Решение по делу № 2-2464/2023 от 20.03.2023

№ 2- 2464

61RS0022-01-2023-001834-69

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

«22» мая 2023 года

Таганрогский городской суд Ростовской области

В составе:    председательствующего судьи Иванченко М.В.

        при секретаре Дзюба О.Ю.

с участием истицы Сериковой Г.Н.

старшего помощника прокурора г. Таганрога Ищенко И.П.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сериковой Г.Н. к Серикову С.А, о признании прекратившим право пользования жилым помещением, выселении,

у с т а н о в и л:

Серикова Г.Н. обратилась в суд с иском, указав, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу <адрес>, на основании договора дарения от 25.06.2008. В указанном доме зарегистрирован ответчик Сериков С.А., который доводится ей сыном. Указывая на то, что ответчик перестал быть членом её семьи, что совместное хозяйство с ним не ведется, расходов по оплате коммунальных платежей он не несет, а также на невозможность совместного проживания в связи с употреблением им наркотических средств, Серикова Г.Н. просит признать Серикова С.А. прекратившим право пользования жилым помещением и выселить.

Истец Серикова Г.Н. в судебном заседании просила удовлетворить исковые требования по основаниям, изложенным в иске. Истица пояснила, что Сериков С.А. нигде не работает, употребляет наркотические вещества, поставлен на учет в наркологическом диспансере. Она не считает его членом своей семьи, поскольку у них нет совместного бюджета, проживание с ним в доме невозможно из-за его поведения.

Ответчик Сериков С.А. в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен по месту регистрации, являющемуся местом фактического проживания, повестки возвращены в связи с истечением срока хранения. В соответствии со ст. 165.1 ГК РФ суд посчитал уведомление ответчика надлежащим и рассмотрел дело в его отсутствии по основания ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав представленные доказательства, выслушав заключение старшего помощника прокурора г. Таганрога Ищенко И.П., полагавшего, что ответчик подлежит выселению из дома, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований.

В силу п.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. (п.2 ст. 209 ГК РФ).

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

В судебном заседании установлено, что Серикова Г.Н. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРП и договором дарения от 25.06.2008 (л.д.14, 18).

Как следует из адресной справки и домовой книги по адресу <адрес>, зарегистрирован Сериков С.А,, <дата> года рождения.

Из пояснений истца следует, что Сериков С.А. проживает в принадлежащем ей доме, членом её семьи не является, у них не имеется общего хозяйства, общего бюджета, совместных предметов быта.

Соглашения о проживании ответчика в жилом помещении принадлежащем истцу, не имеется, обратного суду не представлено.

Свидетель Сериков С.А. показал, что его брат проживает в доме матери, употребляет спиртные напитки и наркотики, совместного бюджета с матерью не имеет, так как деньги, которые он зарабатывает от случая к случаю, тратит на выпивку. В 2022 году им выбито окно в доме, так как мать закрылась в доме, боялась его. Считает, что брат в состоянии трудоустроиться и снять себе жилье, чтобы не доставлять беспокойство матери.

Суд учитывает, что ответчик, не является собственниками жилого помещения, но сохраняя в нем регистрацию и пользуясь жилым помещением при отсутствии соглашения с собственником, нарушает права собственника, поэтому имеются основания для признания его прекратившим право пользования жилым помещением и выселении из дома.

В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

    В соответствии с разъяснениями, данными в пункте 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», принятие судом решения о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок допускается частью 4 статьи 31 ЖК РФ при установлении следующих обстоятельств:

а) отсутствие у бывшего члена семьи собственника жилого помещения оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением (то есть у бывшего члена семьи собственника не имеется другого жилого помещения в собственности, отсутствует право пользования другим жилым помещением по договору найма; бывший член семьи не является участником договора долевого участия в строительстве жилого дома, квартиры или иного гражданского правового договора на приобретение жилья и др.);

б) отсутствие у бывшего члена семьи собственника возможности обеспечить себя иным жилым помещением (купить квартиру, заключить договор найма жилого помещения и др.) по причине имущественного положения (отсутствует заработок, недостаточно средств) и других заслуживающих внимания обстоятельств (состояние здоровья, нетрудоспособность по возрасту или состоянию здоровья, наличие нетрудоспособных иждивенцев, потеря работы, учеба и т.п.).

При определении продолжительности срока, на который за бывшим членом семьи собственника жилого помещения сохраняется право пользования жилым помещением, суду следует исходить из принципа разумности и справедливости и конкретных обстоятельств каждого дела, учитывая материальное положение бывшего члена семьи, возможность совместного проживания сторон в одном жилом помещении и другие заслуживающие внимания обстоятельства.

    Суд учитывает, что ответчик является трудоспособным человеком, не имеет постоянного места работы в силу принятого образа жизни, состоит с 2021 года на учете в наркологическом диспансере с диагнозом: Синдром зависимости, вызванный употреблением ПАВ, его поведение приносит собственнику не только неудобства, но и вызывает опасения за свою жизнь и состояние здоровья. При соблюдении принципов разумности и справедливости, баланса интересов сторон, фактических обстоятельств, свидетельствующих о том, что собственник в принадлежащем ему жилом помещении не может беспрепятственно осуществлять свои права в силу наличия лица, ущемляющего его права своим поведением, полагает не возможным сохранять за ответчиком право пользования жилым помещением на какой - либо срок.

В соответствии со ст. 7 Закона от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку в соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда, то основания для снятия ответчика с регистрационного учета отсутствуют.

Решение суда является основанием для снятия Серикова С.А. с регистрационного учета уполномоченными органами.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Сериковой Г.Н. удовлетворить в части.

Признать Серикова С.А,,<дата> года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Выселить Серикова С.А, (<дата> года рождения, место рождения: <адрес>, паспорт №) из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Ростовский областной суд через Таганрогский городской суд.

Решение в окончательной форме принято 26 мая 2023 года.

Председательствующий: