Решение по делу № 2-1382/2015 от 10.02.2015

Дело № 2-1382/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 июля 2015 года                             г. Владимир

    Октябрьский районный суд г. Владимира в составе:

председательствующего судьи при секретаре Е.В. Денисовой О.Н. Хлыстовой,

    при участии представителя истца Муниципального образования город Владимир в лице Управления муниципальным имуществом г.Владимира (УМИ г.Владимира) по доверенности ### от ДД.ММ.ГГГГ сроком до ДД.ММ.ГГГГ г., подписанной начальником УМИ г.Владимира ФИО18, - Ермаковой Н. Е.,

ответчика Колдановой (Логиновой) Г. В.,

ответчика Логинова А. В.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Муниципального образования город Владимир в лице Управления муниципальным имуществом г.Владимира к Колдановой (Логиновой) Г. В., Логинову А. В. о прекращении права собственности, признании права муниципальной собственности

УСТАНОВИЛ:

    Муниципальное образование город Владимир в лице Управления муниципальным имуществом г.Владимира (далее- также истец) обратилось в суд с иском к Логиновой Е. К., Колдановой (Логиновой) Г. В., Марьюшкиной Л. В., Логинову А. В. о прекращении права собственности, признании права муниципальной собственности

В обоснование иска указано, что в соответствии с постановлением администрации города Владимира от ДД.ММ.ГГГГ ### «Об изъятии земельного участка, местоположение: <...>» жилой дом по указанному адресу подлежит сносу. По данным ФГУП «Ростехинвентаризация» собственниками указанного дома являются ответчики: Логинова Е.К. -### доли, Колданова (Логинова) Г.В.-### доли, Логинов А.В.-### доли, Марьюшкина Л.В.-### доли. Таким образом, реализация указанного постановления должна быть осуществлена путем выкупа у указанных собственников, принадлежащих им долей в праве общей долевой собственности на до <...>.

Вместе с тем, ФГУП «Ростехинвентаризация» представило информацию об исключении указанных лиц из числа собственников на основании соответствующих решений исполкома районного совета народных депутатов ДД.ММ.ГГГГ гг., в связи с получением ответчиками благоустроенной жилой площади в муниципальном фонде. В связи с чем на основании ст.ст.107,108 ГК РСФСР истец полагает, что вышеуказанные доли в жилом доме местоположение: <...>» должны находится в муниципальной собственности, однако, по неизвестным причинам до сих пор значатся за гражданами, что нарушает интересы истца.

Ссылаясь в качестве правового обоснования на положения ст. 11,12 ГК РФ истец просит признать право собственности муниципального образования города Владимир на ### доли в праве общей долевой собственности на жилой <...>.

    Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ производство по делу по иску Муниципального образования город Владимир в лице Управления муниципальным имуществом г.Владимира к Логиновой Е. К., Колдановой (Логиновой) Г. В., Марьюшкиной Л. В., Логинову А. В. о прекращении права собственности, признании права муниципальной собственности прекращено в части требований к ответчикам Логиновой Е. К., Марьюшкиной Л. В..

ДД.ММ.ГГГГ к производству суда принято уточненное исковое заявление Муниципального образования город Владимир в лице Управления муниципальным имуществом г.Владимира к Колдановой (Логиновой) Г. В., Логинову А. В., в котором истец просит суд признать право собственности муниципального образования на ### доли в праве общей долевой собственности на жилой <...>, прекратить право Колдановой (Логиновой) Г. В. на ### доли в праве собственности на жилой <...> и прекратить право Логинова А. В. на ### доли в праве собственности на жилой <...> (л.д.131).

    В судебном заседании представитель истца Ермакова Н.Е. (по доверенности) поддержала уточненные исковые требования по основаниям, изложеным в исковом заявлении.

    Ответчики Колданова (Логинова) Г.В., Логинов А.В. в судебном заседании с исковыми требованиями согласились, признание иска отражено в письменных заявлениях, приобщенных к материалам дела (л.д.143,169).     Ответчик Колданова (Логинова) Г.В. пояснила, что она, ее мать Логинова Е.К. и ее брат Логинов А.В. стали сособственниками жилого дома, расположенного по адресу: <...>, вступив в праве наследования после смерти ее отца - ФИО9 в ДД.ММ.ГГГГ г., проживали по вышеуказанному адресу. В связи с непригодностью жилого дома для проживания ее матери на состав семьи ### человека (Логинова Е.К., ФИО10 и ФИО11) было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <...>, куда в ДД.ММ.ГГГГ г. и переехала семья. Предполагалось, что вышеуказанная квартира будет предоставлена во временное пользование, однако иного жилого помещения семье предоставлено не было. После смерти матери Логиновой Е.К. с ней (Кодановой (Логиновой) Г.В.) был перезаключен договор социального найма, в настоящее время в квартире проживает ее дочь ФИО11 со своим сыном, которая имеет намерение приватизировать жилое помещение.

