Решение по делу № 2-996/2024 (2-5462/2023;) от 21.12.2023

                    № 2- 996/2024

УИД 50RS0029-01-2023-001656-22

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Наро-Фоминск                       08 февраля 2024 г.

    Наро-Фоминский городской суд Московской области в составе:

председательствующего     судьи Суворовой Е.И.,

при секретаре     судебного заседания Дорош Д.О.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по    иску    Комитета по управлению имуществом Администрации городского округа Подольск    к    Приставка Михаилу Вячеславовичу    о взыскании задолженности по арендной плате, неустойки за просрочку платежей,

УСТАНОВИЛ:

    Истец обратился в суд с иском к ответчику и      просит взыскать с Приставка М.В.    в пользу Комитета по управлению имуществом Администрации Наро–Фоминского городского округа Московской области задолженность по арендной плате по договору аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № за ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>,         пени за просрочку платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ     в     размере <данные изъяты>

Исковые требования заявлены по тем основаниям, что ДД.ММ.ГГГГ     между истцом и ответчиком был заключен договор аренды № земельного участка, площадью <данные изъяты>. с кадастровым номером №, с видом разрешенного использования для ИЖС, по адресу: <адрес>

При этом, за период ДД.ММ.ГГГГ      у ответчика образовалась задолженность перед истцом в сумме <данные изъяты>,         пени за просрочку платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ     в     размере <данные изъяты>

    Представитель истца КУИ Администрации      городского округа Подольск, ходатайствовал о рассмотрении    дела без    его участия, исковые требования поддержала в полном объеме, просила взыскать сумму задолженности и неустойки.

    Ответчик    Приставка М.В.    не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом,    представлено ходатайство о рассмотрении дела без его участия,    представлены письменные возражения.

     Исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, суд приходит    к следующему выводу.

    В соответствии со ст. 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ     между истцом и ответчиком был заключен договор аренды № земельного участка, площадью <данные изъяты> с кадастровым номером №, с видом разрешенного использования для ИЖС, по адресу: <адрес>.

За период ДД.ММ.ГГГГ      у ответчика образовалась задолженность перед истцом в сумме <данные изъяты>         пени за просрочку платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ     в     размере <данные изъяты>

В материалы дела    ответчиком представлено решение    Наро-Фоминского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ    по иску Приставка МВ к Комитету имущественных и земельных отношений Администрации г.о. Подольск, вступившее в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, которым признано незаконным и отменено решение Комитета имущественных и земельных отношений Администрации г.о. Подольск от ДД.ММ.ГГГГ об отказе Приставке М.В. о предоставлении Государственной услуги « Предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в собственность за плату без проведения торгов».

В связи с неправомерным отказом КУИ от ДД.ММ.ГГГГ в предоставлении земельного участка в собственность у ответчика отсутствуют основания оплачивать    аренду земельного участка с ДД.ММ.ГГГГ. Поскольку с этой даты Приставка М.В. должен был стать собственником земельного участка и оплачивать земельный налог.

    На основании изложенного, руководствуясь     ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

         Исковые требования Комитета по управлению имуществом Администрации городского округа Подольск Московской области к Приставка Михаилу Вячеславовичу    о взыскании задолженности по арендной плате по договору аренды от ДД.ММ.ГГГГ № ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>,         пени за просрочку платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ     в     размере <данные изъяты>    оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Наро-Фоминский городской суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

     Решение в окончательной форме    изготовлено 11.03.2024.

    Председательствующий                  Е.И. Суворова