Решение по делу № 2-5231/2018 от 04.09.2018

Дело №2-5231/8-2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 ноября 2018 года                                 город Курск

Ленинский районный суд города Курска в составе:

председательствующего - судьи Масловой Л.А.,

при секретаре – Семыкиной В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Макаровой Светланы Семеновны к Панькову Геннадию Леонидовичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд к ответчику с указанным иском. В обоснование заявленных требований указала, что Паньков Г.Л. был прописан в муниципальной квартире по адресу <адрес> ДД.ММ.ГГГГ на тот момент он являлся мужем ее дочери ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ ею было получено право собственности на данную квартиру на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время по адресу <адрес> остается зарегистрирован ответчик Паньков Г.Л., что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ. С ноября 2012 года и по настоящее время ответчик по адресу <адрес> не проживает, каких-либо договорных обязательств между нами не существует. Ответчик добровольно выехал, на данный момент находиться в разводе с моей дочерью ФИО6, что подтверждается свидетельством о расторжении брака № от ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании истец заявленные требования поддержала в полном объеме и просил их удовлетворить.

Ответчик в судебном заседании возражал относительно удовлетворения заявленных требований, со ссылкой на то, что он зарегистрирован в спорной квартире, там имеются его вещи, он намерен приходить в квартиру.

Выслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с положениями ст. ст. 209, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) и ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением, которые он осуществляет в соответствии с его назначением.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ч. 2 ст. 30 ЖК РФ).

В силу положений ч. 2 ст. 31 ЖК РФ наравне с собственником жилого помещения правом пользования данным помещением имеют члены семьи собственника, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

При этом к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч. 1 ст. 31 ЖК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно ч.1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ Паньков Г.Л. был зарегистрирован в квартире по адресу <адрес> как супруг дочери истца -ФИО6

ДД.ММ.ГГГГ истцом Макаровой С.С. было получено право собственности на данную квартиру на основании договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, суд находит установленным, что на момент приватизации ответчик проживал в спорном жилом помещении, был зарегистрирован в нем по месту жительства и имел равное с истцом право пользования этим помещением, что нашло подтверждение в материалах дела.

Также суд принимает во внимание тот факт, что ответчик отказался от своего права на участие в приватизации, выразив согласие на приватизацию помещения в собственность истца ранее использовав свое право на приобретение жилья бесплатно в порядке приватизации.

После чего, ответчик развелся с ФИО6, что подтверждается свидетельством о расторжении брака № от ДД.ММ.ГГГГ.

В настоящее время ответчик остается зарегистрированным по адресу <адрес>, что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ.

Собственник приватизированного жилого помещения не вправе требовать признания бывшего члена семьи прекратившим право пользования жилым помещением и его выселения в случае, если в момент приватизации бывший член семьи собственника имел равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим (ст. 19 Федерального закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ).

Равные права с нанимателем жилого помещения по договору социального найма в государственном и муниципальном жилищном фонде, в том числе право пользования этим помещением, имеют члены семьи нанимателя и бывшие члены семьи нанимателя, продолжающие проживать в занимаемом жилом помещении (п. 18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14).

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

отказать в удовлетворении исковых требований Макаровой Светланы Семеновны к Панькову Геннадию Леонидовичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта.

    Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Курский областной суд через Ленинский районный суд города Курска в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме.

    Полное и мотивированное решение стороны могут получить 26 ноября 2018 года.

Судья