Решение по делу № 2-8096/2017 от 21.08.2017

Дело № 2-8096/2017

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

г. Якутск                                 12 сентября 2017 года

Судья Якутского городского суда Республики Саха (Якутия) Кузьмина М.А.., при секретаре Суздаловой М.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску акционерного общества «Домостроительный комбинат» к Пинигиной Сайаане Витальевне о взыскании задолженности по договору купли-продажи объекта недвижимости,

у с т а н о в и л:

АО «ДСК» обратилось в суд с иском о взыскании задолженности по договору купли-продажи объекта недвижимости, ссылаясь на то, что между истцом и ответчиком Пинигиной С.В. заключен договор купли-продажи недвижимого имущества, согласно которому истец передал ответчику нежилое помещение №, общей площадью ___ кв.м., расположенное на ___ этаже по адресу: ____, а ответчик обязалась оплатить договорную цену за указанный объект недвижимости в порядке и сроки установленные договором. В связи с ненадлежащим исполнением ответчиком своих обязательств по договору истец просит взыскать задолженность в размере 2 456 276 руб. 34 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 20 481 руб.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Слепцов А.А. представил суду текст мирового соглашения, выраженный в подписанном сторонами и адресованном суду заявлении в письменной форме. Текст мирового соглашения приобщён к делу, на что указано в протоколе судебного заседания.

В судебном заседании ответчик Пинигина С.В. поддержала ходатайство о заключении мирового соглашения.

По условиям мирового соглашения, которое стороны просят утвердить:

1. Настоящее мировое соглашение заключается Сторонами в соответствии со статьями 39, 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту – «ГПК РФ») в целях устранения по взаимному согласию Сторон возникших споров, явившихся причиной предъявления Истцом искового заявления о взыскании задолженности по договору купли-продажи от ____ 2015 г. объекта недвижимости: нежилого помещения №, общей площадью ___ кв.м., расположенное на ___ этаже по адресу: ____

2. Стороны пришли к соглашению о расторжении договора от ____ 2015 г. купли-продажи объекта недвижимости, нежилого помещения №, общей площадью ___ кв.м., расположенного на ___ этаже по адресу: ____.

3. Договор от ____ 2015 г. купли-продажи объекта недвижимости, нежилого помещения №, общей площадью ___ кв.м., расположенного на ___ этаже по адресу: ____, считается расторгнутым со дня вступлении в законную силу определения Якутского городского суда Республики Саха (Якутия) об утверждении настоящего мирового соглашения по делу № 2-8096/2017.

4. Стороны пришли к соглашению о том, что Ответчик, в период с ____ 2015 г. по ____ 2017 г. за пользование нежилым помещением №, общей площадью ___ кв.м., расположенным на ___ этаже по адресу: ____, выплачивает Истцу денежные средства из расчета 1 000 (одна тысяча) руб. за ___ квадратный метр площади нежилого помещения в месяц, что в общей сумме за период ____ 2015 г. по ____ 2017 г. составляет 490 000 руб., а также ___ % суммы уплаченной государственной пошлины от цены иска в соответствии с п. 3 ст. 333.40 НК РФ в размере 10 240,50 руб., всего 500 240 (пятьсот тысяч двести сорок) руб. 50 коп.

5. Стороны признают, что, ____ 2015 г. Ответчик выплатила Истцу в счет частичной оплаты по договору купли-продажи объекта недвижимости от ____ 2015 г. денежные средства в сумме 940 800 (девятьсот сорок тысяч восемьсот) руб.

6. Стороны пришли к соглашению о том, что оплата за пользование нежилым помещением в размере, указанной в п. ___ настоящего мирового соглашения производится путем удержания Истцом денежных средств из суммы, подлежащей возврату Ответчику.

7. Истец обязуется возвратить Ответчику денежные средства, внесенные по договору купли-продажи объекта недвижимости от ____ 2015 г. за вычетом суммы убытков и государственной пошлины, указанных в п. ___ настоящего мирового соглашения, что составляет за вычетом к возврату 440 560 (четыреста сорок тысяч пятьсот шестьдесят) руб., путем перечисления на расчетный счет Ответчика в течение ___ (___) банковских дней с момента вступления в законную силу определения Якутского городского суда Республики Саха (Якутия) об утверждении настоящего мирового соглашения по делу № 2-8096/2017.

8. Ответчик обязуется возвратить Истцу по акту приема-передачи: нежилое помещение №, общей площадью ___ кв.м., расположенное на ___ этаже по адресу: ____, со всеми к нему документами, в течение ___ (___) рабочих дней с момента поступления на расчетный счет Ответчика денежной суммы, указанной в п. ___ настоящего мирового соглашения.

