Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2196/2019 ~ М-2224/2019 от 29.11.2019

Дело № 2-2196/2019

УИД 23RS0001-01-2019-003106-95

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Абинск 23 декабря 2019 г.

Абинский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего     Хомченковой О.И.,

при секретаре     Аджиевой Л.Л.,

с участием истца     Ножкина В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ножкина В.А. к Крюкову А.С. о прекращении жилищных правоотношений, признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Ножкин В.А. обратился в Абинский районный суд с иском к Крюкову А.С., в котором просит признать ответчика, зарегистрированного по адресу: <адрес> утратившим право пользования жилым помещением по вышеуказанному адресу, обязать ОВМ ОМВД России по Абинскому району снять ответчика с регистрационного учета. Свои исковые требования мотивирует тем, что жилой садовый дом по адресу: <адрес> принадлежит ему на праве собственности на основании договора купли-продажи от 07.08.2008 г. В доме зарегистрирован ответчик с 11.12.2015 г. Однако в доме ответчик не проживает, ему известно, что Крюков А.С. проживает в <адрес>. Ответчик не пользуется предоставленным им правом проживания и не заявляет о намерении в нем проживать, личных вещей в доме ответчика не храниться. От ответчика заявления о снятии с регистрационного учета не поступало.

Истец Ножкин В.А. в судебном заседании настаивал на исковых требованиях в полном объеме.

Ответчик Крюков А.С. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, сведений об уважительности причин неявки суду своевременно не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил.

Представитель третьего лица отдела по вопросам миграции ОМВД России по Абинскому району в судебное заседание не явился, направил заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

В соответствии со статьями 167 и 233 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика, в порядке заочного производства, а также в отсутствие представителя третьего лица.

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что Ножкин В.А. является собственником дома, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи земельного участка и садового домика от 07.08.2008 г., декларации об объекте недвижимости имущества от 16.05.2015 г.

Согласно домовой книге в доме по адресу: <адрес> с 11.12.2015 г. по настоящее время значится зарегистрированным Крюков А.С., ДД.ММ.ГГГГ рождения.

Согласно справке председателя с/т «Родник» от 03.10.2019 г. Крюков А.С. не проживает по адресу: <адрес>.

В соответствии с п.1 и п.2 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу требований ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п.1 и п.2 ст.30 Жилищного кодекса РФ следует, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

На основании п. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Судом установлено, что ответчик Крюков А.С. не является членом семьи собственника и в доме истца не проживал.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что регистрация ответчика Крюкова А.С. в домовладении истца нарушает права последнего, как собственника жилого помещения.

В соответствии с п.31 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1993 г. №173, ответчик Крюков А.С. подлежит снятию с регистрационного учета.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194, 196-199, 233-238 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск Ножкина В.А. к Крюкову А.С. о прекращении жилищных правоотношений, признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать Крюкова А.С. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

Решение суда является основанием для отдела по вопросам миграции ОМВД России по Абинскому району для снятия регистрации Крюкова А.С., ДД.ММ.ГГГГ г.рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать в Абинский районный суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено 26.12.2019 г.

Председательствующий: