Решение от 20.08.2024 по делу № 02-1420/2024 от 31.01.2024

77RS0035-02-2024-000954-34

Дело № 2-1420/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 мая 2024 года адрес

Троицкий районный суд адрес в составе председательствующего судьи Ежовой Е.А.,

при помощнике фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1420/2024 по иску Костромичевой Светланы Александровны к Администрации адрес в адрес об обязании заключения договора социального найма,

УСТАНОВИЛ:

Истец, фио, обратилась в суд с иском к Администрации адрес в адрес об обязании заключения договор социального найма, мотивируя заявленные требования тем, что она со своим сыном, Костромичевым фио, паспортные данные, и несовершеннолетним внуком, фио, паспортные данные, проживают в квартире по адресу: адрес, адрес, адрес, ДРП-3, д.1, кв.11. Квартира состоит из двух комнат, является муниципальной, была предоставлена отцу истца, фио, в 1974 году, работавшему в ДЭУ-112 на семью из четырех человек, в том числе и на истца. В данной квартире истец зарегистрирована и постоянно проживает, сын и внук также зарегистрированы с рождения в указанной квартире и постоянно проживают в ней, оплачиваются регулярно коммунальные платежи. Истец обратилась к ответчику с заявлением о заключении договора социального найма, но получила отказ в связи с отсутствием ордера на квартиру.

Истец, фио, в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, обеспечила явку своего представителя, которая заявленные требования в судебном заседании поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика, Администрации адрес в адрес, в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в представленном письменном заявлении исковые требования признали, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Третьи лица, фио, действующий в своих интересах и интересах несовершеннолетнего фио, в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в письменном заявлении просил требования удовлетворить.

При таких обстоятельствах суд полагает возможным рассмотреть дело на основании ст. 167 ГПК РФ.

Суд, изучив материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права, присуждения к исполнению обязанности в натуре, иными способами, предусмотренными законом. В силу статьи 35 Конституции РФ "каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно и с другими лицами".

В соответствии со статьей 40 Конституции РФ "каждый имеет право на жилище. Органы негосударственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище".

Согласно ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лица (наймодатель) обязуется передать другой стороне – гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных названным Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

Частью 1 статьи 62 ЖК РФ установлено, что предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещения (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры).

На основании ч. 1 ст. 63 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

Отсутствие решения органа исполнительной власти о предоставлении гражданину жилого помещения является законной и обоснованной причиной для отказа в заключении договора социального найма.

Согласно ч. 1 ст. 672 ГК РФ в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения.

В судебном заседании установлено, что в квартире по адресу: адрес, адрес, адрес, ДРП-3, д.1, кв.11, зарегистрированы: Костромичева Светлана Александровна, с 24.11.1983 года, ...фио, паспортные данные, с 16.03.1984 года, фио, паспортные данные, с 24.11.1983 года, что подтверждается выпиской из домовой книги.

Согласно выписке из лицевого счета задолженность по оплате коммунальных платежей за жилое помещение — квартиру по адресу: адрес, адрес, адрес, ДРП-3, д.1, кв.11, отсутствует.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п.3 ст.123 Конституции Российской Федерации и ст. ст. 12, 35 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Оценивая в совокупности представленные доказательства, исследовав письменные материалы дела, суд удовлетворяет заявленные требования.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░, ░░░░░, ░░░░░, ░░░-3, ░. 1, ░░. 11.░

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░

░░░░░░░░░░░ 19 ░░░░ 2024 ░░░░