Решение от 12.11.2024 по делу № 2-3893/2024 от 06.02.2024

Дело № 2 – 3893/2024                        12 ноября 2024 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи                Гусевой Н.А.

при помощнике                            Политико Е.М.,

    рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Мозгунова Владимира Семеновича к ООО «Строительная корпорация «Возрождение Санкт-Петербурга» о взыскании компенсации морального вреда,

УСТАНОВИЛ:

    Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании с ответчика в его пользу компенсации морального вреда в размере 100 000 рублей, расходов по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей и почтовых расходов в размере 812,52 рублей.

    В обоснование иска истец указал, что содержание общедомового имущества по адресу: <адрес>, возложено на управляющую компанию – ответчика. 02.09.2022, после дождя, через потолок по стене на кухне, произошло протекание воды в принадлежащую истцу на праве собственности квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. В этот же день, по телефону диспетчерской службы, было сообщено о произошедшем событии. 05.09.2022 в адрес управляющей компании ценным письмом, через Почту России, направлено заявление о произошедшем событии и принятии мер для устранения протекания воды в квартиру. В связи с бездействием управляющей компании по установлению факта протекания и не составления акта осмотра, а также по устранению протекания крыши, в адрес прокуратуры Красногвардейского района 14.09.2022 направлено заявление с изложением произошедшего факта и принятия мер прокурорского реагирования на бездействие ответчика. Прокуратурой Красногвардейского района в письме от 20.10.2022 № 3271ж-22, направленного в адрес истца, сообщено, что установлено, что при подготовке жилищного фонда к эксплуатации в зимний период управляющей компанией не обеспечено исправное состояние кровли дома и не устранены её неисправности, т. е. нарушены п. 2.6.2 и п. 4.6.1.1 правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 № 170. По факту протекания работники ответчика для составления акта о протекании прибыли только 21.10.2022. 07.09.2022 в адрес управляющей компании была направлена претензия о возмещении морального вреда. Претензия ответчиком не исполнена. 22.09.2023 произошло повторное протекание воды с кровли в квартиру истца.

    Истец в судебном заседании иск поддержал по доводам, изложенным выше, просит иск удовлетворить.

    Представитель ответчика – Кротов О.А., действующий на основании доверенности, в судебном заседании возражал против удовлетворения иска, пояснил, что заливы произошли в пределах гарантийного срока. Данный факт был установлен, в том числе, в ходе проверки, проведенной прокуратурой Красногвардейского района и ГЖИ Санкт-Петербурга, и отражен в письме прокуратуры от 20.10.2022 № 3271Ж-22. По фактам обращения истца ответчик обратился к застройщику о необходимости устранения выявленных дефектов в рамках гарантийных обязательств, данные дефекты были устранены. Полагает, что размер компенсации морального вреда чрезмерно завышен. Просит снизить размер компенсации морального вреда до 5 000 рублей.

    Выслушав пояснения истца, пояснения представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

    В соответствии с пунктом 1 статьи 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Законом обязанность возмещения вреда может быть возложена на лицо, не являющееся причинителем вреда. Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине. Законом может быть предусмотрено возмещение вреда и при отсутствии вины причинителя вреда.

Согласно части 2.3 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, за обеспечение готовности инженерных систем.

Согласно пункту 4 части 1.1 данного Кодекса надлежащее содержание общего имущества многоквартирного дома должно обеспечивать соблюдение прав и законных интересов собственников помещений в многоквартирном доме, а также иных лиц.

Согласно пункту 5 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года N 491, в состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.

Как следует из материалов дела, содержание общедомового имущества по адресу: <адрес>, возложено на управляющую компанию – ответчика. 02.09.2022, после дождя, через потолок по стене на кухне, произошло протекание воды в принадлежащую истцу на праве собственности квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

В этот же день, по телефону диспетчерской службы, было сообщено о произошедшем событии.

05.09.2022 в адрес управляющей компании ценным письмом, через Почту России, направлено заявление о произошедшем событии и принятии мер для устранения протекания воды в квартиру.

В связи с бездействием управляющей компании по установлению факта протекания и не составления акта осмотра, а также по устранению протекания крыши, в адрес прокуратуры Красногвардейского района 14.09.2022 направлено заявление с изложением произошедшего факта и принятия мер прокурорского реагирования на бездействие ответчика.

Прокуратурой Красногвардейского района в письме от 20.10.2022 № 3271ж-22, направленного в адрес истца, сообщено, что установлено, что при подготовке жилищного фонда к эксплуатации в зимний период управляющей компанией не обеспечено исправное состояние кровли дома и не устранены её неисправности, т. е. нарушены п. 2.6.2 и п. 4.6.1.1 правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 № 170. По факту протекания работники ответчика для составления акта о протекании прибыли только 21.10.2022.

07.09.2022 в адрес управляющей компании была направлена претензия о возмещении морального вреда.

Претензия ответчиком не исполнена.

22.09.2023 произошло повторное протекание воды с кровли в квартиру истца.

Пунктом 152 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, установлено, что в случае причинения исполнителем ущерба жизни, здоровью и (или) имуществу потребителя, общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме исполнитель и потребитель (или его представитель) составляют и подписывают акт о причинении ущерба жизни, здоровью и имуществу потребителя, общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме, содержащий описание причиненного ущерба и обстоятельств, при которых такой ущерб был причинен.

Указанный акт должен быть составлен исполнителем и подписан им не позднее 12 часов с момента обращения потребителя в аварийно-диспетчерскую службу.

Ответчиком в материалы дела не предоставлены доказательства своевременного составления акта и устранения причины протечки.

В соответствии со статьёй 15 Закона о защите прав потребителей моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

Компенсация морального вреда осуществляется независимо от возмещения имущественного вреда и понесенных потребителем убытков.

Поскольку в судебном заседании нашел свое подтверждение факт нарушения ответчиком прав истца как потребителя, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию компенсация морального вреда.

С учётом обстоятельств дела, степени физических и нравственных страданий истца, требований разумности, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию компенсация морального вреда в размере 20 000 рублей.

Исходя из положений части 1 статьи 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей и почтовые расходы в размере 812,52 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░ «░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░, - ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░ «░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 20 000 ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 300 ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 812,52 ░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ – ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░                                        ░.░. ░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 25 ░░░░░░ 2024 ░░░░