Решение по делу № 2-228/2015 ~ М-170/2015 от 05.03.2015

Дело № 2 – 228/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 апреля 2015 года г. Алексеевка Белгородской области

    Алексеевский районный суд Белгородской области в составе:

    председательствующего судьи Рыжих А.И.,

при секретаре Рощупкиной Л.А.,

с участием представителя истца Б.А.Ф. – А.А.А., действующей на основании нотариально удостоверенной доверенности от ДД.ММ.ГГГГ; третьего лица П.З.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Б.А.Ф. к администрации муниципального района «Алексеевский район и г. Алексеевка» Белгородской области о признании частично недействительным постановления Главы администрации Алексеевского района и города Алексеевка Белгородской области,

УСТАНОВИЛ:

Б.А.Ф. принадлежит 1/4 доли в праве общей долевой собственности части жилого дома, расположенного по адресу: <...>, на основании договора на продажу и передачу домов в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ и решения Алексеевского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ.

Постановлением главы администрации Алексеевского района и города Алексеевки Белгородской области № ... от ДД.ММ.ГГГГ по заявлению Алексеевского МПРЭО за домом № ... по <...> был закреплен земельный участок площадью <данные изъяты> Постановлением главы администрации Алексеевского района и города Алексеевки Белгородской области № ... от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении дополнительных земельных участков гражданам г. Алексеевка» был предоставлен дополнительный участок площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <...>. На основании данного постановления истцу было выдано свидетельство о праве собственности на земельный участок, расположенный адресу: <...>.

При проведении кадастровых работ вышеуказанного участка БТИ отказались выдавать документацию ссылаясь на несоответствие в документах, а именно то, что в приложении к Постановлению главы администрации Алексеевского района и города Алексеевки Белгородской области № ... от ДД.ММ.ГГГГ, где вместо «<...>» указано «<...>».

Гражданское дело инициировано иском Б.А.Ф. просившего суд признать постановление главы администрации Алексеевского района и г. Алексеевки Белгородской области от ДД.ММ.ГГГГ № ... частично недействительным, а именно: в части неверного указания адреса расположения земельного участка по адресу: <...>, принадлежащего Б.А.Ф. и внести изменение в содержание указанной записи на следующий адрес расположения земельного участка: «<...>, принадлежащего Б.А.Ф.». В обоснование иска сослался на то, что при обращении в Управление земельными ресурсами администрации муниципального района «Алексеевский район и город Алексеевка» Белгородской области ему было пояснено, что администрация самостоятельно не может внести изменения к приложению Постановления главы администрации Алексеевского района и города Алексеевки Белгородской области № ... от ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании представитель истца Б.А.Ф.– А.А.А. исковые требования поддержала и просил суд иск удовлетворить. Государственную пошлину, уплаченную при подаче иска, просила с ответчика не взыскивать.

Представитель ответчика – администрации муниципального района «Алексеевский район и город Алексеевка» Белгородской области в судебное заседание не явился.

Третье лицо П.З.А. не возражает против удовлетворения иска, пояснила, что ей на основании свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежит земельный участок, расположенный по адресу: <...>.

Выслушав объяснения представителя истца, третьего лица, исследовав обстоятельства дела по представленным сторонами доказательствам, суд признаёт иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

На основании постановления главы администрации Алексеевского района и города Алексеевки Белгородской области № ... от ДД.ММ.ГГГГ по заявлению Алексеевского МПРЭО за домом № ... по <...> был закреплен земельный участок площадью <данные изъяты>. Постановлением главы администрации Алексеевского района и города Алексеевки Белгородской области № ... от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении дополнительных земельных участков гражданам г. Алексеевка» был предоставлен дополнительный участок площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <...>. На основании данного постановления Б.А.Ф. было выдано свидетельство о праве собственности на земельный участок, расположенный адресу: <...>.

Из приложения к постановлению № ... от ДД.ММ.ГГГГ видно, что под № ... указан Б.А.Ф., <...>, общая площадь предоставляемого участка <данные изъяты>.

Согласно свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок, расположенный по адресу: <...>, принадлежит П.З.А. и был ею получен на основании Постановления главы администрации Алексеевского района и города Алексеевки Белгородской области № ... от ДД.ММ.ГГГГ.

Статья 1 Протокола №1 Европейской Конвенции о защите прав человека и основных свобод гарантирует право собственности: «Каждое физическое или юридическое лицо имеет право беспрепятственно пользоваться своим имуществом. Никто не может быть лишен своего имущества, иначе как в интересах общества и на условиях, предусмотренных законом и общими принципами международного права».

В статье 35 Конституции РФ указано, что право частной собственности охраняется законом.

Права собственника земельного участка закреплены в ст. 40 Земельного кодекса РФ, осуществление прав – в ст. 43 Земельного кодекса РФ.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 13 Гражданского кодекса Российской Федерации ненормативный акт государственного органа или органа местного самоуправления, а в случаях, предусмотренных законом, также нормативный акт, не соответствующие закону или иным правовым актам и нарушающие гражданские права и охраняемые законом интересы гражданина или юридического лица, могут быть признаны судом недействительными. В случае признания судом акта недействительным нарушенное право подлежит восстановлению либо защите иными способами, предусмотренными статьей 12 настоящего Кодекса.

Постановлением главы администрации Алексеевского района и города Алексеевки Белгородской области № ... от ДД.ММ.ГГГГ были предоставлены дополнительные участки, в том числе и по <...>.

Из приложения к указанному постановлению видно, что в Списке граждан, на дополнительное предоставление и изменение вида пользования земель личных подсобных хозяйств граждан под № ... указан Б.А.Ф., <...>, общая площадь предоставляемого участка <данные изъяты>

Судом установлено, следует из материалов дела, что при принятии постановления главы администрации Алексеевского района и города Алексеевки Белгородской области № ... от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении дополнительных земельных участков гражданам г. Алексеевка» нарушены права истца, поскольку в данном постановлении неправильно указан адрес земельного участка. Вместо «Б.А.Ф. <...>» указано «Б.А.Ф. <...>».

Оспариваемое постановление главы администрации Алексеевского района и города Алексеевки Белгородской области № ... от ДД.ММ.ГГГГ в части указания адреса земельного участка, принадлежащего Б.А.Ф. следует признать недействительным, так как оно нарушает права истца – сособственника земельного участка Б.А.Ф., препятствует межеванию земельного участка и постановке его на кадастровый учет.

Нарушенное право истца подлежит защите в судебном порядке путем признания постановления частично недействительным и внесения изменений в правоустанавливающие документы.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск Б.А.Ф. к администрации муниципального района «Алексеевский район и г. Алексеевка» Белгородской области о признании частично недействительным постановления Главы администрации Алексеевского района и города Алексеевка Белгородской области признать обоснованным и удовлетворить.

Признать постановление главы администрации Алексеевского района и г. Алексеевки Белгородской области от ДД.ММ.ГГГГ № ... «О предоставлении дополнительных земельных участков гражданам г. Алексеевка для ведения личного подсобного хозяйства» в части указания адреса расположения земельного участка, принадлежащего Б.А.Ф. в Приложении к постановлению «Список граждан, на дополнительное предоставление и изменение вида пользования земель личных подсобных хозяйств граждан» и внести изменения в содержание указанной записи, указать под № ...: «Б.А.Ф., <...>».

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Алексеевский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья                    А.И. Рыжих

Мотивированное решение изготовлено 10 апреля 2015 года.