9. Стороны пришли к соглашению о том, что плата за пользование нежилым помещением с момента подписания настоящего мирового соглашения и до окончания срока возврата нежилого помещения в порядке п. ___ настоящего мирового соглашения не взимается.

10. Стороны пришли к соглашению о том, что Истец по настоящему мировому соглашению отказывается от своих материально-правовых требований к Ответчику, составляющих предмет иска, в полном объеме.

11. С момента вступления в силу настоящего мирового соглашения Стороны не имеют друг к другу каких-либо требований по данному предмету иска.

12. Стороны обязуются воздерживаться от распространения в дальнейшем в отношении друг друга в любой форме недостоверной информации и сведений, умаляющих честь, достоинство и деловую репутацию.

13. Стороны договорились, что положения настоящего мирового соглашения, равно как и факт его заключения, являются конфиденциальной информацией. Передача такой информации третьим лицам возможна только при получении согласия на такую передачу передающей Стороной от другой Стороны по настоящему мировому соглашению.

14. На основании п.п. 3 п. 1 ст. 333.40 НК РФ из федерального бюджета Истцу подлежит возвратить ___ % суммы уплаченной им государственной пошлины – 10 240,50 руб., а также излишне уплаченных 79 руб., в соответствии с платежным поручением № от ____ 2017 г., всего 10 319,50 руб.

15. В случае уклонения Сторон от исполнения обязательств, возложенных на них настоящим Мировым соглашением, Стороны на основании имеют право обратиться в Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) с ходатайством о выдаче ей исполнительного листа.

Просят утвердить данное мировое соглашение и дело производством прекратить.

Судом разъяснены последствия заключения мирового соглашения, а именно в соответствии с ч. 3 ст. 173, ст. 220, ст. 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при утверждении мирового соглашения одновременно прекращается производство по делу, повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается. В соответствии с Федеральным законом «Об исполнительном производстве на основании определения суда может быть выдан исполнительный лист для применения мер принудительного исполнения в случае уклонения от добровольного исполнения условий, утвержденного судом мирового соглашения.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 39, 173, абз. 5 ст. 220 ГПК РФ,

о п р е д е л и л:

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░:

1. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ 39, 173 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ (░░░░░ ░░ ░░░░░░ – «░░░ ░░») ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░ ░░ ____ 2015 ░. ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░: ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ №, ░░░░░ ░░░░░░░░ ___ ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ___ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: ____

2. ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ____ 2015 ░. ░░░░░-░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ №, ░░░░░ ░░░░░░░░ ___ ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ___ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: ____

3. ░░░░░░░ ░░ ____ 2015 ░. ░░░░░-░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ №, ░░░░░ ░░░░░░░░ ___ ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ___ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: ____, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ (░░░░░░) ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ № 2-8096/2017.

4. ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░░ ░ ____ 2015 ░. ░░ ____ 2017 ░. ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ №, ░░░░░ ░░░░░░░░ ___ ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ___ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: ____, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ 1 000 (░░░░ ░░░░░░) ░░░. ░░ 1 ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░, ░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ____ 2015 ░. ░░ ____ 2017 ░. ░░░░░░░░░░ 490 000 ░░░., ░ ░░░░░ ___ % ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░. 3 ░░. 333.40 ░░ ░░ ░ ░░░░░░░ 10 240,50 ░░░., ░░░░░ 500 240 (░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░) ░░░. 50 ░░░.

5. ░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░, ____ 2015 ░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ____ 2015 ░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░ 940 800 (░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░) ░░░.

6. ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░. ___ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

7. ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ____ 2015 ░. ░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░. ___ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ 440 560 (░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░) ░░░., ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ___ (___) ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ (░░░░░░) ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ № 2-8096/2017.

8. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░-░░░░░░░░: ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ №, ░░░░░ ░░░░░░░░ ___ ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ___ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: ____, ░░ ░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ___ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░. ___ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

9. ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░. ___ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░.

10. ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░-░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░░░░░░ ░░░░░░.

11. ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░-░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░.

12. ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

13. ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░ ░ ░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░. ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

14. ░░ ░░░░░░░░░ ░.░. 3 ░. 1 ░░. 333.40 ░░ ░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ___ % ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ – 10 240,50 ░░░., ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 79 ░░░., ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ № ░░ ____ 2017 ░., ░░░░░ 10 319,50 ░░░.

15. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ (░░░░░░) ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 15 ░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░ (░) ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░: ░. ░. ░░░░░░░░