Решение по делу № 2-3935/2022 от 30.08.2022

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Тюмень                                                                                 9 ноября 2022 года

                                         дело № 2-3935/2022

УИД 72RS0021-01-2022-003897-44

Тюменский районный суд Тюменской области в составе:

председательствующего судьи Раковой О.С.,

при секретаре Грачёвой В.С.,

с участием прокурора Ялдышевой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению О.Л. к Е.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета

УСТАНОВИЛ:

Буторина О.Л. обратилась в суд с иском к Григорьеву Е.В. о признании утратившим право пользования, снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>. Требования мотивированы тем, что Григорьев Е.В. зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик по указанному адресу не проживает и никогда не проживал. Собственником индивидуального жилого дома является Буторина О.Л. на основании договора купли-продажи от 09.02.2022. На ответчика в связи с его регистрацией в доме истца начисляются коммунальные платежи, чем нарушаются права истца.

Истец Буторина О.Л. в судебном заседании исковые требования поддержала по изложенным основаниям.

Ответчик Григорьев Е.В., представитель третьего лица МО МВД «Тюменский», администрации Червишевского муниципального образования в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещены.

Прокурор Ялдышева Е.С. в судебном заседании дала заключение об удовлетворении исковых требований.

На основании ст.ст. 167, 233 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие ответчика, третьих лиц в порядке заочного производства.

Заслушав пояснения истца, заключение прокурора, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные по делу доказательства, суд считает иск подлежащим частичному удовлетворению, по следующим основаниям.

Судом установлено, что Буторина О.Л. является собственником жилого дома по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.10-12), приказом о присвоении адреса (л.д.13).

Согласно сведениям поквартирной карточки по указанному адресу зарегистрирован по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ Григорьев Е.В. (л.д.15).

Регистрация ответчика по адресу: <адрес>, подтверждается также сведениями АСР УМВД России по Тюменской области.

Из положений ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

    Судом установлено, что ответчики не являются членами семьи собственника жилого помещения.

В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Статьями 10, 11 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права, жилищные права и обязанности возникают из судебных решений, устанавливающих жилищные права и обязанности.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО4, ФИО5 в судебном заседании также пояснили, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, вселиться не пытался.

Оснований не доверять показаниям свидетелей у суда не имеется, показания свидетелей последовательны, согласуются с иными материалами дела.

Исходя из установленных судом обстоятельств дела, суд приходит к выводу о том, что правовые основания для пользования жилым помещением у ответчика отсутствуют, поскольку они членами семьи собственника жилого помещения не являются, один только факт регистрационного учета не устанавливает и не сохраняет права пользования жилым помещением, в связи с чем суд считает возможным признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

В соответствии с подпунктом "е" пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. N 713 (в ред. от 05.02.2016 г.) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда, то основания для снятия ответчика с регистрационного учета отсутствуют.

С учетом изложенного, требование истца снятии ответчика с регистрационного учета не подлежит удовлетворению, поскольку является излишне заявленным, признание ответчика утратившим право пользования жилым помещением уже само по себе является основанием для снятия его с регистрационного учета по данному адресу

Руководствуясь Конституцией Российской Федерации, Жилищным кодексом Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, ст.ст. 3, 12, 35, 55-56, 67, 68, 71, 98, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление О.Л. удовлетворить частично.

Признать Е.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В удовлетворении требований о снятии с регистрационного учета отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                                                                       О.С. Ракова

Мотивированное решение изготовлено 16 ноября 2022 года.