Решение по делу № 2-1970/2020 от 09.06.2020

Дело № 2-1970/2020

04RS0007-01-2020-002920-50

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 июля 2020 г.                                                                         г. Улан-Удэ

Железнодорожный районный суд г. Улан-Удэ РБ в составе судьи Николаевой И.П., при секретаре Майдариевой Э.О., с участием представителя истцов Мантатовой П.С., действующей на основании доверенности от 12.04.2020 года, рассматривая в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хобракова ФИО11, Очировой ФИО12 к Комитету по управлению имуществом и землепользованию г.Улан-Удэ об установлении факта пользования земельным участком,

у с т а н о в и л :

Заявители Хобраков В.Д. и Очирова М.Ч.. обращаясь в суд просят установить факт владения и пользования земельным участком с расположенным на нем домом по адресу <адрес> до 31.12.2010 г.

Требования мотивированы тем, что во владении истцов и их пользовании находится жилой дом расположенный по адресу <адрес> для оформления права собственности на участок по Закону РБ от 16.10.2002 № 115-III (ред. от 10.05.2017) «О бесплатном предоставлении в собственность земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности»: гражданам, имеющим в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, созданными до 31 декабря 2010 года, права на которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы при наличии одного из условий, необходимо установить факт владения и пользования, которые подтверждаются схемой расположения земельного участка, Фотоснимком Google Earf от 20.07.2007 г., заявлением о выделении земельного участка от 04.05.2007 года, договором на пользование электрической энергией для бытового потребления от 22.09.2009 года, техническим паспортом, квитанциями об оплате электроэнергии.

Заявители Хобраков В.Д. и Очирова М.Ч. в судебное заседание не явились, в деле имеется заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

В судебном заседании представитель истцов Мантатова П.С., поддержала исковые требования в полном объеме и просила их удовлетворить.

            Представитель ответчика Комитета по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ на судебное заседание не явился, имеется заявление о рассмотрении в отсутствие, согласно письменного отзыва в случае если заявитель представит в суд достоверные доказательства об использовании земельного участка, то возможно установление факта владения и пользования, согласно космоснимка по состоянию на 2010г. имеется факт пользования испрашиваемым земельным участком.

              Заслушав представителя заявителя, исследовав письменные доказательства по делу, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. «д» ч. 1 ст. 1 Закона Республики Бурятия от 16.10.2002 № 115-III (ред. от 10.05.2017) «О бесплатном предоставлении в собственность земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности» (далее Закон от 16.10.2002 № 115-III) бесплатно предоставляются в собственность земельные участки, находящиеся в государственной и муниципальной собственности, гражданам, имеющим в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, созданными до 31 декабря 2010 года, права на которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, находящиеся вне зон ограничения жилищного строительства, находящиеся в зоне сельскохозяйственного использования для ведения личного подсобного хозяйства и свободные от прав третьих лиц, при наличии документов, установленных статьей 1.2.1 настоящего Закона.

Согласно ч. 3 ст. 1.2.1 Закона от 16.10.2002 № 115-III в случае обращения гражданина о предоставлении земельного участка в соответствии с пунктом «д» части 1 статьи 1 настоящего Закона дополнительно к документам, указанным в части 2 настоящей статьи, прилагается один из перечисленных видов документов, подтверждающих фактическое пользование земельным участком и создание на нем жилого дома до 31 декабря 2010 года: домовая книга; документы об оплате земельного налога (платежей за землю) (два и более), которые должны иметь дату своего создания до 31 декабря 2010 года; документы от специализированных государственных организаций технической инвентаризации, содержащие сведения о дате создания жилого дома (история домовладения) и включающие в себя указание на первичную техническую инвентаризацию объекта до 31 декабря 2010 года; решения судов, подтверждающие факт пользования земельным участком до 31 декабря 2010 года; регистрация по месту жительства (прописка).

Согласно технического паспорта жилого дома от 05.03.2014 года по адресу: <адрес>, инвентарный ..., жилая площадь 49,9 кв. м., общая площадь 80,3 кв. м., год постройки 2006 г. жилой дом является самовольно возведенным, пользователями являются    Хобраков В.Д. и Очирова М.Ч.

Как установлено в судебном заседании, согласно схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории 03:24:023703, расположенного по адресу: <адрес>, площадь земельного участка составляет 655 кв.м., земельный участок находится в сложившейся застроенной территории, огорожен забором в границах.

Каталог координат поворотных точек земельного участка:

№ точек	X	Y
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...

Также, истцом в обоснование подтверждения пользования земельным участком по настоящее время, подтверждается письменными доказательствами:

Фотоснимком Google Earf от 20.07.2007 г. Заявлением Хобракова В.Д. о выделении земельного участка под индивидуальное строительство от 04.05.2007 года, договором на пользование электрической энергией для бытового потребления от *** на ФИО13 отца ФИО4 согласно свидетельства о рождении II-АЖ ... от ***, заключившей брак с ФИО3 согласно свидетельства о заключении брака I-АЖ ... от ***, квитанциями об оплате электроэнергии на имя ФИО4, ДНТ Труд, участок 5.

В судебном заседании свидетели ФИО6, ФИО7 пояснили, что являются соседями заявителей, подтвердили факт пользования земельным участком заявителем.

У суда не имеется никаких сомнений и оснований не доверять свидетельским показаниям указанных лиц, их пояснения согласуются между собой, а также в совокупности с иными представленными письменными доказательствами.

Таким образом, доводы представителя заявителя подтверждаются как свидетельскими показаниями опрошенных свидетелей, так и представленными письменными доказательствами.

В соответствии с частью 3 ст.67 ГПК РФ суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что факт пользования заявителем спорным земельным участком до 31.12.2010 подтвержден с достаточной степенью достоверности, в связи с этим требования об установлении факта пользования земельным участком до 31.12.2010 подлежат удовлетворению.

Дальнейшее решение вопроса о предоставлении земельного участка осуществляется посредством административной процедуры, не относящейся к компетенции суда.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, ст.268 ГПК РФ суд

р е ш и л :

Заявление истца удовлетворить.

Признать факт пользования Хобраковым ФИО14, Очировой ФИО15 до 31 декабря 2010 земельным участком, площадью 655 кв. м, условный ... <адрес> в координатах:

№ точек	X	Y
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...

Решение может быть обжаловано в порядке апелляции в Верховный суд Республики Бурятия в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Железнодорожный районный суд г.Улан-Удэ.

Мотивированное решение изготовлено 27.07.2020года

     Судья                 И.П. Николаева