    Ответчик Логинов А.В. пояснил, что проживал по адресу: <...>, до ДД.ММ.ГГГГ года, являлся сособственником жилого дома, затем в связи с непригодностью жилого дома для проживания сменил место жительства и полагал, что его право собственности на жилой дом прекращено. О том, что он до сих пор числится в качестве сособственников жилого дома, ему стало известно только после получения искового заявления, иного жилого помещения ему не предоставлялось, но быть сособственником жилого дома он не желает, поскольку жилой дом почти полностью разрушен.

    Третье лицо Администрация Октябрьского района г.Владимира, извещенная о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом (л.д.150), представила ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя, разрешение спора оставила на усмотрение суда (л.д.157).

Основываясь на нормах п. 1 ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, согласно которой каждый имеет право на судебное разбирательство в разумные сроки, учитывая мнение лиц, участвующих в деле, суд определил рассмотреть настоящее дело в соответствие с положениями ст.167 ГПК РФ при данной явке.

Изучив материалы дела, заявления о признании иска, выслушав представителя истца, ответчиков, суд приходит к следующему.

    Согласно ст. 235 ГК РФ, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В случаях и в порядке, предусмотренных ГК РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом (п.3 ст.218 ГК РФ).

В силу ст.107 Гражданского кодекса РСФСР, подлежащей применению к правоотношениям сторон спора, если в личной собственности гражданина или у совместно проживающих супругов и их несовершеннолетних детей окажется по основаниям, допускаемым законом, более одного жилого дома, собственник вправе по своему выбору оставить в своей собственности любой из этих домов. Другой дом (дома) должен быть собственником в течение одного года продан, подарен или отчужден иным способом. Годичный срок для добровольного отчуждения собственником дома (домов) исчисляется со дня возникновения права собственности на второй дом (дома). Если собственник не произведет в течение одного года отчуждение дома в любой форме, этот дом по решению исполнительного комитета районного, городского, районного в городе Совета народных депутатов подлежит принудительной продаже в порядке, установленном ГПК РСФСР для исполнения судебных решений. Вырученные от продажи суммы после возмещения расходов, связанных с осуществлением принудительной продажи, передаются бывшему собственнику дома. В случаях, когда продажа дома в принудительном порядке не состоится из-за отсутствия покупателей, дом по решению исполнительного комитета районного, городского, районного в городе Совета народных депутатов безвозмездно переходит в собственность государства.Правила настоящей статьи применяются соответственно и в случаях, когда в личной собственности гражданина или у совместно проживающих супругов и их несовершеннолетних детей окажутся по основаниям, допускаемым законом; 1) кроме одного дома, часть (части) другого дома; 2) части разных домов; 3) часть (части) одного дома, превышающая размеры, указанные в статье 106 настоящего Кодекса; 4) более одной квартиры в многоквартирном доме жилищно-строительного коллектива индивидуальных застройщиков.

В соответствие со ст. 108 Гражданского кодекса РСФСР, если гражданину, имеющему в личной собственности жилой дом (часть дома), предоставлено жилое помещение в доме государственного или общественного жилищного фонда (кроме случаев предоставления служебных жилых помещений или общежитий) либо в доме жилищно-строительного кооператива, собственник дома (части дома) обязан произвести его отчуждение в течение одного года со дня выдачи ордера на жилое помещение. Это правило не применяется в случаях, когда в соответствии с законодательством Союза ССР гражданин использует принадлежащий ему в сельском населенном пункте жилой дом для сезонного или временного проживания. Если у нанимателя жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда (кроме нанимателя служебного жилого помещения), члена жилищно-строительного кооператива либо у проживающих совместно с ними супруга или их несовершеннолетних детей окажется по основаниям, допускаемым законом, на праве личной собственности жилой дом (часть дома) в том же населенном пункте, то собственник дома (части дома) вправе по своему выбору оставить за собой дом (часть дома) либо жилое помещение в доме государственного или общественного жилищного фонда или в доме жилищно-строительного кооператива. В последнем случае собственник обязан в течение одного года со дня возникновения права собственности на дом (часть дома) произвести его отчуждение. При невыполнении требований настоящей статьи наступают последствия, предусмотренные частями третьей и четвертой статьи 107 настоящего Кодекса.

    Из материалов дела следует, что Логинова Е.К., ФИО10 (после брака с ФИО13 в ДД.ММ.ГГГГ –ФИО10 присвоена фамилия Колданова, л.д.109), Логинов А.В. являются сособственниками жилого дома, расположенного по адресу: <...>, в размере по ### доли каждый, подтверждением чему является свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.125).

