Решение от 01.08.2019 по делу № 2-1635/2019 от 19.07.2019

УИД 30 RS0004-01-2019-002433-34 Гражданское дело № 2-1635/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

1 августа 2019 г. г. Астрахань

Трусовский районный суд г.Астрахани в составе

председательствующего судьи Курбановой М.Р.,

при секретаре Джамбаевой Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муратовой Р.Б., Аббазова Д.Б. к Инспекции ФНС России №5 по <адрес> о признании договора дарения заключенным, признании права собственности,

установил:

Муратова Р.Б., Аббазов Д.Б. обратились в суд с иском к ответчику ИФНС России №5 по Астраханской области о признании договора дарения заключенным, признании права собственности.

В обоснование заявленных исковых требований истцы указали, что ФИО8 и ФИО4 состояли в зарегистрированном браке, что подтверждается свидетельством о браке. ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 умер. ФИО4 обратилась к нотариусу, в обязанности которого входит оформление наследственных прав к имуществу умершего ФИО8, с заявлением о выдаче ей свидетельства о праве на наследство по закону. Наследственное имущество состоит из квартиры, находящейся по адресу: <адрес>.

Как указывают истцы, ФИО4 после смерти супруга ввидуплохогосамочувствиястала проживатьу истцов. В последствии ФИО4 прижизни изъявиласвою волю передав в дар Муратовой Р.Б., Аббазову Д.Б. <адрес>А по <адрес> кадастровый №, общей площадью 33,6 кв.м. по 1/2 доли каждому, а также на денежный вклад, открытый в <данные изъяты> по договору № от ДД.ММ.ГГГГ в сумме 250000 рублей по 1/2 доли каждому. Данный договор стороны намеревались сдать на государственную регистрацию в Росреестр после получения ФИО4 свидетельства о праве на наследство по закону, но ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умерла.

На основании изложенного, истцы Муратова Р.Б., Аббазов Д.Б. просят суд признать договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ заключенным, признать право собственности на <адрес>А по <адрес> кадастровый номер №, общей площадью 33,6 кв.м. по 1/2 доли за каждым, а также на денежный вклад, открытый в <данные изъяты> по договору № от ДД.ММ.ГГГГ в сумме 250000 рублей по 1/2 доли за каждым.

В судебном заседании истцы Муратова Р.Б., Аббазов Д.Б., их представитель по устному ходатайству Абдуллаев Т.Р. поддержали, заявленные исковые требования по, просили суд их удовлетворить.

Представитель ответчика Инспекции ФНС России №5 по Астраханской области в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствии.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора ПАО Сбербанк, УправленияРосреестрапо Астраханской области, извещены надлежащим образом, предоставили адресованные суду письменные заявления, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд, выслушав истцов, представителя истцов, свидетелей, исследовав доказательства по делу, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст.8 ГК РФгражданскиеправаи обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданскиеправаи обязанности.

В соответствии со ст.218 ГК РФправособственностина имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основаниидоговоракупли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

По правилам статьи223Гражданского кодекса РФправособственностиу приобретателя вещи подоговорувозникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом илидоговором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации,правособственностиу приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст.153 ГК РФсделкамипризнаютсядействия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданскихправи обязанностей.

Согласно п. 1 ст.160 ГК РФсделка в письменной форме должна быть совершена путем составления документа, выражающего ее содержание и подписанного лицом или лицами, совершающими сделку, или должным образом уполномоченными ими лицами.

В соответствии с ч. 1 ст.421 ГК РФ, граждане и юридические лица свободнывзаключениидоговора.

Понуждение к заключениюдоговоране допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключитьдоговорпредусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

В соответствии с ч. 1 ст.422 ГК РФдоговордолжен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными правовыми актами (императивным нормам), действующим в момент его заключения.

Согласно п. 1 ст.572 ГК РФподоговорударенияодна сторона (даритель) безвозмезднопередаетили обязуетсяпередатьдругой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

Частью 3 ст.574 ГК РФпредусмотрена государственная регистрациядоговорадарениянедвижимого имущества.

Как это следует из ст.572 ГК РФ, для сделокдаренияправовым последствием является переход титула собственника от продавца к покупателю на основании заключенного сторонамидоговора.

Судом установлено, и подтверждается материалами дела, что с ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 и ФИО4 состояли в зарегистрированном браке, что подтверждается свидетельством о браке № от ДД.ММ.ГГГГ

ФИО8 на праве собственности на основаниидоговоракупли-продажиот ДД.ММ.ГГГГ № принадлежит <адрес> состоящая из 2-х комнат, жилой площадью 22,10 кв.м., общей площадью 33,6 кв.м., зарегистрированногонотариусомг.Астрахани ФИО10 по реестру №, зарегистрированного Астраханским городским бюро технической инвентаризации ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справки от ДД.ММ.ГГГГ № ГБУ АО «Астраханский государственный фонд технических данных и кадастровой оценки (БТИ)» следует, что по адресу: <адрес> <адрес>, жилой площадью 22,9 кв.м., общей площадью 33,6 кв.м. принадлежит на основании купли-продажиот ДД.ММ.ГГГГ № ФИО8

Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ не установлено, что <адрес> обременена правами иных лиц.

Регистрация ФИО4 и ФИО4 в <адрес> по <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ подтверждается даннымидомовойкнигидля прописки граждан, проживающих в квартире.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 умер, что подтверждается свидетельством о смерти I№ от ДД.ММ.ГГГГ, актовая запись о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ. Наследником к имуществу умершего ФИО8 явилась супруга ФИО4.

