Решение по делу № 2-1334/2015 от 16.03.2015

Дело № 2-1334/ 2015 г.

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

7 мая 2015 года                                     г. Махачкала

Ленинский районный суд г. Махачкалы в составе:

Председательствующего судьи – Дадаевой П.А.

при секретаре – Закавовой А.Ш.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гасанова Рабазана Адамовича об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом.

УСТАНОВИЛ:

Гасанов Р. обратился в суд с заявлением об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом – земельным участком, площадью 384 кв.м., расположенным в с/т «Мичируна».

В обоснование заявления Гасанов Р. указывает, что 9 февраля 2000 года, общим собранием с/т «Мичурина» принят в члены с/т с выделением ему земельного участка, площадью 384 кв.м. В последующем, он возвел на данном участке двухэтажный жилой дом, нес бремя расходов, регулярно оплачивая налог на землю. Просит суд установить юридический факт владения и пользования им на праве собственности недвижимым имуществом - земельным участком № площадью 384 кв.м., расположенном в с/т «Мичурина» г.Махачкала.

В судебном заседании представитель Гасанова Р. заявление поддержала и пояснила, что протоколом за № общего собрания с/т 2000 году Гасанов Р. был принят в члены общества и выделен земельный участок, на котором возвел двухэтажный жилой дом, огородил забором, регулярно оплачивал налог. Никаких претензий относительно моих прав на участок никто не заявлял. Факт принадлежности ему земельного участка подтверждается справкой Администрации Кировского района г.Махачкалы, членской книжкой садовода, квитанцией об оплате земельного налога.

Представитель третьего лица Администрации г. Махачкалы в удовлетворении иска Гасанова Р. просил суд отказать, поскольку, у него отсутствуют правоустанавливающий документ на земельный участок. Членская книжка садовода № на имя Гасанова Р. не является правоустанавливающим документом. Установление факта владения и пользования недвижимым имуществом на праве собственности возможно в судебном порядке лишь в том случае, если отсутствует спор о праве. При этом, законодательство не исключает возможности установления юридического факта владения и пользования недвижимым имуществом, которая предусмотрена п.6 ч.2 ст.264 ГПК РФ.

Выслушав представителя заявителя, третьего лица, исследовав письменные материалы гражданского дел, суд находит заявление Гасанова Р. обоснованным и подлежащим удовлетворению.

К такому выводу суд приходит на основании следующих данных, установленных в судебном заседании.

В соответствии со ст.264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имуществах прав граждан. Суд рассматривает дела об установлении, в том числе факта владения и пользования недвижимым имуществом.

В соответствии со ст.265 ГПК РФ, суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Из членской книжки садовода усматривается, что Гасанов Р. согласно протоколу № от ДД.ММ.ГГГГ принят в члены садоводческого товарищества «Мичурина», садовый участок №418.

Доводы заявления Гасанова Р. в судебном заседании подтвердились.

Факт владения Гасановым Р. земельным участком подтверждается также квитанциями об уплате ею земельного налога, справкой Управления по налогам Администрации <адрес>.

В соответствии с п.9.1 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (в редакции Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N268-ФЗ) если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 252 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

По настоящему делу установлено, что заявитель Гасанов Р. владеет недвижимым имуществом – земельным участком, расположенным в с/т «Мичурина» <адрес> на праве собственности с февраля 2000 года.

В соответствии со ст.268 ГПК РФ решение суда по заявлению об установлении факта, имеющего юридическое значение, является документом, подтверждающим факт, имеющий юридическое значение, а в отношении факта, подлежащего регистрации, служит основанием для такой регистрации.

При изложенных обстоятельствах суд считает необходимым заявление Гасанова Р. удовлетворить.

На основании ст.ст.264-268 ГПК РФ, руководствуясь ст. ст. 194-195 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Заявление Гасанова Рабазана Адамовича удовлетворить.

Установить юридический факт владения Гасанова Рабазана Адамовича на праве собственности земельным участком, расположенным по адресу: в <адрес>, с/т «Мичурина» участок №, площадью 384 кв. метров.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Дагестан в течение месяца со дня вынесения..

Председательствующий:                             Дадаева П.А.