУ Пенсионного фонда РФ зарегистрированного договора купли-продажи Ч.В.В. на лицевой счет поступили средства материнского капитала. Ч.В.В. взял на себя обязательство при полном выполнении условий договора заявителем написать заявление в регистрирующий орган о прекращении ипотеки.

Истец указывает, что в течение продолжительного времени она неоднократно просила Ч.В.В. исполнить свою обязанность по снятию обременения, однако в силу своего возраста, состояния здоровья, по иным причинам ипотека так и не была снята. ДД.ММ.ГГГГ Ч.В.В. умер.

Так же истец указывает, что обязательства по договору от 19 ноября 2011 года ею исполнены в полном объеме и в соответствии со ст. 408 ГК РФ являются прекращенными в связи с их надлежащим исполнением. Однако в связи со смертью продавца во внесудебном порядке не представляется возможным исключить из реестра регистрационные записи, произведенные в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 23 ноября 2011 года.

В судебном заседании истец свои требования поддержал в полном объеме и просит их удовлетворить.

Ответчик Косолапова Н.В. исковые требования признала в полном объеме и не возражает их удовлетворению.

Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии Алботов Р.Н-М. не возражает удовлетворению заявленных требований.

Выслушав участников судебного разбирательства, изучив материалы дела, суд считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению.

Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска.

В соответствии со статьей 39 ГПК РФ суд принимает признания иска ответчиком, так как это не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 39, 173, 194 -198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Принять признание иска ответчиком Косолаповой Натальей Викторовной.

Исковые требования Мануйловой Елены Викторовны удовлетворить в полном объеме.

Прекратить ипотеку на объекты недвижимости жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Карачаево-Черкесской Республике для снятия и погашения регистрационных записей об ипотеке в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 23 ноября 2011 года, №, №, запись о сделке №

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Карачаево-Черкесской Республики в течение месяца со дня принятия решения через Урупский районный суд Карачаево-Черкесской Республики.

Председательствующий Чомаев Р.Б.