    Согласно сведений Владимирского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, расположенный по адресу: <...>, принадлежит по праву общей долевой собственности Логиновой Е.К. -### доли, ФИО10-### доли, Логинову А.В.-### доли, Марьюшкиной Л.В.-### доли, ФИО14-### доли (л.д.69). При этом в письме Владимирского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ указано, что имеется решение исполкома Октябрьского районного совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ г. ### об исключении из числа собственников ФИО15, ФИО10, решение исполкома Октябрьского районного совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ ### об исключении из числа собственников Логинова А.В., решение исполкома Октябрьского районного совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ ### об исключении из числа собственников Марьюшкиной Л.В. (л.д.7).

    Установлено, что решением исполнительного комитета Ленинского районного совета народных депутатов г.Владимира от ДД.ММ.ГГГГ г. ### «О предоставлении жилой площади» в соответствии со списками распределения жилой площади, утвержденных начальником гарнизона, ФИО15 на семью ### человека предоставлена ###-хкомнатная квартира жилой площадью ### кв.м., расположенная по адресу: <...>л.д.154-156).

    На основании вышеуказанного решения Логиновой Е.К. (глава семьи), ФИО10 (дочь), ФИО11 (внучка) выдан ордер ### от ДД.ММ.ГГГГ г., явившейся основанием для вселения семьи Логиновых в жилое помещение (ст.47 ЖК РСФСР).

    Согласно выписки из реестра муниципальной собственности от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение, расположенное по адресу: <...>, общей площадью ### кв. м., жилой площади ### кв.м. является муниципальной собственностью (дата включения в реестр ДД.ММ.ГГГГ г.) (л.д.159). ДД.ММ.ГГГГ между Колдановой (Логиновой) Г.В. и <данные изъяты> заключен договор социального найма в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <...> (л.д.104-107).

ДД.ММ.ГГГГ Логинова Е.К. и ФИО10 написали заявление, в котором указали, что являются сособственниками жилого дома, расположенного по адресу: <...>, и в связи с предоставлением квартиры просили исключить их из числа сособственников вышеуказанного дома, от денежной компенсации отказались (л.д.141).

    Согласно решению исполкома Октябрьского районного совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ г. ### постановлено: исключить из числа сособственников Логинову Е.К.- владелицу ### долей в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <...>, ФИО10 - владелицу ### долей в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <...>, в связи с предоставлением благоустроенной жилой площади и согласно заявлений вышеуказанных лиц; Бюро технической инвентаризации выдать справки о перераспределении долей (л.д.8). Вышеуказанное решение ответчиком Колдановой (Логиновой) Г.В. не оспаривалось.

    Согласно решению исполкома Октябрьского районного совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ ### постановлено: исключить из числа сособственников Логинова А.В. – владельца ### долей в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <...> согласно его заявления; Бюро технической инвентаризации выдать справки о перераспределении долей (л.д.9). Вышеуказанное решение ответчиком Логиновым А.В. не оспаривалось. Как пояснил в судебном заседании ответчик Логинов А.В. иного жилого помещения ему не предоставлялось, но быть сособственником жилого дома по адресу: <...>., он не желает, поскольку жилой дом почти полностью разрушен.

    Учитывая вышеперечисленные нормы права, а также положения ст. 236 ГК РФ, согласно которой гражданин может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество, принимая во внимание, что Колдановой (Логиновой) Г.В. в ДД.ММ.ГГГГ г. было предоставлено жилое помещение государственного жилищного фонда, от права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <...>, Колданова (Логинова) Г.В. отказалась, написав соответствующее заявление, о чем вынесено решение исполкома Октябрьского районного совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ г. ###, а Логинов А.В. также отказался от права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <...>, о чем вынесено решение исполкома Октябрьского районного совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ ###, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения требований истца. При этом суд также учитывает, что с исковыми требованиями ответчики согласились, представив в суд письменные заявления о признании иска.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования Муниципального образования город Владимир в лице Управления муниципальным имуществом г.Владимира к Колдановой (Логиновой) Г. В., Логинову А. В. о прекращении права собственности, признании права муниципальной собственности удовлетворить.

    Прекратить право собственности Колдановой (Логиновой) Г. В. на ### доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <...>.

    Прекратить право собственности Логинова А. В. на ### доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <...>.

    Признать право собственности муниципального образования г.Владимир на ### доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <...>.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Октябрьский районный суд г. Владимира в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий судья Е.В.Денисова

Мотивированное решение изготовлено 09.07.2015 г.

Председательствующий судья Е.В.Денисова