Согласно п.1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии сзаконом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно наследственного дела № зарегистрированного ДД.ММ.ГГГГ годанотариусомнотариальногоокруга ФИО17. следует, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 обратилась кнотариусу,в обязанности которого входит оформление наследственных прав к имуществу умершего ФИО8, с заявлением о выдаче ей свидетельства о праве на наследство по закону к имуществу супруга ФИО8, умершего ДД.ММ.ГГГГ, постоянно проживавшего в <адрес>. Наследственное имущество состоит из квартиры, находящейся по адресу: <адрес>

Таким образом, суд приходит к выводу, что ФИО4 приняла наследство, открывшееся после смерти ФИО8, обратившись в установленный законом срок с заявлением о принятии наследства кнотариусув обязанности которого входит оформление наследственных прав к имуществу умершей ФИО4

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, актовая запись о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно наследственного дела № зарегистрированного ДД.ММ.ГГГГ годанотариусомнотариальногоокруга <адрес>ФИО11 следует, что ДД.ММ.ГГГГ племянники Муратова Р.Б., Аббазов Д.Б. обратились кнотариусув обязанности которого входит оформление наследственных прав к имуществу умершей ФИО4, с заявлением о выдаче им свидетельства о праве на наследство по закону к имуществу ФИО4, постоянно проживавшей в <адрес> по <адрес>. Наследственное имущество состоит из квартиры, находящейся по адресу: <адрес>, а также денежных вкладов, хранящихся в <данные изъяты> с причитающимися процентами и компенсациями.

Других наследников первой очереди по закону фактически принявших наследство, наследников по праву представления, а также нетрудоспособных лиц, которые находились бы на иждивении наследодателя не менее одного года до его смерти судом не установлено.

Согласно договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 прижизни изъявиласвою волю передав в дар Муратовой Р.Б., Аббазову Д.Б. <адрес> по <адрес> кадастровый №, общей площадью 33,6 кв.м. по 1/2 доли каждому, а также денежный вклад, открытый в <данные изъяты> по договору № от ДД.ММ.ГГГГ в сумме 250000 рублей по 1/2 доли каждому.

Договорзаключен в письменной форме, но не был зарегистрирован переход права собственности в Едином государственном реестре недвижимости, так как ФИО4 12.04.2019умерла, что подтверждается свидетельством осмертиI№ № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ст.218 ГК РФправо собственности на имущество может быть приобретено другим лицом на основаниидоговоракупли-продажи, мены,даренияили иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с п.1 ст. 572 ГК РФ подоговорударенияодна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу, либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

Согласно ст.432 ГК РФ «Основные положения о заключениидоговора»договорсчитается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиямдоговора.

Существенными являются условия о предметедоговора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые длядоговоровданного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Согласно ч.3 ст.574 ГК РФпереход права собственности на недвижимость подлежит государственной регистрации, однако заключенный договордарениянеуспелпройти государственную регистрацию в связи сосмертьюФИО4.

После подписаниядоговорадаренияистцам были переданы правоустанавливающие документы, которые являются неотъемлемой частьюдоговорадарения. То есть передачадарапроизошла в соответствии с ч.1 ст.574 ГК РФпосредством вручения правоустанавливающих документов.

Посколькударительлично участвовал в заключениидоговора, чем выразил свою волю на заключение и государственную регистрацию указанной сделки, то сам по себе фактсмертидарителядо государственной регистрации сделки не является основанием для недействительностидоговорадарения.

Также суд принимает во внимание и показания свидетелей ФИО12ФИО18 которые пояснили, что при жизни ФИО4 изъявила желание передать свое имущество племянникам - Муратовой Р.Б., Аббазову Д.Б.

Согласно п. 60 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Высшего арбитражного Суда РФ № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой прав собственности и других вещных прав» с изменениями и дополнениями от 23 июня 2015 г., отсутствие государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество к покупателю не является основанием для признания недействительнымдоговорапродажи недвижимости, заключенного между этим покупателем и продавцом. После передачи владения недвижимым имуществом покупателю, но до государственной регистрации права собственности покупатель является законным владельцем этого имущества и имеет право на защиту своего владения на основании статьи305 ГК РФ. Аналогичным образом данные нормы применяются кдоговорударения.

Таким образом, если между сторонами, в требуемой форме достигнуто соглашение по всем существенным условиямдоговорадарения,дарпередан и принят одаряемым,договорсчитается заключенным и становится обязательным для сторон с момента его заключения в соответствии с положениями статьи425 ГК РФ. Правовые последствия сделки возникают также с момента ее заключения.

В материалы дела представленавыпискаизлицевогосчетаповкладуПАО «Сбербанк» от ДД.ММ.ГГГГ, из которой усматривается, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ насчете№ ФИО4 имелась сумма в размере 250000 рублей.

Таким образом, наоснованиивыше изложенного, суд приходит к выводу о наличииправовыхоснований дляудовлетворениязаявленных исковых требований в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.194-199,209 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ №5 ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░░ ░░░4 ░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., <░░░░░>. 1 «░», ░░░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░ ░░░░░░░░ 33,6 ░░.░. ░░ 1/2 ░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ № ░░ ░░.░░.░░░░ ░ ░░░░░ 250000 ░░░░░░ ░░ 1/2 ░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 1/2░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░ ░░░░░░░░ 33,6 ░░.░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 1/2░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░ ░░░░░░░░ 33,6 ░░.░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 1/2░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░6, ░░░░░░░░░░ ░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░ ░░░░░░░░ № ░░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░░░░ №, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ №.

░░░░░░░░ ░░ ░░░5 ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 1/2░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░6, ░░░░░░░░░░ ░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░ ░░░░░░░░ № ░░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░░░░ №, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ №.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░.░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ 2 ░░░░░░░ 2019 ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░