Решение по делу № 2-852/2024 от 08.07.2024

УИД №

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес>                                                                                 19 августа 2024 года

       Рассказовский районный суд <адрес> в составе:

судьи Егоровой О.И., при секретаре Малышкиной Е.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Овчинникова В. В. к администрации <адрес> о признании права собственности в порядке приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

Овчинников В.В. обратился в суд с иском к администрации <адрес> о признании права собственности в порядке приобретательной давности на гараж №, площадью 86,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, ул. <адрес> фабрики.

В обоснование заявленных требований истец указал, что в дд.мм.гггг году на территории ул. <адрес> фабрики началось строительство многоквартирных домов и для удобства жителей указанного района администрация предприятия совместно с представителями органа местной власти определили на месте земельный участок для возведения жителями хозяйственных построек. Указанный земельный участок ранее был заболочен, и для возможности строительства гаражей за счет предприятия была произведена засыпка строительным мусором отведенной территории. Каких-либо планов границ, устанавливающих координаты земельного участка, не выдавалось. Фактическое распределение земельных участков производилось хозяйственным способом на местности. Так как истец являлся на тот момент сотрудником Рассказовской меховой фабрики, ему был предоставлен земельный участок. дд.мм.гггг году он завершил строительство индивидуального гаража и на протяжении всего периода времени гараж использовался истцом для хозяйственных нужд. В 90-х, 2000-х годах жители ул.<адрес> фабрики, по соседству застраивали земельные участки хозяйственными постройками и в связи с этим на отведенном земельном участке построено более 60 гаражей. Указанные хозяйственные постройки подключены к электросети для бытового использования, но лицевой счет и договор на поставку электроэнергии был заключен с несколькими владельцами гаражей, остальные хозяйственные постройки были подключены каскадным способом к гаражам, осуществляющим расчет за электроэнергию с ресурсоснабжающей организацией. Все время со дня приобретения земельного участка и строительства гаража, истец полагал, что использует их на законных основаниях и делает это открыто, в связи с чем считает, что имеются все основания для признания за ним права собственности на гараж, так как непрерывно владеет им более 15 лет.

В судебном заседании истец Овчинников В.В. исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика администрации <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен, в заявлении просит рассмотреть дело в отсутствие представителя, решение вопроса оставляет на усмотрение суда.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

В соответствии с п.1 ст.234 Гражданского кодекса РФ (ГК РФ) лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Как разъяснено в п.15 Постановление Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от дд.мм.гггг N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее:

давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности;

давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества;

давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности.

Как следует из материалов дела, в дд.мм.гггг Овчинниковым В.В. построен гараж площадью 86,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, ул.<адрес> фабрики, гараж №. Факт возведения гаража подтверждается техническим планом здания, изготовленным кадастровым инженером Самсоненко В.И. дд.мм.гггг.

Допрошенные в судебном заседании свидетели Ясаков С.Н. и Ивановский А.Н. подтвердили, что в 1990-х годах Овчинникову В.В. от Рассказовской меховой фабрики выделялся земельный участок, на котором истцом более 20 лет назад был построен гараж, которым он постоянно пользуется.

По сообщению МКУ «Земельный комитет», земельный участок под строительство гаража по адресу: <адрес> Овчинникову В.В. не предоставлялся.

Оценив представленные истцом доказательства в их совокупности, суд считает установленным, что истец Овчинников В.В. более 15 лет добросовестно, открыто и непрерывно пользуется и владеет как своим собственным гаражом №, расположенным по адресу: <адрес>

При таких обстоятельствах заявленные требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Признать за Овчинниковым В. В., дд.мм.гггг года рождения, уроженцем <адрес>, (паспорт №) право собственности на гараж №, площадью 86,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, ул.<адрес>.

           Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Рассказовский районный суд <адрес> в течение месяца с момента его принятия в окончательной форме.

Судья                                                                                         Егорова О.И.

Решение в окончательной форме принято дд.мм.гггг

Судья                                                                                         Егорова О.И.